第19頁共19頁簡易版?zhèn)€人租房?合同樣本甲方?：_____（?出租方）乙方?：_____（?求租方）雙方?就乙方租賃甲方?房屋一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下協(xié)議?：第一條出租?房屋的坐落位置?、面積以及其他?情況1、本合?同所出租房屋坐?落在____市?____區(qū)__?__號（該房屋?租賃合同和協(xié)議?不足部分可以補?充）2、房屋?的建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米。（該房?屋租賃合同和協(xié)?議不足部分可以?補充）3、所?出租房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：__?_______?_______?______。?第二條房屋內(nèi)?部的裝修情況及?主要設備（該?房屋租賃合同和?協(xié)議需要寫明內(nèi)?的裝修情況及主?要設備設備情況?，如：房屋為簡?易裝修，其內(nèi)設?備為xx）第?三條房屋租賃的?期限租賃期限?為_____（?月/年）。從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。租賃?期限屆滿前__?__天，如乙方?需要繼續(xù)承租，?需要向甲方提供?提出，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租賃期?限內(nèi)，如甲方出?賣房屋，應提前?____天通知?乙方，乙方在接?到通知后___?_天內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾期不?予答復，那么視?為其放棄該權(quán)利?。（該房屋租?賃合同和協(xié)議租?賃的租賃情況至?少為一年，具體?情況可以適當變?通）第四條租?金及其交納方式?每月租金__?__元，大寫_?____。租?金按月交付。合?同簽訂后乙方應?向甲方支付第一?季度的租金。?以后每月___?_日前乙方向甲?方支付下個季度?的租金。（該房?屋租賃合同付款?方式每季度付一?次，也可以根據(jù)?具體情況變通）?第五條押金?押金____元?，大寫____?_。該押金用于?保障房屋內(nèi)的設?備完好，如出現(xiàn)?設備損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)按照?市場價格扣除相?應的賠償款。?如合同期滿，乙?方?jīng)]有損害房屋?內(nèi)的設備，則甲?方應該在合同期?滿日如數(shù)退還。?第六條房屋修?繕和裝修甲方?應保證房屋符合?合同約定的使用?用途，保證正常?的水電供應，如?出現(xiàn)漏水、墻面?自然脫落、水電?無法正常供應等?對乙方正常使用?房屋具有影響的?情形，甲方應在?接到乙方通知的?____天之內(nèi)?予以解決。否則?乙方有權(quán)提前解?除合同，并有權(quán)?要求甲方支付違?約金。乙方在?使用過程中，不?得擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝修情?況，否則視為違?約，應向甲方支?付違約金。（?該房屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定如果?人為的破壞由求?租房負責維修）?第七條房屋出?賣租賃期間如?甲方出賣房屋，?乙方又不愿意購?買，則甲方應保?證乙方可以繼續(xù)?租賃，直至租賃?期間屆滿。（?該房屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定如果?甲方緊急需要出?賣房屋，具體解?決辦法可以協(xié)商?）第八條違約?責任1、租賃?期間內(nèi)，乙方不?得有下列行為，?否則甲方有權(quán)解?除合同，收回房?屋，并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求乙方?承擔違約責任。?1）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;2）?利用承租房屋進?行非法活動，損?害公共利益的;?3）拖欠租金?____月。?2、乙方逾期交?付租金，除仍應?補交租金外，還?應按拖欠天數(shù)支?付違約金，每天?違約金的標準為?：拖欠租金的_?___%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，?應支付____?月的租金作為違?約金。4、一?方如果具有合同?約定的其他違約?行為，違約方除?應向守約方賠償?因其違約造成的?損失外，還應該?支付____元?違約金。（該?房屋租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如果乙?方由于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方打招?呼）第九條優(yōu)?先承租權(quán)租賃?期間屆滿后，如?甲方繼續(xù)出租房?屋，則乙方在同?等條件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。如租?賃期間屆滿后，?乙方確實無法找?到房屋，甲方應?給予一個月的寬?限期，寬限期的?房租與約定的房?租一樣。第十?條免責條件因?不可抗力或政府?行為導致合同無?法履行時，雙方?互補承擔責任。?實際租金按入住?天數(shù)計算，多退?少補。（該房?屋租賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體情況?可以協(xié)商）第?十一條爭議解決?的方式合同在?履行過程中如發(fā)?生爭議，應由雙?方先行友好協(xié)商?;如協(xié)商不成時?，可以向房屋所?在地法院提起訴?訟。第十二條?合同自雙方簽字?之日起生效。一?式三份，雙方各?執(zhí)一份，報公安?部門備案一份。?第十三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復印件、?甲乙方雙方身份?證的復印件為本?合同附件。附隨?合同之后。出?租方：____?_????????求租方：?_____電?話：_____??????????電話：_?____地址?：_____??????????地址：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簡易版?zhèn)€?人租房合同樣本?（二）出租方?（甲方）：__?___??，男?/女，身份證號?碼：_____?承租方（乙方?）：_____???，男/女，?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及其?他相關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎上，就下列房?屋的租賃達成如?下協(xié)議：第一?條：房屋基本情?況甲方將自有?的坐落在___?_的房屋出租給?乙方使用。第?二條：租賃期限?租賃期共__?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?第三條：租金?本房屋月租金為?人民幣____?元，按月/季度?/年結(jié)算。每月?月初/每季季初?/每年年初X日?內(nèi)，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。第四?條：交付房租期?限乙方應于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋交付給?甲方。第五條?：房屋租賃期間?相關(guān)費用說明?乙方租賃期間，?水、電、取暖、?燃氣、電話、物?業(yè)以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費用由乙方負擔?。租賃結(jié)束時，?乙方須交清欠費?。第六條：房?屋維護養(yǎng)護責任?租賃期間，乙?方不得隨意損壞?房屋設施，如需?裝修或改造，需?先征得甲方同意?，并承擔裝修改?造費用。租賃結(jié)?束時，乙方須將?房屋設施恢復原?狀。第七條：?租賃期滿租賃?期滿后，如乙方?要求繼續(xù)租賃，?則須提前___?_個月向甲方提?出，甲方收到乙?方要求后___?_天內(nèi)答復。如?同意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合同?。同等條件下，?乙方享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。第?八條：提前終止?合同在房屋租?賃期間，任何一?方提出終止合同?，需提前___?_月書面通知對?方，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合同?書，在終止合同?書簽訂前，本合?同仍有效。受?不可抗力因素影?響，甲方必須終?止合同時，一般?應提前____?個月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)濟?損失甲方不予補?償。第九條：?違約責任在房?屋租賃期間，任?何一方違反本合?同的規(guī)定，依據(jù)?事實輕重，按年?度須向?qū)Ψ浇患{?年度租金的10?%作為違約金。?乙方逾期未交付?租金的，每逾期?一日，甲方有權(quán)?按月租金的2%?向乙方加收滯納?金。第十條：?本合同頁數(shù)，一?式2份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?均具有同等效力?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簡易版?個人租房合同樣?本（三）出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____第?一條甲方將_?___路___?_號____樓?____的房屋?出租給乙方作為?_____使用?。第二條租?期____年，?從____年_?___月___?_日起到___?_年____月?____日為止?，必須一次性付?清租金后使用。?第三條年租?金為人民幣__?__元，乙方共?現(xiàn)金支付（計大?寫____元整?）。第四條保?證金1、交付?租金同時，乙方?應另付保證金人?民幣____元?整（小寫：__?__元人民幣）?。2、保證金?支付方式：__?___第五條?乙方租用后應注?意以下事項1?、乙方應遵紀守?法，合法經(jīng)營，?并自行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔相關(guān)?責任。2、乙?方應注意居住和?經(jīng)營安全，自行?采取防火、防盜?等安全措施。加?強用電安全，不?得亂拖、亂接電?線；對于防盜、?防火、用電安全?進行經(jīng)常檢查。?3、乙方對租?用房沒有處理權(quán)?，不能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也不能?改變其用途。電?、水、電視、及?其它設施由乙方?使用，產(chǎn)生的費?用（包括治安、?政府部門的各項?管理費用）由乙?方按時、足額繳?納，如有失誤，?造成麻煩，乙方?自行解決，確需?甲方出面協(xié)助解?決時，乙方應支?付甲方必要費用?。以上繳費收據(jù)?請乙方自行保存?，以備查對。附?：電表底數(shù)__?___；水表底?數(shù)_____；?電視費____?_；4、乙方?在租用期內(nèi)，不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其設施；乙方?裝修須合理且費?用自理。第六?條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款1、?協(xié)議期內(nèi)，甲方?不得提前擅自收?回房屋；乙方租?期未到期而要求?退租時，必須與?甲方協(xié)商一致。?2、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果出現(xiàn)?退租、轉(zhuǎn)讓的情?況，應提前知會?甲方。乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)?期限。續(xù)租方需?超出租期時，必?須同甲方簽訂新?的租房協(xié)議。?3、乙方承租到?期應完好歸還房?屋和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如果?所租房內(nèi)的所用?設備有損壞，乙?方負責修復或者?甲方在保證金內(nèi)?扣除相應賠償金?額。第七條有?關(guān)續(xù)租的事項?原租房者在遵守?前期協(xié)議的情況?下，可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但必?須在原租期結(jié)束?日前一個月與甲?方重新簽訂租房?協(xié)議，租金在前?期協(xié)議租金基礎?上逐年遞增，遞?增幅度根椐當年?情況確定。第?八條本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽名蓋?章后生效，簽訂?之日為本協(xié)議的?生效日期；所有?條款必須執(zhí)行。?第九條本租?房協(xié)議為甲乙雙?方的正式協(xié)議，?以原件為準（甲?方未蓋紅印章的?不屬正式協(xié)議，?復印件不能作為?正式協(xié)議使用）?，；如有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓方）和?續(xù)租方三方同意?簽名的轉(zhuǎn)讓附件?應附于正式協(xié)議?一并使用，具有?同等法律效力。?第十條本協(xié)?議壹式____?份，甲乙各方各?執(zhí)壹份。甲方?（簽字蓋章）：?_____???乙方（簽字?蓋章）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____簽訂?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日簡?易版?zhèn)€人租房合?同樣本（四）?出租方：（以下?簡稱甲方）__?___承租方?：（以下簡稱乙?方）_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達成如下協(xié)議：?第一條甲方?將位于____?市____街道?____小區(qū)_?___號樓__?__號的房屋出?租給乙方居住使?用，租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，計__?__個月。第?二條本房屋月?租金為人民幣_?___元，按月?/季度/年結(jié)算?。每月____?月初/每季__?___季初/每?年____年初?____日內(nèi)，?乙方向甲方支付?_____全月?/季/年租金。?第三條乙方?租賃期間，水費?、電費、取暖費?、燃氣費、電話?費、物業(yè)費以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費用由?乙方負擔。租賃?結(jié)束時，乙方須?交清欠費。第?四條乙方同意?預交元作為保證?金，合同終止時?，當作房租沖抵?。第五條房?屋租賃期為，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個月通知?對方，并償付對?方總租金___?_的違約金；如?果甲方第轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。第?六條因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費、大修費?以外的其它費用?，由乙方承擔。?第七條在承?租期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該?房屋；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙方人?為原因造成該房?屋及其配套設施?損壞的，由乙方?承擔賠償責任。?第八條甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙方因?經(jīng)營需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應予以協(xié)助?。第九條就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴訟，?請求司法解決。?第十條本合?同連一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份，自雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽字蓋章?）：_____???乙方（?簽字蓋章）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?簽訂_____?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?簡易版?zhèn)€人租?房合同樣本（五?）甲方：__?___（出租方?）乙方：__?___（求租方?）雙方就乙方?租賃甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議：第?一條出租房屋的?坐落位置、面積?以及其他情況?1、本合同所出?租房屋坐落在_?___市___?_區(qū)____號?（該房屋租賃合?同和協(xié)議不足部?分可以補充）?2、房屋的建筑?面積____平?方米、使用面積?____平方米?。（該房屋租賃?合同和協(xié)議不足?部分可以補充）?3、所出租房?屋的房屋產(chǎn)權(quán)編?號：_____?_______?_______?___。第二?條房屋內(nèi)部的裝?修情況及主要設?備（該房屋租?賃合同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的裝修?情況及主要設備?設備情況，如：?房屋為簡易裝修?，其內(nèi)設備為x?x）第三條房?屋租賃的期限?租賃期限為__?___（月/年?）。從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。租賃期限屆?滿前____天?，如乙方需要繼?續(xù)承租，需要向?甲方提供提出，?由甲方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)，?如甲方出賣房屋?，應提前___?_天通知乙方，?乙方在接到通知?后____天內(nèi)?決定是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。如乙?方逾期不予答復?，那么視為其放?棄該權(quán)利。（?該房屋租賃合同?和協(xié)議租賃的租?賃情況至少為一?年，具體情況可?以適當變通）?第四條租金及其?交納方式每月?租金____元?，大寫____?_。租金按月?交付。合同簽訂?后乙方應向甲方?支付第一季度的?租金。以后每?月____日前?乙方向甲方支付?下個季度的租金?。（該房屋租賃?合同付款方式每?季度付一次，也?可以根據(jù)具體情?況變通）第五?條押金押金_?___元，大寫?_____。該?押金用于保障房?屋內(nèi)的設備完好?，如出現(xiàn)設備損?壞的現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市場價?格扣除相應的賠?償款。如合同?期滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的設?備，則甲方應該?在合同期滿日如?數(shù)退還。第六?條房屋修繕和裝?修甲方應保證?房屋符合合同約?定的使用用途，?保證正常的水電?供應，如出現(xiàn)漏?水、墻面自然脫?落、水電無法正?常供應等對乙方?正常使用房屋具?有影響的情形，?甲方應在接到乙?方通知的___?_天之內(nèi)予以解?決。否則乙方有?權(quán)提前解除合同?，并有權(quán)要求甲?方支付違約金。?乙方在使用過?程中，不得擅自?改變房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況，否?則視為違約，應?向甲方支付違約?金。（該房屋?租房合同和協(xié)議?規(guī)定如果人為的?破壞由求租房負?責維修）第七?條房屋出賣租?賃期間如甲方出?賣房屋，乙方又?不愿意購買，則?甲方應保證乙方?可以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間屆?滿。（該房屋?租賃合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲方緊?急需要出賣房屋?，具體解決辦法?可以協(xié)商）第?八條違約責任?1、租賃期間內(nèi)?，乙方不得有下?列行為，否則甲?方有權(quán)解除合同?，收回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承擔違?約責任。1）?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?;2）利用承?租房屋進行非法?活動，損害公共?利益的;3）?拖欠租金___?_月。2、乙?方逾期交付租金?，除仍應補交租?金外，還應按拖?欠天數(shù)支付違約?金，每天違約金?的標準為：拖欠?租金的____?%3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應支付?____月的租?金作為違約金。?4、一方如