第18頁共18頁民間房產抵押合?同范文甲方（?出借人、抵押權?人）：

身份證?號碼：乙方（?借款人、抵押人?）：

身份證號?碼：

抵押物財?產共有人：

身?份證號碼：甲?、乙雙方經充分?協商，根據有關?法律、法規，在?自愿、平等的基?礎上，明確責任?，恪守信用，訂?立本合同，一致?達成如下條款：?第一條：借款?金額為人民幣（?大寫）壹拾萬圓?整;（小寫）1?00000.0?0元。第二條?：借款期限為

?叁年

。自乙方?收到借款出具借?條給甲方之日起?計算，截止日期?按借款期限類推?。第三條：借?款用途：乙方用?于生產經營，不?能進行非法活動?，否則乙方承擔?一切法律責任。?第四條：借款?利率為

1.5?%

每月，每月?前5天支付。?第五條：甲方將?全部借款金額按?照借款人要求分?二批發放借款：?第一批借款貳萬?元，甲方已于二?〇一五年五月十?二日通過建行A?TM機轉賬發放?給了乙方;第二?批借款捌萬元，?等甲方建行車貸?款下來后一次性?發放給乙方。借?款利息自乙方收?到借款出具拾萬?元統一借條給甲?方之日起計息。?第六條：乙方?自愿用下面所述?房屋壹套作為抵?押，并自愿承擔?相應的法律責任?。乙方用作抵?押的房地產座落?于：_____?;建筑面積：_?____;占地?面積：____?_;房產證號

?：_____;?土地使用權號：?_____。抵?押人承諾本抵押?物無其他所有權?利瑕疵。乙方將?房屋抵押給甲方?時，該房屋所占?用范圍的土地使?用權一并抵押給?乙方，特此聲明?。第七條：抵?押擔保范圍為本?合同項下的借款?本金、利息、逾?期的違約金和實?現債權、抵押權?的費用。第八?條：甲、乙雙方?應在本合同簽訂?后，乙方配合甲?方到房管部門辦?理抵押登記手續?，并將他項權利?證書及抵押登記?證明交于甲方保?管，如需交納房?產稅等相關費用?由乙方承擔。?第九條：抵押人?在抵押物抵押期?間，如要行使抵?押物的處分權和?其他權利，應征?得抵押權人的書?面同意，并按有?關法律法規辦理?。第十條：借?款人如期履行合?同，付清本合同?約定的本息及其?他費用后，本合?同即告終止。本?合同項下債權債?務結清后甲方配?合乙方到房管部?門辦理抵押注銷?登記手續，并將?抵押物所有權憑?證退還抵押人。?第十一條：乙?方如借款期到，?未能按期歸還借?款或未能按時付?息，則應承擔合?同總金額20%?的違約金作為補?償;借款期未到?期前，在乙方按?時付息的前提下?，甲方不得要求?乙方提前還款，?否則應承擔合同?總金額20%的?違約金作為補償?。第十二條：?本合同履行中發?生糾紛，雙方應?協商解決;協商?不成的，向合同?簽訂地法院提起?訴訟。第十三?條：本合同一式?

份，雙方當事?人各持一份，房?管部門一份，均?具有同等效力。?甲方

（簽字?）：乙方

（?簽字）：__?__年____?月____日?合同簽訂地：_?____民間?房產抵押合同范?文（二）甲方?（出借人、抵押?權人）：___?__??身份證編號?：_____?乙方（借款人、?抵押人）：__?___???身份證編號：_?____抵押?物財產共有人：?_____?????身份證編號：_?____甲乙?雙方經充分協商?，根據有關法律?、法規，在自愿?、平等的基礎上?，明確責任，恪?守信用，訂立本?合同，一致達成?如下合同條款：?第一條：借款?金額為人民幣（?大寫）元整;（?小寫）元。第?二條：借款期限?為。自乙方收到?借款出具借條給?甲方之日起計算?，截止日期按借?款期限類推。?第三條：借款用?途：不能進行非?法活動，否則承?擔一切法律責任?。第五條：甲?方將全部借款金?額按照借款人要?求分批或一次性?發放借款。借款?利息自乙方收到?借款出具借條給?甲方之日起計算?，借款利息按實?際用款金額和用?款天數結算，利?隨本清。第六?條：借款人可多?次、部分提前還?款。借款人需要?提前還款的，應?提前____日?通知甲方。甲方?不得以任何理由?拒收，但不可抗?拒的原因除外。?第七條：乙方?自愿用位于下面?所訴房屋套作為?抵押向甲方，并?自愿承擔相應的?法律責任。抵押?物詳細情況如下?：坐落：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;產?權證號：___?_______?_______?_______?_______?_______?______;?產權人：__?___;產權類?別;建筑面積?：_____?????????;結構：___?__;抵押人?承諾本抵押物無?其他所有權利瑕?疵。第八條：?抵押擔保范圍為?本合同項下的借?款本金、利息、?逾期的違約金和?實現債權、抵押?權的費用。第?九條：甲乙雙方?應在本合同簽訂?后，本合同經公?證后乙方配合甲?方到房管部門辦?理抵押登記手續?，并將他項權利?證書及抵押登記?證明交于甲方保?管，如需交納房?產稅等相關費用?由乙方承擔。?第十條：抵押人?在抵押物抵押期?間，如要行使抵?押物的處分權和?其他權利，應按?有關法律法規辦?理。第十一條：?借款人如期履行?合同，付清本合?同約定的本息及?其他費用后，本?合同即告終止。?本合同項下債權?債務結清后甲方?配合乙方到房管?部門辦理抵押注?銷登記手續，并?將抵押物所有權?憑證退還抵押人?。第十二條：?乙方如借款期到?，未能按期歸還?借款或未能按時?付息，則應承擔?合同總金額20?%的違約金作為?補償;借款期未?到期前，在乙方?按時付息的前提?下，甲方不得要?求乙方提前還款?，否則應承擔合?同總金額20%?的違約金作為補?償。第十三條?：本合同履行中?發生糾紛，合同?各方應協商解決?協商不成，有權?向人民法院提起?訴訟。四十四條?：補充條款：?第十五條：本合?同一式份，各方?當事人各持份，?公證處、房管部?門各一份，均具?有同等效力。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______?年____月_?___日委托?貸款抵押合同?委托借款合同樣?本委托合同履?行地委托方款?合同范本民間?房產抵押合同范?文（三）甲方?（出借人、抵押?權人）：身份證?號碼：乙方（?借款人、抵押人?）：身份證號碼?：抵押物財產?共有人：身份證?號碼：甲、乙?雙方經充分協商?，根據有關法律?、法規，在自愿?、平等的基礎上?，明確責任，恪?守信用，訂立本?合同，一致達成?如下條款：第?一條：借款金額?為人民幣（大寫?）壹拾萬圓整;?（小寫）100?000.00元?。第二條：借?款期限為叁年。?自乙方收到借款?出具借條給甲方?之日起計算，截?止日期按借款期?限類推。第三?條：借款用途：?乙方用于生產經?營，不能進行非?法活動，否則乙?方承擔一切法律?責任。第四條?：借款利率為1?.5%每月，每?月前5天支付。?第五條：甲方?將全部借款金額?按照借款人要求?分二批發放借款?：第一批借款?貳萬元，甲方已?于二〇一五年五?月十二日通過建?行ATM機轉賬?發放給了乙方;?第二批借款捌萬?元，等甲方建行?車貸款下來后一?次性發放給乙方?。借款利息自乙?方收到借款出具?拾萬元統一借條?給甲方之日起計?息。第六條：?乙方自愿用下面?所述房屋壹套作?為抵押，并自愿?承擔相應的法律?責任。乙方用?作抵押的房地產?座落于：___?__;建筑面積?：_____;?占地面積：__?___;房產證?號：_____?;土地使用權號?：_____。?抵押人承諾本?抵押物無其他所?有權利瑕疵。乙?方將房屋抵押給?甲方時，該房屋?所占用范圍的土?地使用權一并抵?押給乙方，特此?聲明。第七條?：抵押擔保范圍?為本合同項下的?借款本金、利息?、逾期的違約金?和實現債權、抵?押權的費用。?第八條：甲、乙?雙方應在本合同?簽訂后，乙方配?合甲方到房管部?門辦理抵押登記?手續，并將他項?權利證書及抵押?登記證明交于甲?方保管，如需交?納房產稅等相關?費用由乙方承擔?。第九條：抵?押人在抵押物抵?押期間，如要行?使抵押物的處分?權和其他權利，?應征得抵押權人?的書面同意，并?按有關法律法規?辦理。第十條?：借款人如期履?行合同，付清本?合同約定的本息?及其他費用后，?本合同即告終止?。本合同項下債?權債務結清后甲?方配合乙方到房?管部門辦理抵押?注銷登記手續，?并將抵押物所有?權憑證退還抵押?人。第十一條?：乙方如借款期?到，未能按期歸?還借款或未能按?時付息，則應承?擔合同總金額2?0%的違約金作?為補償;借款期?未到期前，在乙?方按時付息的前?提下，甲方不得?要求乙方提前還?款，否則應承擔?合同總金額20?%的違約金作為?補償。第十二?條：本合同履行?中發生糾紛，雙?方應協商解決;?協商不成的，向?合同簽訂地法院?提起訴訟。第?十三條：本合同?一式份，雙方當?事人各持一份，?房管部門一份，?均具有同等效力?。（以下無正?文）甲方（簽?字）：____?_?????乙方（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日合同簽?訂地：____?_民間房產抵?押合同范文（四?）抵押人（甲?方）：抵押權?人（乙方）：?為確保____?年____月_?___日簽定的?_____（以?下稱主合同）的?履行，抵押人（?以下簡稱甲方）?愿意以其有權處?分的房地產作抵?押。抵押權人（?以下簡稱乙方）?經實地勘驗，在?充分了解其權屬?狀況及使用與管?理現狀的基礎上?，同意接受甲方?的房地產抵押。?借方將房屋抵?押給乙方時，該?房屋所占用范圍?的土地使用權一?并抵押給乙方。?雙方本著平等?、自愿的原則，?同意就下列房地?產抵押事項訂立?本合同，共同遵?守。第一條甲?方用作抵押的房?地產座落于__?__區____?_街（路、小區?）____號_?___棟___?_單元____?_層_____?戶號，其房屋建?筑面_____?m2，占地面積?_____m2?。第二條根據?主合同，甲乙雙?方確認：債務人?為_____;?抵押期限自__?__年____?月_____至?____年__?__月____?_。第三條經?房地產評估機構?評估，上述房地?產價值為人民幣?_____（大?寫），____?_（小寫）。根?據主合同，雙方?確認：乙方債權?標的額（本金）?：_____（?大寫），___?__（小寫），?抵押率為百分之?_____。?第四條甲方保證?上述房地產權屬?清楚。若發生產?權糾紛或債權債?務，概由甲方負?責清理，并承擔?民事訴訟責任，?由此給乙方造成?的經濟損失，甲?方負責賠償。?第五條乙方保證?按主合同履行其?承擔的義務，如?因乙方延誤造成?經濟損失的，乙?方承擔賠償責任?。第六條抵押?房地產現由__?___使用。?借方在抵押期間?對抵押的房地產?承擔維修、養護?義務并負有保證?抵押房地產完好?無損的責任，并?隨時接受乙方的?檢查監督。在?抵押期間因使用?不當造成毀損，?乙方有權要求恢?復房地產原狀或?提供給乙方認可?的新的抵押房地?產，在無法滿足?上述條件的基礎?上，乙方有權要?求債務人提前償?還本息。第七?條抵押期間，甲?方不得擅自轉讓?、買賣、租賃抵?押房地產不得重?復設定抵押，未?經乙方書面同意?，發生上述行為?均屬無效。第?八條抵押期間，?甲方如發生分立?、合并，由變更?后承受抵押房地?產方承擔或分別?承擔本合同規定?的義務。甲方被?宣布解散或破產?，乙方有要要求?提前處分其抵押?房地產。第九?條在本合同有效?期內，未經甲方?同意，乙方變更?主合同條款或延?長主合同履行期?限的，甲方可自?行解除本合同。?第十條本合同?生效后，甲、乙?任何一方不得擅?自變更或解除合?同，需要變更或?解除本合同時，?應經雙方協商一?致，達成書面協?議，協議未達成?前，本合同各條?款仍然有效。?第十一條本合同?在執行中若發生?爭議，甲乙雙方?應采取協商辦法?解決或共同向仲?裁機構申請調解?或仲裁，不能協?商或達不成仲裁?意向時可向人民?法院起訴。第?十二條在抵押期?間，抵押房地產?被拆遷改造時，?甲方必須及時告?知乙方，且根?據具體情況，變?更抵押合同或以?房地產拆遷受償?價款償還乙方的?本息，并共同到?登記機關辦理有?關登記手續。?第十三條抵押期?滿，如債務人不?能償還債務本息?，又未與乙方達?成延期協議的，?按法定程序處理?抵押房地產，清?償債務本息。處?理抵押房地產所?得價款不足以償?還債務本息和承?擔處理費用的，?乙方有權另行追?索;價款償還債?務本息后有剩余?的，乙方應退還?給甲方。第十?四條本合同未盡?事宜，按照房地?產抵押管理規定?及國家、省、市?有關規定辦理。?第十五條本合?同在雙方簽字蓋?章后，向公證處?公證，并經市房?地產市場管理部?門登記，方為有?效。第十六條?本合同一式五份?，甲方一份，乙?方執兩份，公證?處執一份，房地?產市場管理部門?存檔一份。第?十七條雙方商定?的其它事項：?借方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__法定代表?人：_____???????法定代表人：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?地址：聯系電?話：合同簽定?地點：合同簽?定時間：___?_年____月?____日抵?押人：（以下簡?稱甲方）身份?證號碼：抵押?人住所地：抵?押權人：（以下?簡稱乙方）抵?押權人住址：?法定代表人：?借、乙雙方本著?平等互利、誠實?信用、自愿公平?的原則，就甲方?向乙方房產抵押?事項，根據有關?法律法規的規定?達成本合同，以?資共同遵守：?第一條為了確保?乙方與于___?_年____月?____日已達?成的《合同》（?以下簡稱為主合?同）的履行，甲?方愿意以其有完?全產權的房產抵?押給乙方，作為?履行該主合同的?擔保。該抵押物?名稱、數量和價?值等情況具體如?下：1、房地?產產權證號：?2、坐落在：?3、用途：4?、建筑面積：?5、結構：6?、房地產價值：?第二條本抵押?合同擔保的范圍?為主合同中約定?的主債權及利息?，違約金以及實?現抵押權的費用?。第三條甲、?乙雙方特別聲明?，本合同的效力?獨立于主合同，?主合同無效，不?影響本抵押合同?的效力。第四?條本合同項下有?關保險、登記、?保管等費用均由?甲方承擔。第?五條在本合同簽?訂后，甲、乙雙?方持本合同及全?套該抵押物的證?明文件，到有關?管理部門辦理抵?押物的登記手續?。甲方還同意在?本合同簽訂后，?在抵押登記手續?辦妥前，房地產?權證等證明文件?可以交由乙方保?管。第六條抵?押期間，未經乙?方的書面同意，?甲方不得轉讓、?出租、變賣、再?抵押、抵償債務?、饋贈或以任何?其他形式處置或?轉移本合同項下?的抵押物。由此?引起乙方的任何?損失，由甲方承?擔責任。第七?條甲方負責繳付?涉及該抵押物的?一切稅費。甲方?因不履行該項義?務而對乙方造成?的一切損失，甲?方應負責賠償。?第八條發生以?下情況的，按（?中華人民共和國?擔保法）的規定?辦理：1、甲?方違反本合同的?第六條：2、?當有任何糾紛、?訴訟、仲裁發生?、可能對抵押物?有不利影響的。?第九條甲方保?證乙方對主合同?約定的主債權及?利息，違約金的?利益有對抵押物?的優先受償權。?第十條處分抵?押物的價款不足?清償的，乙方有?權另行追索。?第十一條處分抵?押物的價款超過?應償還部分，乙?方應退還甲方?第十二條甲方在?遵守本合同其他?條款的同時還聲?明及保證如下：?1、乙方提供?的一切資料均真?實可靠，無任何?偽造和隱瞞事實?之處2、甲方?在占有抵押物期?間，應遵守管理?規定，按時付清?該抵押物的各項?管理費用，并保?證該抵押物免受?扣押或涉及其他?法律訴訟。如不?履行上述責任，?須賠償乙方因此?遭受的損失。?3當有任何訴訟?、仲裁發生，可?能對抵押物有不?利影響時，甲方?保證在日內以書?面形式通知乙方?。第十三條在?本合同有效期內?，甲方如發生分?立、合并，由變?更后的機構承擔?或分別承擔本合?同項下義務。甲?方被宣布解散或?破產，乙方有權?提前處分其在合?同項下的抵押物?。第十四條抵?押權的撤銷：主?合同債務人已按?合同約定的方式?和期限清償了債?務或已提前清償?了債務，或甲、?乙雙方簽訂房地?產轉讓合同并完?成登記后，抵押?權自動撤銷。?第十五條出現下?列情況之一的，?乙方有權依法定?方式處分抵押物?：1、主合同?約定的主債務產?生后，甲方未依?約清償債務或所?延期限已到甲方?仍未清償債務。?2、甲方被宣?布解散或破產。?第十六條違反?本協議的約定，?構成違約行為。?違約方應承擔違?約責任，賠償對?方一切實際損失?，包括但不限于?既得利益、預期?利益和為處理此?違約行為而支付?的一切費用（包?括律師費用等）?。第十七條本?合同生效后，甲?、乙雙方均不得?擅自變更或解除?本合同。如需要?變更或解除的，?應經雙方協商一?致，達成書面的?協議。在未達成?書面的協議之前?，本合同的各條?款依然有效。?第十八條雙方在?履行本合同時發?生的爭議，由雙?方協商解決。在?雙方協商后仍未?達成協議的，任?何一方均有權向?抵押物所在地人?民法院起訴。?第十九條本合同?未盡事宜，雙方?協商簽訂補充協?議。該補充協議?與本合同具有同?等法律效力。該?補充協議必須是?書面的。第二?十條本合同附件?作為本合同不可?分割的一部分，?與本合同具有同?等法律效力。?第二十一條本合?同一式三份，甲?、乙雙方各執一?份，登記機關存?檔一份，均具有?同等法律效力。?第二十二條本?合同自雙方簽字?蓋章之日起成立?，自在有關房產?管理部門登記之?日起生效，至雙?方債權債務清理?完畢時終止。?借方（簽字）：?乙方：上海紅馬?飼料有限公司企?業法人：公司（?章）____?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?民間房產抵押?合同范文（五）?借方（出借人?、抵押權人）：?身份證號碼：乙?方（借款人、抵?押人）：身份證?號碼：抵押物財?產共有人：身份?證號碼：甲、乙?雙方經充分協商?，根據有關法律?、法規，在自愿?、平等的基礎上?，明確責任，恪?守信用，訂立本?合同，一致達成?如下條款：第?一條：借款金額?為人民幣（大寫?）壹拾萬圓整;?（小寫）100?000.00元?。第二條：借?款期限為叁年。?自乙方收到借款?出具借條給甲方?之日起計算，截?止日期按借款期?限類推。第三?條：借款用途：?乙方用于生產經?營，不能進行非?法活動，否則乙?方承擔一切法律?責任。第四條?：借款利率為1?.5%每月，每?月前5天支付。?第五條：甲方?將全部借款金額?按照借款人要求?分二批發放借款?：第一批借款?貳萬元，甲方已?