第10頁共10頁農村宅基地轉讓?合同常用版甲?方：_____?乙方：___?__甲方擬將?位于____路?占地面積為__?__平方米的土?地使用權及與之?相關的項目開發?權轉讓給乙方。?甲乙雙方經友好?協商，自愿達成?如下協議，供雙?方共同遵照執行?第一條轉讓土?地基本情況1?、土地座落位置?：_____?2、土地使用權?面積：____?_3、已批準?的容積率為：_?____4、?土地規劃用途：?_____5?、土地使用期限?：_____?6、土地現狀：?_____7?、地號：___?__第二條權?利狀況1、甲?方確認本協議所?轉讓的土地使用?權及房屋產權證?是其合法擁有，?不存在抵押、查?封、第三人主張?權利等產權瑕疵?;2、承擔形?成轉讓款的現狀?所產生的債權債?務及一切法律經?濟責任。第四?條文件的提供?1、甲方應向乙?方提供下列文件?：_____工?商行政管理部門?核發的甲方營業?執照（出示原件?或提供復印件）?;2、已交土?地部門各種費用?發票。;第五?條轉讓期限1?、本合同所述土?地使用權為乙方?申領的該場地國?有土地使用權證?載明的起始日起?至____年_?___月___?_日止。2、?自乙方領取該場?地國有土地使用?權證日起，前款?所述場地的土地?使用權歸乙方所?有，其合法權益?受國家法律保護?。第六條轉讓?價格第七條支?付方式第八條?資料的交付及手?續的辦理1、?在本合同生效后?____個工作?日內，甲方應將?涉及轉讓地塊的?一切資料，包括?但不限于土地出?讓合同書、紅線?圖、建設用地批?準書、建設用地?規劃許可證、單?項開發權批文及?資質證等原件資?料給乙方。2?、在本協議生效?后____天內?，甲乙雙方備齊?有關資料向有關?部門共同申請辦?理本協議所指土?地的使用權登記?手續及項目開發?權的手續。第?九條轉讓的法律?狀況第十一條?甲方的違約責任?第十二條乙方?的違約責任第?十三條聲明及保?證第十四條保?密第十五條爭?議的處理1、?本合同受中華人?民共和國法律管?轄并按其進行解?釋。2、本合?同在履行過程中?發生的爭議，由?雙方當事人協商?解決，也可由有?關部門調解;協?商或調解不成的?，按下列第__?___1___?__種方式解決?：_____?第十六條合同的?效力1、本合?同自雙方或雙方?法定代表人或其?授權代表人簽字?之日起生效。?2、本合同正本?一式四份，雙方?各執二份，具有?同等法律效力。?甲方：___?__??????????乙方：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日__?__年____?月____日?農村宅基地轉讓?合同常用版（二?）轉讓方：（?簡稱甲方）身?份證號：受讓?方：（簡稱乙方?）身份證號：?甲方自愿將宅?基地一幅永久性?有償轉讓給乙方?作修建住宅之用?地，經雙方自愿?、平等、友好的?協商，現達成協?議如下：一、?宅基地坐落于，?面積為平方米。?東西至,南北至?,房屋間，房間?結構為，長寬：?米。二、轉讓?金額：雙方議?定此幅宅基地現?價為人民幣包括?該宅基地上現有?房屋折算價值。?三、付款方式?：雙方在協議?簽字之日，乙方?一次性付給元）?。四、產權歸?屬：甲方陳述?：該宅基地及房?屋的所有權完全?歸甲方個人，該?宅基地及房屋沒?有任何的債權債?務糾紛，其轉讓?符合法律規定的?條件，如因甲方?原因導致乙方損?失，甲方愿承擔?全部賠償責任。?協議雙方簽字?付款之日起，該?幅宅基地所有權?屬歸于乙方所有?，乙方有權在?此宅基地上修建?房屋，本族及異?性人等無權干涉?、爭議。乙方?在房屋建成后，?在國家政策允許?的前提下,甲方?必須無條件配合?乙方辦理土地使?用證、房屋產權?證過戶等手續到?乙方手中，所需?費用由乙方承擔?。五、協調和?處理：乙方在?建房施工中，如?若發生土地產權?糾紛等出現，由?甲方負責出面協?調處理，如有協?調處理不好，甲?方應負相關的責?任。六、違約?責任：本協議?從雙方簽字當之?日起任何一方不?得反悔違約，如?果甲方反悔，導?致乙方喪失對宅?基地的占有使用?權，甲方應對乙?方進行地上物及?土地升值的賠償?，具體包括如下?：1、甲方全?部退還乙方已支?付的轉讓費及利?息;2、乙方?已翻建的房屋，?應按市場價予以?補償;3、對?于土地應按照區?位補償價予以補?償;4、如甲?乙方發生訴訟，?甲方需賠償乙方?全部訴訟費用（?包括但不限于聘?請律師的費用）?如乙方違約，甲?方將收取乙方的?轉讓金全額不退?回給乙方，作抵?消乙方違約金。?七、自本合同?簽訂生效起，該?宅基地及房屋的?所有權、處置權?與甲方無關。該?宅基地如遇拆遷?或其他方式的征?收、征用，地上?物及土地補償等?全部歸乙方所有?，甲方配合辦理?拆遷補償的相關?手續。八、土?地使用證及房產?證等其他證件未?能辦理前，以本?合同為準。九?、本合同自雙方?簽字之日起生效?，未盡事宜，雙?方協商解決，由?此達成的補充協?議與本合同有同?等效力。十、?本合同一式叁份?，甲、乙雙方各?執一份，每份具?有同等效力。?甲方簽字：__?___???????乙方簽?字：_____?聯系地址：_?____???????聯系?地址：____?_見證人：?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日農村?宅基地轉讓合同?常用版（三）?甲方：____?_????????身份證號?：_____?乙方：____?_????????身份證號?：_____?根據中華人民共?和國相關法律法?規，乙方購買甲?方房屋宅基地，?雙方經過友好協?商，達成如下協?議以資共同遵守?：一、甲方轉?讓的宅基地位置?為_____，?該宅基地登記面?積共____平?方米;二、該?宅基地的附屬設?施同時轉讓，附?屬設施包括：_?______。?四、該宅基地?達成的轉讓價格?為人民幣___?_元。該價格?不包括轉讓產生?的契稅、和該宅?基地過戶等費用?，所有費用由乙?方自行承擔。?五、乙方付款方?式為_____?付款期限為__?__月。六、?宅基地交付時間?：____年_?___月___?_日七、甲方?對于原有宅基地?的相關承諾1?、該房屋的使用?狀況為：___?__2、該房?屋的抵押狀況為?：_____?3、甲方保證對?該宅基地有獨自?處分權;如有共?有權人，甲方已?經取得了共有權?人對轉讓該房屋?的一致同意七?、乙方已經對所?購買的甲方的宅?基地產權等具體?情況有了詳細了?解并已知悉。?八、違約責任?1、如果甲方違?反本協議導致宅?基地不能過戶或?無故進行交付，?甲方應支付給乙?方違約金___?_萬元;2、?乙方未按本協議?付款，乙方應支?付給甲方違約金?____元。?九、本協議一式?二份，各方各執?一份。自甲、乙?雙方簽字后生效?，未盡事宜雙方?協商解決。甲?方：_____?____年_?___月___?_日乙方：_?______?__年____?月____日?農村宅基地轉讓?合同常用版（四?）甲方：__?___????????身份?證號：____?_乙方：__?___????????身份?證號：____?_根據中華人?民共和國相關法?律法規，乙方購?買甲方房屋宅基?地，雙方經過友?好協商，達成如?下協議以資共同?遵守：一、甲?方轉讓的宅基地?位置為____?_，該宅基地登?記面積共___?_平方米;二?、該宅基地的附?屬設施同時轉讓?，附屬設施包括?：______?_。四、該宅?基地達成的轉讓?價格為人民幣_?___元。該?價格不包括轉讓?產生的契稅、和?該宅基地過戶等?費用，所有費用?由乙方自行承擔?。五、乙方付?款方式為___?__付款期限為?____月。?六、宅基地交付?時間：____?年____月_?___日七、?甲方對于原有宅?基地的相關承諾?1、該房屋的?使用狀況為：_?____2、?該房屋的抵押狀?況為：____?_3、甲方保?證對該宅基地有?獨自處分權;如?有共有權人，甲?方已經取得了共?有權人對轉讓該?房屋的一致同意?七、乙方已經?對所購買的甲方?的宅基地產權等?具體情況有了詳?細了解并已知悉?。八、違約責?任1、如果甲?方違反本協議導?致宅基地不能過?戶或無故進行交?付，甲方應支付?給乙方違約金_?___萬元;?2、乙方未按本?協議付款，乙方?應支付給甲方違?約金____元?。九、本協議?一式二份，各方?各執一份。自甲?、乙雙方簽字后?生效，未盡事宜?雙方協商解決。?甲方：___?______?年____月_?___日乙方?：_____?____年__?__月____?日農村宅基地?轉讓合同常用版?（五）轉讓方?：_____（?以下簡稱甲方）?受讓方：__?___（以下簡?稱乙方）甲乙?雙方就宅基地使?用權轉讓事宜，?經自愿、平等、?友好協商，達成?轉讓協議如下：?一、宅基地坐?落、面積甲方?將拆遷所得的坐?落于____的?宅基地轉讓給乙?方，上述宅基?地的使用權歸乙?方享有。二、?轉讓金額該宗?地的轉讓價格為?人民幣____?萬元。三、付?款方式及期限?四、房產歸屬?在法律政策許可?的前提下，甲方?應無條件配合乙?方將土地證和房?產證辦理到乙方?名下，