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通用自建房房屋租賃合同甲方（出租方）甲方姓名/名稱：甲方住所地：聯系電話：身份證號碼/統一社會信用代碼：乙方（承租方）乙方姓名/名稱：乙方住所地：聯系電話：身份證號碼/統一社會信用代碼：租賃房屋信息房屋地址：建筑面積：所在樓層：房屋結構：房屋用途：出租方式：整租/合租租金及付款方式租金總額：其中押金：付款方式：租賃期限起始日期：終止日期：物業維護和維修責任1.甲方負責維護和修繕屋頂、屋面、外墻、主體結構，乙方負責日常維護和保養，保持房屋內外、公共區域的衛生和安全。2.甲乙雙方都應根據需要定期對房屋內外、公共區域進行檢查和維護。3.在租賃期內，因乙方使用不當或者其他非甲方原因導致房屋內外或者公共區域需要進行修繕或者維護的，由乙方承擔費用；因甲方原因需要修繕或維護的，由甲方承擔費用。公用設施的使用公用設施包括但不限于：自來水、燃氣、電力等。1.乙方在使用公用設施時應注意安全和節約用電、用水、用氣。2.甲方應當確保公共設施的正常使用，包括但不限于電梯、樓道、消防通道的通暢和照明等。違約責任1.若乙方未按照合同約定歸還房屋或者過期未支付租金的，甲方有權解除合同，收回房屋。2.若因甲方原因，導致乙方無法居住或者使用房屋的，甲方應負責解決或者提供臨時住所，并承擔由此產生的費用。3.乙方不得轉租、轉讓、擅自改變房屋用途等行為，否則由此產生的后果由乙方承擔。合同解除和終止1.租賃期屆滿，甲乙雙方可以協商續簽或者解除合同。2.因不可抗拒的原因，如房屋毀損、征收等，導致租賃合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同所涉及的任何爭議，可以協商解決，協商不成的可以向法院提起訴訟。簽訂地點

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