鋪面房屋租賃通用合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）：乙方（承租方）信息姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所持有的鋪面房屋出租給乙方使用的有關(guān)事項達成如下合同：第一條租賃物品甲方同意將其持有的位于【地址】的鋪面房屋出租給乙方使用，鋪面房屋面積為【面積大小】平方米。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)于每個月的【日期】日將租金支付給甲方。如遇國家法定節(jié)假日或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按期支付租金的，應(yīng)在節(jié)假日或其他不可抗力因素解除后三日內(nèi)支付租金。本次租賃期限為【租賃期限】個月，租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽署租賃協(xié)議。第三條鋪面房屋的使用乙方獲得該鋪面房屋的使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同的規(guī)定，妥善使用該鋪面房屋。乙方不得將該鋪面房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何其他形式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。乙方不得將該鋪面房屋用于任何違法、違規(guī)活動或從事任何違反公序良俗的行為。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方繳納【保證金金額】元作為押金。合同期限屆滿后，如乙方已履行其在本合同中的全部義務(wù)，甲方應(yīng)于三日內(nèi)退還乙方所繳納的押金。乙方在使用該鋪面房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意保護鋪面房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如有任何損壞、丟失或其他問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方處理，并且甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況扣除乙方應(yīng)付的租金或押金，如不足以扣除，則乙方應(yīng)在甲方催告后五日內(nèi)補足差額。第五條違約責(zé)任乙方未能按照本合同的規(guī)定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照未付款金額的0.5%每日向甲方支付滯納金。乙方違反了本合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方應(yīng)達成協(xié)議。如因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除在本合同履行期間，任何一方違反本合同約定且經(jīng)對方催告后未改正的，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同所未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并按照雙方約定履行。本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解