公寓改造林化所施工合同一、合同雙方1.1承包商公司名稱：北京大宇建設(shè)有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號(hào)聯(lián)系人：李明電話：010-888888881.2業(yè)主公司名稱：林化所地址：北京市海淀區(qū)北清路18號(hào)聯(lián)系人：王建國(guó)電話、工程內(nèi)容2.1工程背景林化所原有的公寓建筑已有多年歷史，存在安全隱患和設(shè)施老化等問題。為了改善工作環(huán)境和生活條件，林化所決定對(duì)公寓進(jìn)行改造。2.2工程范圍承包商將負(fù)責(zé)以下工程范圍：公寓整體外觀的改造；室內(nèi)空間的重新規(guī)劃設(shè)計(jì)、擴(kuò)建、翻新等；水、電、氣管線的改造；安全設(shè)施的更新和完善；其他可能涉及到的工程項(xiàng)目。2.3工程進(jìn)度本工程的工期共計(jì)6個(gè)月，即從2022年1月1日開始，到2022年6月30日竣工驗(yàn)收。2.4工程造價(jià)本工程的造價(jià)為人民幣2000萬(wàn)元，承包商需在工期內(nèi)按時(shí)完成工程，并按照合同規(guī)定，按比例結(jié)算工程款項(xiàng)。三、合同內(nèi)容3.1工程進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)在簽訂合同后的15天內(nèi)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并向業(yè)主提供施工進(jìn)度及質(zhì)量控制計(jì)劃。3.2竣工驗(yàn)收評(píng)定工程竣工之后，承包商須保證所完成的工程符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，并須按照合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成驗(yàn)收評(píng)定程序。3.3圖紙和設(shè)計(jì)文件承包商在施工前，應(yīng)準(zhǔn)確理解并執(zhí)行業(yè)主所提供的圖紙和設(shè)計(jì)文件，必要時(shí)需與業(yè)主協(xié)商進(jìn)行更改。3.4合同變更若因施工需要或其他原因，有必要更改合同內(nèi)容，必須由雙方協(xié)商一致后簽署變更合同。3.5質(zhì)量保證承包商應(yīng)承擔(dān)三年的質(zhì)量保證責(zé)任，即從工程完工后起三年內(nèi)，對(duì)因施工原因發(fā)生的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的維修和修補(bǔ)責(zé)任。3.6違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定執(zhí)行，如因違約造成損失，另一方有權(quán)依法追究相對(duì)方的違約責(zé)任，有關(guān)的懲罰應(yīng)由違約方自行承擔(dān)。四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至工程竣工驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)清后終止。合同一式兩份，雙方各持一份。任何與合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容無(wú)關(guān)的修改和未經(jīng)合同雙方協(xié)商一致的口頭約定均無(wú)效。承包商北京大宇建設(shè)有限公司簽字：_________________________蓋章：_________________________日期：_________________________業(yè)主林化所簽字：_________________________蓋章：___