第15頁共15頁民間抵押借款合?同律師版訂立?合同雙方：抵?押人：____?_，以下簡稱甲?方：抵押權人?：_____，?以下簡稱乙方。?鑒于甲方欠乙?方貨款（或貸款?）____元暫?時不能償還，甲?方為擔保還款，?經與乙方協商一?致，特訂立本抵?押合同。第一?條

抵押物的名?稱、數量和價值?1.名稱：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2.數量：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。3.價值?：______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第二條?

抵押期限抵?押期限為___?_年，自___?_年____月?____日起，?至____年_?___月___?_日止。第三?條

抵押物的清?點、暫管和保險?1.清點：本?合同生效后五天?內，甲、乙雙方?共同清點檢查抵?押物的數量、質?量，并列出清單?，經核實無誤后?雙方在清單上簽?名，加蓋公章，?以示認可。2?.暫管：抵押物?仍由甲方負責暫?管完整無損，一?切倉儲及其它管?理費用均由甲方?承擔。3.保?險：在合同生效?后五天內，甲方?應向保險公司投?保倉庫財產保險?，并將保險后的?財產過戶給乙方?。投保的抵押物?由于不可抗力遭?受損失，乙方則?從保險公司直接?取得全部賠償金?作為歸還所欠款?的一部分。第?四條

抵押物在?抵押期限內的銷?售和監督1.?抵押物的銷售，?仍由甲方負責，?甲方應組織人員?積極推銷，并將?所銷售的貨款直?接交入乙方指定?的帳戶，作為償?還欠款本息的資?金來源之一。?2.甲方在與需?方簽訂供銷合同?時，應在合同中?寫明款項匯入_?____銀行_?____分行_?____帳戶，?即乙方指定的帳?戶。甲方在發貨?之前，應提前三?個工作日將銷售?合同提交乙方審?，在外地簽訂的?銷售合同，應及?時將合同副本或?影印件提交甲方?審定后方可發貨?。3.甲方每?月應向乙方提供?財務計劃、物資?庫存、財務會計?報表及有關經濟?資料，乙方認為?必要時，有權進?行檢查抵押物的?庫存，銷售情況?以及與抵押物有?關的帳目資料，?甲方應給予協助?。第五條

甲?方的義務及違約?責任1.甲方?應保證是該抵押?的合法所有權人?，今后如因該抵?押物的所有權歸?屬問題發生糾紛?，并因此而引起?乙方的損失時，?甲方應負責賠償?。2.在本合?同簽訂之后，甲?方應將與抵押物?有關的一切原始?單證、票據交給?乙方。3.甲?方應妥善保管抵?押物，不得遺失?、毀損，甲方如?因故意或過失造?成抵押物毀損，?應在十五天內向?乙方提供新的抵?押物。4.甲?方未經乙方同意?，不得將抵押物?轉讓、出售、再?抵押或以其它方?式處分。甲方?如違反前款規定?，乙方有權立即?暫管抵押物，并?書面通知甲方。?甲方應在接到通?知書后三天內，?將抵押物交給乙?方，逾期不交者?，乙方可依法向?____人民法?院申請強制執行?。乙方因此所受?的經濟損失由甲?方賠償。5.?甲方如違反本合?同第四條第二項?之規定，處分抵?押物的行為無效?，乙方因此所受?的經濟損失由甲?方賠償。第六?條

抵押物的處?分、處分方式和?還款項的使用順?序1.本合同?期滿，甲方尚不?能還清欠款本息?者，乙方有權向?____人民法?院申請處分抵押?物。2.抵押?物處分方式和程?序由____人?民法院裁定。?3.抵押物的價?格由____市?物價局作價。?4.處分抵押物?所得的款項，接?下列順序使用。?第一：支付處?分抵押物的費用?。第二：繳納?抵押物的稅金。?第三：償還欠?乙方貸款的稅金?。如扣除以上?款項，尚有余額?，應全部交還甲?方。如處分抵押?物所得的款項仍?不足以抵還欠款?本息者。乙方仍?可根據原借款合?同向債務人追索?欠款。第七條?

其它1.本?合同經甲、乙雙?方法定代表人簽?字加蓋公章并經?____市公證?處公證后生效，?公證費用由甲方?承擔。2.當?甲方抵押期限到?期，仍因實際困?難無法如期償清?貸款本息、要求?延長抵押期限者?，經甲方提出書?面申請，乙方審?查同意并簽訂補?充協議和作為本?合同書的附件，?可以延長抵押期?限。3.本合?同系經____?市公證處依法賦?予強制執行力的?債權文書。任何?一方當事人如不?履行合同，對方?當事人可根據《?民事訴訟法》第?一百八十六條之?規定，直接向_?___人民法院?申請強制執行。?4.本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可另行協商?，簽訂補充協議?。補充協議與本?合同具有同等效?力。本合同正?本一式三份，甲?乙雙方各執一份?，公證處存檔一?份。副本一式_?___份，送_?___等有關單?位各留存一份。?抵押人：__?___（章）

?????抵押權人：_?____（章）?代表人：__?___（簽字）?

???代表?人：_____?（簽字）地址?：_____

??????????地址：__?___銀行及?賬號：____?_

??????銀行及賬號：?______?___年___?_月____日?訂立民間抵押?借款合同律師版?（二）抵押人?：抵押權人：?為確保___?_年____月?____日簽定?的_____（?以下稱主合同）?的履行，抵押人?（以下簡稱甲方?）愿意以其有權?處分的房地產作?抵押。抵押權人?（以下簡稱乙方?）經實地勘驗，?在充分了解其權?屬狀況及使用與?管理現狀的基礎?上，同意接受甲?方的房地產抵押?。甲方將房屋抵?押給乙方時，該?房屋所占用范圍?的土地使用權一?并抵押給乙方。?雙方本著平等、?自愿的原則，同?意就下列房地產?抵押事項訂立本?合同，共同遵守?。第一條甲方?用作抵押的房地?產座落于___?_區_____?街（路、小區）?____號__?__棟____?單元_____?層_____戶?號，其房屋建筑?面_____m?2，占地面積_?____m2。?第二條根據主?合同，甲乙雙方?確認：債務人為?_____;抵?押期限自___?_年____月?_____至_?___年___?_月_____?。第三條經房?地產評估機構評?估，上述房地產?價值為人民幣_?____（大寫?），_____?（小寫）。根據?主合同，雙方確?認：乙方債權標?的額（本金）：?_____（大?寫），____?_（小寫），抵?押率為百分之_?____。第?四條甲方保證上?述房地產權屬清?楚。若發生產權?糾紛或債權債務?，概由甲方負責?清理，并承擔民?事訴訟責任，由?此給乙方造成的?經濟損失，甲方?負責賠償。第?五條乙方保證按?主合同履行其承?擔的義務，如因?乙方延誤造成經?濟損失的，乙方?承擔賠償責任。?第六條抵押房?地產現由___?__使用。甲方?在抵押期間對抵?押的房地產承擔?維修、養護義務?并負有保證抵押?房地產完好無損?的責任，并隨時?接受乙方的檢查?監督。在抵押期?間因使用不當造?成毀損，乙方有?權要求恢復房地?產原狀或提供給?乙方認可的新的?抵押房地產，在?無法滿足上述條?件的基礎上，乙?方有權要求債務?人提前償還本息?。第七條抵押?期間，甲方不得?擅自轉讓、買賣?、租賃抵押房地?產不得重復設定?抵押，未經乙方?書面同意，發生?上述行為均屬無?效。第八條抵?押期間，甲方如?發生分立、合并?，由變更后承受?抵押房地產方承?擔或分別承擔本?合同規定的義務?。甲方被宣布解?散或破產，乙方?有要要求提前處?分其抵押房地產?。第九條在本?合同有效期內，?未經甲方同意，?乙方變更主合同?條款或延長主合?同履行期限的，?甲方可自行解除?本合同。第十?條本合同生效后?，甲、乙任何一?方不得擅自變更?或解除合同，需?要變更或解除本?合同時，應經雙?方協商一致，達?成書面協議，協?議未達成前，本?合同各條款仍然?有效。第十一?條本合同在執行?中若發生爭議，?甲乙雙方應采取?協商辦法解決或?共同向仲裁機構?申請調解或仲裁?，不能協商或達?不成仲裁意向時?可向人民法院起?訴。第十二條?在抵押期間，抵?押房地產被拆遷?改造時，甲方必?須及時告知乙方?，且根據具體情?況，變更抵押合?同或以房地產拆?遷受償價款償還?乙方的本息，并?共同到登記機關?辦理有關登記手?續。第十三條?抵押期滿，如債?務人不能償還債?務本息，又未與?乙方達成延期協?議的，按法定程?序處理抵押房地?產，清償債務本?息。處理抵押房?地產所得價款不?足以償還債務本?息和承擔處理費?用的，乙方有權?另行追索;價款?償還債務本息后?有剩余的，乙方?應退還給甲方。?第十四條本合?同未盡事宜，按?照房地產抵押管?理規定及國家、?省、市有關規定?辦理。第十五?條本合同在雙方?簽字蓋章后，并?經市房地產市場?管理部門登記，?方為有效。第?十六條本合同一?式三份，甲乙雙?方各執一份，房?地產市場管理部?門存檔一份。第?十七條雙方商定?的其它事項：?甲方（簽章）：?_______?___??甲方（簽?章）：____?______?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?___合同簽?定地點：合同?簽定時間：__?__年____?月____日?民間抵押借款合?同律師版（三）?甲方（出借人?、抵押權人）：?_____??身份?證編號：___?__乙方（借?款人、抵押人）?：_____???身份證編?號：_____?抵押物財產共?有人：____?_????身份證編?號：_____?甲乙雙方經充?分協商，根據有?關法律、法規，?在自愿、平等的?基礎上，明確責?任，恪守信用，?訂立本合同，一?致達成如下合同?條款：第一條?：借款金額為人?民幣（大寫）元?整;（小寫）元?。第二條：借?款期限為。自乙?方收到借款出具?借條給甲方之日?起計算，截止日?期按借款期限類?推。第三條：?借款用途：不能?進行非法活動，?否則承擔一切法?律責任。第四?條：借款利率為?每月，每月月末?支付，但不得超?過國家規定同期?貸款四倍利率。?第五條：甲方?將全部借款金額?按照借款人要求?分批或一次性發?放借款。借款利?息自乙方收到借?款出具借條給甲?方之日起計算，?借款利息按實際?用款金額和用款?天數結算，利隨?本清。第六條?：借款人可多次?、部分提前還款?。借款人需要提?前還款的，應提?前____日通?知甲方。甲方不?得以任何理由拒?收，但不可抗拒?的原因除外。?第七條：乙方自?愿用位于下面所?訴房屋套作為抵?押向甲方，并自?愿承擔相應的法?律責任。抵押物?詳細情況如下：?坐落：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___;產權?證號：____?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?產權人：產權?類別;建筑面?積：_____?_______?_______?_______?_______?_______?____;結?構：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;抵押人承?諾本抵押物無其?他所有權利瑕疵?。第八條：抵?押擔保范圍為本?合同項下的借款?本金、利息、逾?期的違約金和實?現債權、抵押權?的費用。第九?條：甲乙雙方應?在本合同簽訂后?，本合同經公證?后乙方配合甲方?到房管部門辦理?抵押登記手續，?并將他項權利證?書及抵押登記證?明交于甲方保管?，如需交納房產?稅等相關費用由?乙方承擔。第?十條：抵押人在?抵押物抵押期間?，如要行使抵押?物的處分權和其?他權利，應按有?關法律法規辦理?。第十一條：借?款人如期履行合?同，付清本合同?約定的本息及其?他費用后，本合?同即告終止。本?合同項下債權債?務結清后甲方配?合乙方到房管部?門辦理抵押注銷?登記手續，并將?抵押物所有權憑?證退還抵押人。?第十二條：乙?方如借款期到，?未能按期歸還借?款或未能按時付?息，則應承擔合?同總金額___?_年____月?____日民?間抵押借款合同?律師版（四）?貸款方：借款?方：保證方：?借款方為進行?生產（或經營活?動），向貸款方?申請借款，并聘?請作為保證人，?貸款方業已審查?批準，經三方（?或雙方協商），?特訂立本合同，?以便共同遵守。?第一條貸款種?類第二條借款?用途第三條借?款金額人民幣（?大寫）元整。?第四條借款利率?借款利息為千分?之，利隨本情，?如遇國家調整利?率，按新規定計?算。第五條借?款和還款期限?第六條還款資金?來源及還款方式?1、還款資金?來源：2、還?款方式：第七?條保證條款1?、借款方用做抵?押，到期不能歸?還貸款方的貸款?，貸款方有權處?理抵押品。借款?方到期如數歸還?貸款的，抵押品?由貸款方退還給?借款方。2、?借款方必須按照?借款合同規定的?用途使用借款，?不得挪作他用，?不得用借款進行?違法活動。3?、借款方必須按?照合同規定的期?限還本付息。?4、借款方有義?務接受貸款方的?檢查、監督貸款?的使用情況，了?解借款方的計劃?執行、經營管理?、財務活動、物?資庫存等情況。?借款方應提供有?關的計劃、統計?、財務會計報表?及資料。5、?需要有保證人擔?保時，保證人履?行連帶責任后，?有向借貸方追償?的權利，借貸方?有義務對保證人?進行償還。第?八條違約責任?一、借款方的違?約責任1、借?款方不按合同規?定的用途使用借?款，貸款方有權?收回部分或全部?貸款，對違約使?用的部分，按銀?行規定的利率加?收罰息。情節嚴?重的，在一定時?期內，銀行可以?停止發放新貸款?。2、借款方?如逾期不還借款?，貸款方有權追?回借款，并按銀?行規定加收罰息?。借款方提前還?款的，應按規定?加減收利息。?3、借款方使用?借款造成損失浪?費或利用借款合?同進行違法活動?的，貸款方應追?回貸款本息，有?關單位對直接責?任人應追究行政?和經濟責任。情?節嚴重的，由司?法機關追究刑事?責任。二、貸?款方的違約責任?1、貸款方未?按期提供貸款，?應按違約數額和?延期天數，付給?借款方違約金。?違約金數額的計?算應與加收借款?方的罰息計算相?同。2、銀行?、信用合作社的?工作人員，因失?職行為造成貸款?損失浪費或利用?借款合同進行違?法活動的，應追?究行政和經濟責?任。情節嚴重的?，應由司法機關?追究刑事責任。?第九條解決合?同糾紛的方式：?執行本合同發生?爭議，由當事人?雙方協商解決。?協商不成，雙方?同意由仲裁委員?會仲裁或向人民?法院起訴。第?十條其他本合?同非因《借款合?同條例》規定允?許變更或解除合?同的情況發生，?任何一方當事人?不得擅自變更或?解除合同。當事?人一方依照《借?款合同條例》要?求變更或解除本?借款合同時，應?及時采用書面形?式通知其他當事?人，并達成書面?協議。本合同變?更或解除之后，?借款方已占用的?借款和應付的利?息，仍應按本合?同的規定償付。?本合同如有未?盡事宜，須經合?同雙方當事人共?同協商，作出補?充規定，補充規?定與本合同具有?同等效力。本?合同正本一式三?份，貸款方、借?款方、保證方各?執一份;合同副?本一式，報送等?有關單位（如經?公證或鑒證，應?送公證或鑒證機?關）各留存一份?。貸款方：（?簽字）地址：?電話號碼：?借款方：（簽字?）地址：電?話號碼：保證?方：（簽字）?地址：電話號?碼：民間抵押?借款合同律師版?（五）借款人?（債務人）：（?以下簡稱甲方）?抵押人：貸?款人（抵押權人?）：（以下簡稱?乙方）第一部?分借貸條款第?一條借款金額：?借款金額為人民?幣（大寫）：_?____，小寫?：￥____萬?元（大小寫不一?致時，以大寫為?準，下同）。?第二條借款期限?：借款期限為自?年月____日?起到____日?止