第13頁共13頁2023年二手?房購房合同樣本?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條：內(nèi)容約定?（1）乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?_擁有的住宅房?產(chǎn)，建筑面積為?平方米。（詳見?土地房屋權證第?____號）。?（2）出售房?屋的所有權證號?：（見復印件附?件一）;出售?房屋的共有使用?權證號：（見復?印件附件二）。?（3）該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權隨該房?屋一并轉讓。?（4）該房屋的?相關權益隨該房?屋一并轉讓。?（5）出賣的房?屋如存在產(chǎn)權糾?紛，由甲方承擔?全部責任。第?二條：甲方保證?已如實陳述上述?房屋權屬狀況和?其他具體狀況，?保證該房屋不受?他人合法追索。?第三條：乙方?在簽訂二手房購?置合同簽訂時付?給甲方定金（人?民幣）（大寫）?____元，（?小寫）____?元。第四條：?上述房產(chǎn)的交易?總價為：人民幣?____元整（?大寫：____?元整）。本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元整?（大寫：___?_元整），作為?購房定金。第?五條：付款時間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款。甲、乙方?定于日內(nèi)向有關?部門申請辦理相?關附屬設施和相?關權益的更名手?續(xù)。2、經(jīng)雙?方協(xié)商，該房屋?交易發(fā)生的過戶?登記費、契稅、?印花稅及其他稅?費按有關法律規(guī)?定，由乙方承擔?。甲方有責任與?義務負責協(xié)助配?合乙方辦理產(chǎn)權?過戶登記手續(xù)。?3、甲、乙雙?方約定在收到_?____房地產(chǎn)?交易中心出具的?房屋產(chǎn)權交割回?執(zhí)單的三天內(nèi)將?房款一次付清給?甲方。第六條?：交付與支付?1、甲方在正式?交付房屋前七天?內(nèi)騰空該房屋，?并在三天內(nèi)一次?性結清本套房屋?，物業(yè)管理、水?、電、有線電視?、通訊等費用，?并保證上述房屋?不存在任何費用?及滯納金與違約?金的前提下，將?。保證上述房屋?的結構、室內(nèi)的?裝修、潔具、廚?柜等物品的完好?性與正常使用功?能。2、甲方?承諾在收到乙方?全額房款當日內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并將全部門?鎖鑰匙、電費、?自來水費、有線?電視等交費證件?。第七條：違?約責任1、甲?、乙雙方合同簽?定后，若甲方中?途違約，應及時?電話通知乙方，?并自違約之日起?應以乙方所付定?金的雙倍返還給?乙方。若乙方交?房中途違約，應?及時電話通知甲?方，乙方的已付?購房定金歸甲方?所有。2、如?因甲方原因不能?辦理房產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方承諾乙?方已交付的一次?性房款按商業(yè)銀?行同期同類貸款?雙倍利率計付。?第八條：本合?同主體1、甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2、乙?方是_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。第九條?本合同一式四份?。經(jīng)雙方確認并?簽章后生效，甲?乙雙方各一份，?甲方委托代理人?一份。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23年二手房購?房合同樣本（二?）賣方：__?___（以下簡?稱甲方）買方?：_____（?以下簡稱乙方）?一、為房屋買?賣有關事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，訂合?同如下：甲方?自愿下列房屋賣?給乙方所有：?1.房屋狀況：?2.該房屋的?土地使用權取得?方式＂√＂：出?讓、劃撥。二?、甲乙雙方商定?成交價格為人民?幣____元，?（大寫）___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾元?整。乙方在_?___年___?_月____日?前分____次?付清，付款方式?：三、甲方在?____年__?__月____?日將上述房屋交?付給乙方。該?房屋占用范圍內(nèi)?土地使用權同時?轉讓。四、出?賣的房屋如存在?產(chǎn)權糾紛，由甲?方承擔全部責任?。五、本合同?經(jīng)雙方簽章并經(jīng)?嘉興市房地產(chǎn)交?易管理所審查鑒?定后生效，并對?雙方都具有約束?力，應嚴格履行?。如有違約，?違約方愿承擔違?約責任，并賠償?損失，支付違約?費用。六、雙?方愿按國家規(guī)定?交納稅、費及辦?理有關手續(xù)。?未盡事宜，雙方?愿按國家有關規(guī)?定辦理。如發(fā)?生爭議，雙方協(xié)?商解決；協(xié)商不?成的，雙方愿向?（_____）?仲裁委員會申請?仲裁。七、本?合同一式四份，?甲、乙雙方及稅?務部門各一份，?房管部門一份。?八、雙方約定?的其它事項：_?____甲方?（簽名或蓋章）?_____乙方?（簽名或蓋章）?_____監(jiān)證?機關：____?_代理人（簽?名或蓋章）__?___代理人（?簽名或蓋章）_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日20?23年二手房購?房合同樣本（三?）甲方（售房?人）：乙方（?買房人）：見?證人：第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于，建筑面積為?平方米（此面積?不含地下室面積?）;（二）出?售房屋的所有權?證證號為（三?）房屋平面圖及?其四至見房產(chǎn)證?;該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權隨該房屋一?并轉讓。該房?屋的相關權益隨?該房屋一并轉讓?。第二條甲?方保證已如實陳?述上述房屋權屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?乙方在前付給?甲方定金（人民?幣），（大寫）?元，（小寫）?元。上述定?金□在乙方最后?一次付款時充抵?房款□在時由?甲方退還乙方。?第四條該房?屋協(xié)議價格為（?人民幣）（大寫?）元，（小寫?）元。房價?款的支付方式和?支付時間為：?第五條1、甲?、乙雙方定于?時正式交付該房?屋;甲方應在正?式交付房屋前騰?空該房屋。2?、雙方定于前?向有關部門申請?辦理相關附屬設?施和相關權益的?更名手續(xù)。3?、甲方應在前?將其落戶于該房?屋的戶籍關系遷?出。4、甲方?未按規(guī)定履行以?上義務的，則按?下列約定承擔違?約責任：第六?條甲、乙雙方?確認，雖然房屋?所有權證未作記?載，但依法對該?房屋享有共有權?的權利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙?雙方同意，在本?契約生效后日?內(nèi)，共同向房屋?權屬登記機關申?請辦理房屋所有?權轉移登記;并?在乙方領取《房?屋所有權證》后?，按有關規(guī)定向?土地管理部門申?請辦理該房屋土?地使用權變更手?續(xù)。該房屋土?地使用權的變更?手續(xù)按下列約定?辦理：□該房?屋土地使用權為?出讓取得，其土?地使用權證證載?權利和相關出讓?合同的權利、義?務一并轉讓給乙?方。□該房屋?土地使用權為劃?撥取得，根據(jù)有?關規(guī)定，其轉讓?需交納土地出讓?金或土地收益金?;雙方約定，該?費用由□甲方承?擔□乙方承擔。?□除本條第二?款已有約定外，?辦理以上手續(xù)應?當繳納的稅費，?由□甲、乙雙方?按國家規(guī)定各自?承擔□甲方承擔?□乙方承擔。?第八條甲、乙?雙方向房屋權屬?登記機關申請所?有權轉移登記，?登記機關準予登?記的，則雙方提?出申請的時間為?該房屋權利轉移?時間。第九條?該房屋毀損、?滅失的風險自□?房屋正式交付之?日□權利轉移之?日起轉移給乙方?。第十條該?房屋正式交付時?，物業(yè)管理、水?、電、燃氣、有?線電視、通訊等?相關雜費，按下?列約定處理：?第十一條本契?約未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?訂立補充條款或?補充協(xié)議。補充?條款或補充協(xié)議?以及本契約的附?件均為本契約不?可分割的部分。?第十二條本?契約□自甲乙雙?方簽訂之日□自?之日起生效。?第十三條甲?、乙雙方在履行?本契約中若發(fā)生?爭議，應協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，□提交房屋所?在地仲裁委員會?仲裁□依法向人?民法院起訴。?第十四條本契?約一式份。其?中甲方留執(zhí)份?，乙方留執(zhí)份?，為申請房屋所?有權轉移登記提?交房屋權屬登記?機關一份。第?十五條甲、乙?雙方約定補充條?款如下：甲方?（簽章）：乙?方（簽章）：?地址：地址：?現(xiàn)住址：現(xiàn)?住址：聯(lián)系電?話：聯(lián)系電話?：簽約日期：?簽約日期：?2023年二手?房購房合同樣本?（四）賣方：?_____姓?名：_____?性別：___?__出生日期?：_____?國籍：____?_住址：__?___電話：?_____身?份證號碼：__?___買方：?_____姓?名：_____?性別：___?__出生日期?：_____?國籍：____?_住址：__?___電話：?_____身?份證號碼：__?___買賣雙?方根據(jù)中華人民?共和國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商，自?愿制定本房產(chǎn)轉?讓合同，條款如?下：一、賣方?有房產(chǎn)____?個單元，坐落在?____市__?___第___?__座____?樓____單元?，合計面積__?__平方米。現(xiàn)?自愿將該房產(chǎn)賣?給買方。售價為?____幣__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整（?原樓價為___?_幣____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。二?、買方對上述房?屋已核實，并審?閱了房產(chǎn)權證書?及有關資料，同?意交付上述房產(chǎn)?價款。買賣雙方?一致自愿成交。?三、本合同一?經(jīng)簽署，買方當?即將房產(chǎn)全部價?款交給賣方，賣?方在收到該房產(chǎn)?價款后，即將上?述房產(chǎn)權證書及?有關資料交給買?方。四、雙方?買賣成交后，即?攜帶房產(chǎn)權證書?到____市房?地產(chǎn)權登記處辦?理房產(chǎn)權轉移登?記手續(xù)，該房產(chǎn)?所有權即歸買方?所有。五、賣?方所賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭等手?續(xù)不清時，概由?賣方負責，與買?方無關。六、?買方交付房產(chǎn)價?款后，而賣方不?能交房時，則賣?方應即退回房產(chǎn)?價款，并負責賠?償買方損失。?七、本合同發(fā)生?糾紛時雙方應友?好協(xié)商解決，如?不能解決時，按?下列第____?_項方式解決：?1.向___?__仲裁委員會?申請仲裁;2?.依法向人民法?院起訴。八、?本合同自雙方簽?署后經(jīng)市公證處?公證之日起生效?。九、本合同?用鋼筆填寫與打?字油印的文字具?有同等效力。?十、本合同共_?___頁，__?___式___?_份，買賣雙方?各執(zhí)____份?，市公證處執(zhí)_?___份，均具?同等效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?2023年二手?房購房合同樣本?（五）賣方：?_____?????（簡稱甲方）身?份證號碼：__?___買方：?_____?????（簡稱乙方）身?份證號碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_縣____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)住宅，建?筑面積為___?_平方米。（詳?見土地房屋權證?第____號）?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價格?為：單價：人民?幣____元/?平方米，總價：?人民幣____?萬元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____萬元整?，作為購房定金?。第三條付款?時間與辦法：?1、甲乙雙方同?意以銀行按揭方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費當日?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___萬元整申?請銀行按揭（如?銀行實際審批數(shù)?額不足前述申請?額度，乙方應在?繳納稅費當日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費當日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?__整于產(chǎn)權交?割完畢當日付給?甲方。第四條?甲方應于收到乙?方全額房款之日?起____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應在交房?當日將____?等費用結清。?第五條稅費分擔?甲乙雙方應遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費由____?方承擔，中介費?及代辦產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由___?_方承擔。第?六條違約責任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應書面?通知甲方，甲方?應在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體1.?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2.?乙方是____?_，代表人是_?____。第?八條本合同如需?辦理公證，經(jīng)國?家公證機關__?___公證處公?證。第九條本?合同一式份。甲?方產(chǎn)權人一份，?甲方委托代理人?一份，乙方一份?,廈門市房地產(chǎn)?交易中心一份、?_____公證?處各一份。第?十條本合同發(fā)生?爭議的解決方式?：在履約過程中?發(fā)生的爭議，雙?方可通過協(xié)商、?訴訟方式解決。?第十一條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可另行約?定，其補充約定?經(jīng)雙方簽章與本?合同同具法律效?