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杭州農(nóng)村房屋租賃合同第一章總則第一條規(guī)定范圍本合同是指出租方將其擁有權益的杭州農(nóng)村房屋，轉租給承租方使用的法律文件，雙方必須在簽訂合同時認真閱讀、理解并遵守合同的各項條款和規(guī)定。第二條出租方出租方：XXX第三條承租方承租方：XXX第四條租賃房屋信息租賃房屋的地址：XXX第五條租賃期限本租賃合同的租賃期限為第二條所述的地址，自【起始日期】起算，至【結束日期】止。第六條租賃用途本合同租賃的商鋪僅限用于XXX的經(jīng)營、XXX的住房。第七條租金及支付方式每月租金為XXX元，相應地，每年租金為XXX元，全額支付。逾期支付的利息按月計算并加收2‰的違約金。第八條押金租賃期間，甲方另外需要繳納押金XXX元，此金額應在簽署合同后的7個工作日內(nèi)繳納。第九條房屋維護由出租方負責房屋的基本維護，包括房屋內(nèi)基本設施的維修和更換。承租方需保持房屋及公共部分的清潔與衛(wèi)生，維護房屋及公共部分的安全。第十條水、電、燃氣及其他費用出租方負責繳納水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等公共事業(yè)費用和業(yè)主委員會基金，免費供應60度電、20度水，如超出則需承租方支付超出部分的費用。如承租方未如期支付，則需支付滯納金。第十一條租賃權的轉讓承租方未經(jīng)出租方同意任意轉讓本合同項下的租賃權，一經(jīng)查實，即作違約處理。第十二條合同解約合同解約需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同有效期內(nèi)解約，需另行支付利息及違約金。第二章合同生效和變更第十三條合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字確認后生效，合同正本一份，出租方和承租方各保留一份。第十四條合同變更如需變更本合同條款，須由雙方協(xié)商并簽署補充條款，補充條款與本合同具有相同的效力。第三章爭議解決第十五條爭議解決本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應予以訴訟解決。第十六條法律適用本合同適用中華人民共和國的法律規(guī)定。第四章附則第十七條附加條款本合同未涉及的事項，由出租方和承租方另行協(xié)商并簽署補充條款。補充條款與本合同具有相同的效力。第十八條合同終止本合同期滿自動終止。如未滿期一方違約，對方可以單方解約。終止合同后，租賃物品必須按原狀態(tài)返還給出租方。第十九條其他本合同自【起始日期】起生效。本合同中使用的“出租方”、“承租方”一詞同時適用于其各自的法定代表人及授權代

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