園區房屋維修標準工作規程_第1頁
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文檔簡介

園區房屋維修標準工作規程1.前言為了保證園區房屋的安全和正常使用，規范房屋維修工作，提高維修服務的質量和效率，制定本規程。2.適用范圍本規程適用于園區內房屋的日常維修工作。3.工作責任維修工作分為自行維修和委托維修兩種，具體的工作責任如下：3.1自行維修園區內的住戶可以自行進行維修工作，但需符合以下要求：維修范圍限于個人住房內；維修工作不得影響房屋結構和安全；維修工作不得影響他人生活和安全；維修后須恢復原狀；維修涉及到電氣、水管等方面需經專業人員審核確認。3.2委托維修園區住戶也可向園區管理員委托維修工作，管理員需：確認維修內容和范圍；派遣專業人員進行現場確認和評估；根據評估情況制定維修計劃；與住戶商定維修費用和時間；按照合同進行維修并交付住戶驗收。4.維修標準在維修過程中應遵循以下標準：4.1安全標準維修過程中應注意安全，不得影響周圍環境和他人生活。對維修過程中可能造成的危險，應采取措施避免。4.2功能標準維修后的設施應符合預期的使用功能，如維修水管，須確保水流暢通，不漏水。4.3質量標準維修過程中應選用合適的材料，并按照要求安裝。維修后的設施應具有一定的耐久性和安全性。5.質量控制維修過程需進行記錄并建立檔案，以便于后續審查和維修工作的持續改進。并對維修過程和結果進行評估。6.后期維護維修后設施需進行后期維護，如清洗、保養等。對于質量存在問題的設施，應及時進行處理。7.維修費用維修費用應根據維修內容和要求進行報價，住戶應當與園區管理員協商確定費用，并在維修后進行結算。8.附則本規程自發布之日起正式執行，如有需要修改，

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