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文檔簡介

江南花苑商品房住宅建設工程施工分發(fā)包合同本合同由江蘇省南京市開發(fā)建設集團有限公司委托中建二局集團二公司進行江南花苑商品房住宅建設工程施工分發(fā)包，協(xié)議雙方本著互利共贏的原則，達成如下合作協(xié)議。第一章緣由江南花苑商品房住宅建設工程將規(guī)劃建設20棟住宅樓，位于江蘇省南京市建鄴區(qū)漢中路與星火路交會處，占地面積約500畝，建筑面積近100萬平方米。由江蘇省南京市開發(fā)建設集團有限公司擁有開發(fā)權，中建二局集團二公司負責施工分發(fā)包。第二章建設內容本工程的建設范圍包括：建筑主體工程：包括地下室、地上建筑及其它附屬設施的施工；供配電、供水、供氣、通風、空調、排水、消防等配套工程；綠化工程：環(huán)樓綠化、公共綠地、綠化帶；其它附屬工程：道路、廣場、堆場、臨時設施、燈光、標志、各種護欄、護墻等。第三章建設周期本工程建設周期自本合同簽訂之日起，預計為36個月，可視施工進度及相關情況作適當調整。第四章施工方案中建二局集團二公司將負責本工程施工分發(fā)包的具體實施，確保施工過程中的質量、安全、進度和效益。中建二局集團二公司將嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和建設標準，按照本合同約定的質量標準和驗收要求進行施工，保證工程的質量。第五章合同價款本工程總承包合同價格約為8.5億元人民幣。第六章工程款支付江蘇省南京市開發(fā)建設集團有限公司根據(jù)施工進度和驗收情況，按照已經(jīng)完成的工程進度和確認的款項，完成工程款的支付。第七章質量保證為保證本工程施工質量，施工方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和建設標準施工，施工單位應按照設計施工圖紙的要求進行施工。如果發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時整改，并承擔相關責任。第八章安全保障施工單位應設立施工安全組織機構，全面，系統(tǒng)，嚴格貫徹國家和地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)章制度，切實做好安全生產(chǎn)工作。第九章變更和解決糾紛在合同履行期間，如果出現(xiàn)有關合同內容的爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，應根據(jù)國家法律和法規(guī)、本合同和有關協(xié)議相應的條款規(guī)定，向有關部門或仲裁機構申請仲裁或提起訴訟。第十章合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為本合同規(guī)定的工程建設周期內。雙方簽字蓋章后至少保留一份正本。第十一章附則本合同自起草時起，適用于雙方在江蘇省南京市開展所有施工合作項目。未涉及本合同的合作事

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