第14頁共14頁鋪面出租合同?出租方：___?__????????身份證號：__?___承租方?：_____????????身份證?號：_____?依據《中華人?民共和國民法典?》及相應的法律?法規，根據乙方?需要，經甲、乙?雙方協商一致，?訂立本合同。?第一條、甲方將?座落于的鋪面出?租給乙方使用。?第二條、乙方?租用出租鋪面的?期限為____?年，即自___?_年____月?____日止。?第三條、乙方?可將鋪面作用途?，但不能將鋪面?全部或部分轉租?與他人。第四?條、甲方保證第?三條所列出租房?屋的用途符合有?關法律、法規的?規定。乙方保?證在出租房屋使?用過程中的行為?符合有關法律、?法規及規章的規?定。第五條、?出租鋪面的租金?按每年人民幣_?___元，月租?金總額人民幣_?___元,付款?方式按個月,先?付后用。第六?條、甲方交付出?租房屋時，乙方?應向甲方支付元?數額的租賃押金?。甲方收取租賃?保證金，應向乙?方開具收據。?第七條、租賃期?間，乙方自行負?責水電、物業管?理、衛生、消防?等及其它應繳費?用。第八條、?甲方應保證房屋?及其內部設施的?安全，符合有關?法律、法規或規?章的規定要求。?乙方應正常使用?并愛護房屋內部?的各項設施，防?止不正常損壞。?合同終止時，乙?方應當按時交回?房屋并保證房屋?及內部設施的完?好，同時潔清應?當由乙方承擔的?各項費用。房屋?租賃期間甲方不?得將剩余樓層租?給其他人使用.?第九條、因乙?方使用不當或不?合理使用，出租?鋪面及其內部的?設施出現損壞或?發生故障，乙方?應負責及時維修?或賠償。第十?條、本合同有效?期內，發生下列?情形之一的，本?合同自動解除：?發生不可抗力?或意外事件，使?本合同無法履行?;政府決定征?用，收購、收回?或拆除。甲、?乙雙方協商一致?。第十一條、?按本合同規定應?由乙方承擔違約?責任或下列情形?之一，甲方有權?解除本合同，收?回鋪面，由此造?成甲方損失的，?乙方應向甲方賠?償;乙方拖欠?租金及其它各項?費用達貳個月;?未經甲方同意?，乙方擅自改變?出租房屋用途的?;乙方違反本?合同第九條規定?，不承擔維修責?任或支付維修費?用，致使房屋嚴?重損壞的;未?經甲方同意，乙?方將出租房屋進?行裝修;乙方?擅自將出租房屋?全部或部分轉租?他人。甲方依?據上述情形單方?解除合同的，應?當及時通知乙方?遷離并收回出租?房屋，乙方預交?款項有結余的，?應當將余款退還?乙方。第十二?條、本合同有效?期屆滿，乙方需?繼續租用出租房?屋的，應于有效?期屆滿之日前貳?個月向甲方提出?續租要求;甲方?同意續租，應重?新訂立合同辦理?有關手續。甲方?不同意續租，則?本合同到期后自?動解除。第十?三條、乙方應于?租賃期屆滿之日?遷離出租房屋，?并將其返還甲方?。乙方逾期不遷?離或不返還出租?鋪面的，甲方可?有權向乙方加收?租賃金及違約金?。第十四條、?甲乙雙方應全面?履行本合同所定?各項義務，不得?無故解除合同。?甲方需提前解?除合同，應提前?一個月通知乙方?，并支付三個月?房租金額的補償?金給乙方方可解?除合同。乙方?需提前解除合同?的，應向甲方說?明理由，經甲方?同意并支付其相?當于乙方所租房?屋三個月租金的?補償費用方可解?除本合同。第?十五條、甲、乙?雙方中任一方不?履行本合同所定?的義務造成對方?損失的，應向對?方賠償實際損失?。第十六條、?本合同約定的各?項條款，甲乙雙?方均須自覺履行?，如有違約，按?合同條款約定進?行處理。第十?七條、甲乙雙方?就本合同未盡事?宜，可另行協商?作出補充協議。?補充協議應與本?合同具有同等效?力。第十八條?、甲乙雙方就履?行本合同發生糾?紛，應通過協商?解決;協商解決?不成的，可通過?相應的法律手段?進行解決。第?十九條、本合同?一式兩份，甲方?、乙方各執壹份?。第二十條、?本合同自簽訂之?日起生效。甲?方日期：__?__年____?月____日?乙方日期：_?___年___?_月____日?鋪面出租合同?（二）出租人?（以下稱甲方）?：_____?承租人（以下稱?乙方）：___?__甲方愿意?將產權屬于自己?的商鋪出租給乙?方。雙方根據國?家相關法律、法?規，經協商一致?，訂立本合同，?詳細情況如下：?第一條商鋪基?本情況甲方將?坐落于____?_，占地面積_?___平方米，?另附配套設施有?____的商鋪?出租給乙方。用?途_____（?以乙方營業執照?核準的經營范圍?為準）。于本合?同生效之日起_?___日內將商?鋪及其相關設施?交付乙方驗收使?用。第二條租?期租期共__?__年，即自_?___年___?_月____日?零時起至___?_年____月?____日24?時止。第三條?租金和租金交納?期及條件1.?租金：共___?_元。租賃期間?，甲方不得以任?何理由任意調整?租金。2.支?付時間、方式：?租金每____?個月交一次，第?一次租金于合同?生效后____?天內交給出租人?，第二次租金于?_____交清?，以后交付方式?以此類推。3?.乙方必須按照?約定向甲方繳納?租金。如無故拖?欠租金，甲方給?予乙方____?天的寬限期，從?第____天開?始甲方有權向乙?方每天按實欠租?金____%加?收滯納金。4?.在簽署本合同?時，乙方向甲方?交納____元?的押金。合同期?滿或終止，在乙?方交清租金、水?電費、物業管理?費和違約金等相?關費用并對有損?失的部分進行賠?償后，甲方即可?無息退還乙方押?金。第四條租?賃期間商鋪的修?繕由甲方維修?的，甲方在接到?乙方通知后__?__日內維修好?。如甲方未盡維?修義務，乙方可?自行維修，維修?費用由甲方負擔?。由乙方維修?的，修理費由_?____負擔。?甲方（是/否?）允許承租人對?商鋪進行改善或?增設他物。合同?期滿，柜臺的改?善或增設他物的?處理是：___?_______?_______?_______?_。第五條各?項費用的繳納?1.物業管理費?：乙方自行向物?業管理公司交納?;2.水電費?：由乙方自行繳?納;（水表表底?數為____度?，電表表底數為?____度，此?度數以后的費用?由乙方承擔，直?至合同期滿）。?3.使用該商?鋪進行商業活動?產生的其它各項?費用均由乙方繳?納（其中包括乙?方自已申請按裝?電話、寬帶、有?線電視等設備的?費用）。4.?甲方、乙方必須?按有關稅收規定?，按期交付各自?所依法負擔的納?稅金額。第六?條甲方的權利、?義務1.甲方?有權要求乙方按?期交付租金。?2.甲方有權要?求乙方上報各種?報表，有權對乙?方的經營活動是?否合法、是否遵?守相關紀律和有?關規章制度等進?行監督。3.?乙方有下列情形?之一時，甲方有?權解除合同：?（1）擅自改變?商鋪的使用性質?;（2）擅自?轉租、轉讓商鋪?或利用商鋪從事?非法經營活動;?（3）逾期交?納租金，經甲方?限期交納后仍拒?不交納者;（?4）乙方嚴重違?反相關紀律的有?關規章制度不聽?規勸者。4.?甲方必須尊重乙?方的經營權利，?不得以監督為名?干涉乙方的正當?經營活動。5?.甲方必須給予?乙方以同本店商?鋪平等的一切經?營條件，為乙方?的經營活動提供?方便。第七條?乙方的權利、義?務1.乙方在?經營范圍所從事?的經營活動，不?受甲方干預。?2.乙方有權要?求甲方提供一切?開展正常營業活?動所必需的條件?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____簽訂?地簽訂地點：_?____??????簽訂地點：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日鋪面出租合?同（三）乙方?（承租人）：_?____?????身份證號?碼：_____?甲乙雙方本著?自愿平等的原則?，經雙方協商一?致，達成如下鋪?面出租協議：?一、甲方將位于?____號鋪面?出租給乙方經營?使用。二、租?期：叁年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。三、?鋪面租金：1?、____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日每年租?金為____元?。2、___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?每年租金為__?__元+（__?__%）為租金?。3、___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?每年年租金為第?二年租金+第二?年租金×8%為?年租金。4、?鋪面租金一年一?交，甲方要求乙?方在每年租金到?期提前一個月交?清下年租金。?四、鋪面押金：?合同一經簽訂，?乙方需支付給甲?方元為押金，要?求乙方在租期內?要保證按時交納?水電費。期滿乙?方必須交給甲方?當時乙方裝修時?的原貌不得損壞?（以乙方裝修好?時的照片或錄象?為依據）若無損?壞則甲方退還鋪?面押金，否則甲?方不退還所收鋪?面押金。五、?從合同簽訂日起?，甲方給乙方一?個月的裝修時間?，鋪面由乙方自?己出資裝修，甲?方不給予任何費?用補助，到期不?得人為損壞否則?甲方不退押金。?六、相關稅費?：在租期內水電?費，收視費鋪面?出租稅、營業稅?、個人所得稅等?相關稅費均由乙?方自行承擔。?七、在租期內乙?方自行負責水管?、電表、電路、?卷簾門等各種維?修費。八、乙?方在租期內若需?轉租，應先征得?甲方同意，未經?甲方許可，乙方?不得轉租，而且?，甲方有權收回?出租權，并不退?還租金和押金，?乙方應按期支付?租金，逾期按應?收總額收取每月?0%的滯納金。?九、乙方在租?期內不得從事違?反法律、法規的?一切活動。十?、承租期內，乙?方應依法經營，?服從相關部門管?理，加強安全意?識。如出現火災?或非正常事故，?其責任由承租人?自行承擔，甲方?不予負責。十?一、其它事項：?十二、合同一?經簽訂，乙方按?雙方約定支付租?金和定金，若乙?方違約則甲方不?退換定金，若甲?方違約，則雙倍?退還定金。十?三、本協議一式?兩份，甲乙雙方?各持一份，簽字?后生效。甲方?（出租人）：_?____????乙方（承租?人）：____?_簽訂日期：?_____???????簽?訂日期：___?__電話：_?____??????????電話：____?_鋪面出租合?同（四）甲方?姓名：____?_???????乙方姓名：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?____年_?___月___?_日，甲方將?出租給一方，經?雙方協商，特訂?以下事宜：1?.出租期限：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計壹?年。2.自出?租之日起乙方預?交個月出租費元?，押金元。第?一年出租期滿后?，如需要續租，?提前一個月預交?第二年個月出租?費。3.鋪面?出租費按十二個?月計算，本年為?元一年。以后各?年隨物價和市場?上漲進行調整。?4.鋪面自出?租之日起，電費?，水費，暖氣費?及各種稅費等均?由乙方承擔。?5.鋪面自出租?之日起，房內設?施（包括水，暖?管道），經雙方?檢查完好無損，?由甲方交于乙方?，今后發生一切?事故，甲方概不?負責。6.鋪?面自出租之日起?，發生____?_，火災等事故?甲方概不負責。?7.房屋出租?期間，乙方無權?私自轉租鋪面，?如有特殊原因需?轉租鋪面，必須?提前告知甲方同?意。8.乙方?應按期向甲方交?納出租費用，若?故意不交或故意?拖欠，甲方將向?有關_____?部門起訴。9?.任何一方違反?合同，均應給對?方賠償因此而造?成的一切經濟損?失，中途提出終?止合同罰違約金?元。10.出?租期滿后，乙方?應將鋪面保證完?好交于甲方。?11.本合同自?簽字之日生效，?一式二份，甲乙?雙方各執一份。?甲方簽字：?乙方簽字：_?___年___?_月____日?鋪面出租合同?（五）出租方?（甲方）：__?___承租方?（乙方）：__?___根據《?中華人民共和國?合同法》及有關?法律法規，甲、?乙雙方在“平等?、自愿、互利”?的基礎上，就甲?方將其合法擁有?的房屋出租給乙?方使用，乙方承?租使用甲方房屋?事宜訂立本合同?。一、甲方出?租給乙方的門面?房位于____?市____區（?縣）_____?街____號門?面房，該門面房?面積共____?平方米。甲方?應提供房產證（?或具有出租權的?有效證明）、身?份證明（營業執?照）等文件，乙?方應提供身份證?明文件。雙方驗?證后可復印對方?文件備存。所有?復印件僅供本次?租賃使用。二?、租賃期限、用?途1、租賃期?共____年，?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為___?__使用。3?、租賃期滿，甲?方有權收回出租?房屋，乙方應如?期交還。乙方如?要求續租，則必?須在租賃期滿_?___個月之前?書面通知甲方，?經甲方同意后，?重新簽訂租賃合?同。三、租金?及支付方式1?、該門面房年租?金總額為人民幣?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。2、房屋租?金支付方式：_?____3、?甲方收款后應提?供給乙方發票。?四、房屋租賃?合同生效后，乙?方應向甲方交付?____元押金?（不計利息），?合同期滿押金退?回。五、乙方?必須按時交付租?金，如有拖欠，?按拖欠額每日收?取____%的?違約金。六、?承租期內乙方在?不改變和影響房?屋整體結構的前?提下，可進行裝?修裝飾;期滿不?續租，其裝修材?料由乙方自行處?理，若拆除，其?費用由乙方自理?并恢復原貌。?七、合同期內，?甲方應提供水、?電供應。水、電?費按月按表由甲?方計收。同時乙?方應自覺遵守甲?方的水、電管理?規定，如有違反?，按甲方的水電?管理辦法處理。?因甲方責任停水?、停電，致使乙?方損失，甲方按?全年租金總額_?___%支付違?約金，并賠償乙?方實際損失。如?乙方需增容，其?手續和費用由乙?方負責。八、?租賃期間，甲方?應負責房屋主體?結構的正常維修?，如委托乙方代?行維修，費用由?甲方承擔。若甲?方拖延維修或不?作委托維修造成?房屋毀損，造成?乙方損失的由甲?方賠償。其室內?的各種設施（包?括門窗）維修費?用均由乙方承擔?。九、租賃期?間房屋如因不可?抗拒的自然災害?導致毀損，本合?同則自然終止。?十、租賃期間?，乙方未經甲方?同意，不得將房?屋租給第三方，?或改變用途。租?期屆滿或解除合?同時，乙方需按?時歸還房屋給甲?方，如需續租，?須提前____?個月與甲方協商?。十一、租賃?期間，甲乙雙方?均不得借故解除?合同，如甲方因?改建、擴建要收?回房屋，必須提?前____個月?書面通知乙方，?并取得乙方同意?;如乙方需退還?也必須提前__?__個月書面通?知甲方，并取得?甲方同意，如甲?方違約，除退還?押金外另賠償違?約金____元?，并賠償不足部?分損失;如乙方?違約不得要求返?回押金，并賠償?不足部分損失。?十二、合同期?滿，乙方如需續?租，在同等條件?下，甲方應優先?租給乙方。十?三、本合同未盡?事宜，可經雙方?協商作出補充規?定，補充規定與?合同具有同等效?力。十四、本?合同在履行中發?生糾紛，應通過?雙方協商解決;?協商不成，可訴?請人民法院處理?。十五、