第13頁共13頁個人購房合同律?師版賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__根據《中?華人民共和國經?濟合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及其他有關?法律、法規之規?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買房產簽訂?本合同，以資共?同信守執行。?第一條乙方同意?購買甲方擁有的?座落在廣南縣八?寶米交易市場_?___號擁有的?房產（住宅），?占地面積為50?平方米，建筑面?積為190平方?米。（詳見土地?房屋權證第__?__號）。第?二條上述房產的?交易價格為：總?價：人民幣__?___60萬_?___元整（大?寫：陸拾萬圓整?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_?____10萬?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時?間與辦法：甲?乙雙方同意以兩?次付款方式付款?，并約定在房地?產交易中心繳交?稅費當日支付首?付款（含定金）?人民幣10萬（?拾萬圓整）給甲?方，剩余房款人?民幣50萬元（?五拾萬圓整）用?住房公積金貸款?付給甲方。第?四條稅費分擔：?甲乙雙方應遵守?國家房地產政策?、法規，并按規?定繳納辦理房地?產過戶手續所需?繳納的稅費。經?雙方協商，交易?稅費由乙方承擔?承擔。二,甲?方承諾：1向?乙方提供符合要?求的房屋資料以?備查核。2保?證對出售的房屋?擁有獨立產權，?與任何人無異議?。3保證該出?售房屋未予出租?。4自簽訂本?協議起，保證將?該房屋按約定價?格售給乙方，期?間不得反悔或將?房屋出售給第三?人（若違反則至?少支付給乙方所?交定金的2倍）?。5按照前述?業務的需要,及?時簽訂各項合同?文件和辦理各種?手續。6在辦?理產權過戶時,?應依要求將房屋?產權資料交付貸?款銀行或貸款銀?行認可的機構持?有。三乙方承?諾：1保證按?要求付清房費，?以貸款清還。?2按照前述業務?需要,及時簽訂?各項合同文件和?辦理各種手續。?4在辦理房屋?過戶時,應依要?求將房屋產權資?料交付貸款銀行?或其認可的機構?持有。四違約?責任1甲方違?約，拒絕將房屋?出售給乙方，應?向乙方賠償因此?受到的損失。2?乙方違約，沒有?向甲方購買房屋?，應向甲方賠償?因此受到的損失?。五協議的定?立、履行、接觸?、變更和爭議的?解決適用中華人?民共和國法律。?六協議自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。七協?議壹式兩份，雙?方各執壹份。?甲方：乙方：?______?06_02個?人購房合同律師?版（二）甲方?：_____（?賣方）;聯系方?式：_____?;常住址：__?___;乙方?：_____??（?買方）;聯系方?式：_____?;常住址：__?___;簽訂?日期：____?_根據《民法?典》及有關法律?、法規的規定，?為明確甲、乙雙?方的權利義務關?系，經雙方協商?一致，簽訂本合?同。一、甲方?將其擁有獨立產?權的位于___?_市/區的房屋?（房屋所有權證?編號：____?_，建筑面積_?___平房米）?以人民幣（大寫?：____元整?）（￥____?_）出售給乙方?。乙方愿意以上?述價格向甲方認?購該房。二、?乙方在____?_前應向甲方給?付定金人民幣_?___元整（大?寫：____元?整）。上述定金?在乙方____?_付款時充抵房?款。三、甲方?承諾：1、向?乙方提供符合要?求的房屋資料以?備查核。2、?自簽訂本協議起?，甲方承諾并保?證，依法享有本?合同所售房屋共?有權的權利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?，期間不得反悔?或者將房屋出售?給第三人。3?、按照前述業務?的需要，及時簽?訂各項合同文件?和辦理各種手續?。4、在辦理?產權過戶時，應?依要求將房屋產?權資料交付貸款?銀行或貸款銀行?認可的機構持有?。四、乙方承?諾：1、保證?按要求付清房費?，予以貸款清還?等。2、按國?家要求不改變房?屋的結構。3?、按照前述業務?需求，及時簽訂?各項合同文件和?辦理各項手續，?并承擔各項費用?。4、在辦理?房屋過戶時，應?依要求將房屋產?權資料交付貸款?銀行或其認可的?機構持有。五?、違約責任：該?協議簽訂生效后?，甲乙雙方不得?以任何理由違約?;如有違約失費?用由甲乙雙雙方?充分協商。六?、協議的定位、?履行、接觸、變?更和爭議的解決?適用中華人民共?和國法律。七?、本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?可另行訂立補充?條款或補充協議?。補充條款或補?充協議以及本合?同的附件均為本?合同不可分割的?部分。八、甲?、乙雙方同意，?在本合同生效之?日起____日?內，共同向房屋?權屬登記機關申?請辦理房屋所有?權變更登記手續?，依法取得房屋?登記在乙方名下?的《房屋所有權?證》;并在乙方?領取《房屋所有?權證》后，按有?關規定向土地管?理部門申請辦理?該房屋土地使用?權變更登記手續?。九、協議自?雙方簽字或者蓋?章之日起效。?十、協議壹式_?___份，雙方?各執____份?，負責人___?_份。甲方：?_____（簽?字）?????;乙方：___?__（簽字）?日期：____?_個人購房合?同律師版（三）?甲方：___?__????????身份證號碼：_?____乙方?：_____????????身份證?號碼：____?_經甲乙雙方?共同協商，就因?乙方向甲方購房?事宜，為保證雙?方的合法權益，?根據《中華人民?共和國合同法》?及相關規定，特?簽訂以下合同：?一、甲方將其?自建房屋（建筑?面積平方米，位?于第層套）以總?價出售給乙方。?乙方自愿以上述?價格向甲方認購?該房屋。二、?甲方承諾：1?、水電安裝到戶?（入戶的相關費?用由乙方承擔）?，門面及住房門?窗安裝到位（注?：門只安裝入戶?門）。2、毛?墻粉糊，外墻一?律由甲方按房屋?構造整體粉糊。?3、地板處理?可根據乙方要求?，經甲乙雙方協?議處理。4、?一年內房屋出現?質量問題，一切?后果均由甲方承?擔。5、乙方?購買了該房屋后?，擁有完全的所?有權，甲方不能?干擾乙方以后的?出租或出售。?三、乙方承諾：?1、保證按要?求付清房款。?2、按相關要求?不改變房屋的結?構，若乙方在房?屋裝修時，改變?房屋整體結構造?成房屋主體出現?坍塌，裂縫和在?安裝中因水路安?裝引起的滲漏一?切后果均由乙方?一律承擔。3?、保證在購房合?同滿一年時把剩?余保證金一次付?清。四、違約?責任1、甲方?違約，拒絕將房?屋出售給乙方，?應向乙方賠償所?購房屋總價5%?的違約金。2?、乙方違約，沒?有向甲方購買房?屋，應向甲方賠?償所購房屋總價?5%的違約金。?五、本協議一?式二份，甲乙雙?方各執一份，自?雙方簽字之日起?生效，具有同等?法律效力。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日個人購?房合同律師版（?四）甲方：_?____????????身份證號碼?：_____?乙方：____?_???????身?份證號碼：__?___經甲乙?雙方共同協商，?就因乙方向甲方?購房事宜，為保?證雙方的合法權?益，根據《中華?人民共和國合同?法》及相關規定?，特簽訂以下合?同：一、甲方?將其自建房屋（?建筑面積平方米?，位于第層套）?以總價出售給乙?方。乙方自愿以?上述價格向甲方?認購該房屋。?二、甲方承諾：?1、水電安裝?到戶（入戶的相?關費用由乙方承?擔），門面及住?房門窗安裝到位?（注：門只安裝?入戶門）。2?、毛墻粉糊，外?墻一律由甲方按?房屋構造整體粉?糊。3、地板?處理可根據乙方?要求，經甲乙雙?方協議處理。?4、一年內房屋?出現質量問題，?一切后果均由甲?方承擔。5、?乙方購買了該房?屋后，擁有完全?的所有權，甲方?不能干擾乙方以?后的出租或出售?。三、乙方承?諾：1、保證?按要求付清房款?。2、按相關?要求不改變房屋?的結構，若乙方?在房屋裝修時，?改變房屋整體結?構造成房屋主體?出現坍塌，裂縫?和在安裝中因水?路安裝引起的滲?漏一切后果均由?乙方一律承擔。?3、保證在購?房合同滿一年時?把剩余保證金一?次付清。四、?違約責任1、?甲方違約，拒絕?將房屋出售給乙?方，應向乙方賠?償所購房屋總價?5%的違約金。?2、乙方違約?，沒有向甲方購?買房屋，應向甲?方賠償所購房屋?總價5%的違約?金。五、本協?議一式二份，甲?乙雙方各執一份?，自雙方簽字之?日起生效，具有?同等法律效力。?甲方（簽字）?：_____?????乙方?（簽字）：__?______?_年____月?____日個?人購房合同律師?版（五）購房?協議書有那些內?容，下面是fw?dq挑選較好的?個人購房協議書?樣本，供大家參?考閱讀。一、?個人購房協議書?樣本出售方：?_____（以?下簡稱：甲方）?購買方：__?___（以下簡?稱：乙方）經?甲乙雙方友好協?商，就乙方向甲?方購買房屋，達?成如下協議：?第一條房屋基本?情況1、甲方?所售房屋所有權?證號為“___?_號”，房屋土?地使用權證號為?“____號”?;該房屋的土地?使用權取得方式?為：_____?，土地使用年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止;?2、甲方所售房?屋位于____?市____路_?___號營業房?第____樓（?現為_____?花園_____?酒店所在房屋）?。第二條房屋?價格及其他1?、甲方所售房屋?建筑面積為：_?___平方米（?以房產證面積為?準）;2、甲?方所售房屋單價?為：____元?/平方米;房款?總計為____?_。3、因甲?方與現有租房人?簽訂的租房價格?低，甲方同意在?按每平方30元?的標準對超出現?有租房價格的部?分在房屋售價中?提前進行抵扣（?計算時限為__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計算面積以?房產證上面積為?準），經過甲乙?雙方共同測算，?抵扣的總價款為?：_____（?大寫：____?_）4、乙方?實際應付甲方的?房屋總價款為（?抵扣后的總價）?：_____（?大寫_____?）5、以上房?屋買賣的一切過?戶手續的辦理及?其所產生的一切?稅收和其他費用?全部由甲方負責?承擔并支付。?第三條雙方權利?義務1、甲方?協助乙方在__?__年____?月____日前?與現有租房人新?的租房協議簽訂?完畢，租房費用?及租房時間等相?關事項另行協商?，新的租房協議?作為本協議的補?充協議，新的租?房協議自簽訂之?日起生效，同時?乙方即成為房屋?新的出租房。?2、乙方在與現?有租房人簽訂新?的租房協議生效?后，于____?日內支付甲方購?房訂金____?元（大寫：__?___）。待甲?方將房產證、土?地使用證過戶辦?理到乙方或乙方?指定人的名下后?，乙方在辦理完?房屋抵押貸款手?續后，將剩余房?款一次性支付給?甲方，不得以任?何理由拖欠甲方?剩余房款。3?、新的租房協議?簽訂后，甲方于?____日內負?責將房屋及房屋?相關手續交接給?乙方。4、甲?方在收到乙方購?房訂金后，在三?個月內負責將該?房屋產權證、土?地使用證過戶到?乙方或乙方指定?人名下，否正造?成的損失由甲方?承擔。5、甲?方保證在交接房?屋時沒有產權糾?紛和財務糾紛，?有關按揭、抵押?債務、稅項、水?電、物管費等甲?方均在交接前辦?妥。交接后如有?上述未清事項，?由甲方承擔全部?責任甲方對該房?屋地震修復后的?工程質量（工程?質量應是國家規?定的相關部門驗?收合格）負責。?第四條違約責?任1、該協議?簽訂生效后，甲?乙雙方不得以任?何理由違約;?2、如乙方違約?，甲方不退還乙?方交納的購房訂?金，該訂金作為?甲方的經濟損失?賠償費;3、?如甲方違約，甲?方按乙方支付的?訂金總額2倍賠?償給乙方，作為?乙方經濟損失賠?償費。第五條?其他1、本協?議未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協議，補充協?議與本協議具同?等法律效力。?2、協議在履行?中發生爭議，由?甲、乙雙方協商?解決。協商不成?的，甲、乙雙方?可依法向該房屋?所在地人民法院?起訴。3、本?協議自甲、乙雙?方簽字之日起生?效。4、本協?議一式兩份，雙?方各執一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?二、個人購房?協議書樣本賣?房方（甲方）：?_____?????身份證?號碼：____?_購房方（乙?方）：____?_?????身份證號碼：_?____關于?乙方向甲方購房?事宜，雙方經協?商，達成協議如?下：一、甲方?將其擁有獨立產?權的位于北京市?____區__?______?_的房屋（房屋?所有權證編號：?_____，建?筑面積____?平方米）以人民?幣____仟_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?（￥_____?）出售給乙方。?乙方愿意以上述?價格向甲方認購?該房，并以購得?的上述房屋向_?____銀行申?請購房抵押貸款?，以支付甲方應?收