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文檔簡介

通用商業租房合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽署，約定租賃甲方所擁有的商業房屋（以下簡稱本房屋）的租賃事宜，合同的具體條款如下：第一條租賃房屋描述本房屋位于______（地址），面積為______平方米，由甲方按照國家法律規定合法取得并擁有使用權。第二條租賃期限本房屋的租賃期限為自_____年___月___日起至______年___月___日止，共計___個月（或年），到期后甲方有權收回本房屋，但需要提前60天通知乙方。第三條租金和押金乙方應在簽訂本合同之日一次性支付租金人民幣____元（大寫：______元），租金包括物業、水、電、氣、網絡等費用，不包括增值稅；乙方應在簽訂本合同之日一次性支付押金人民幣____元（大寫：______元），押金的用途為保障乙方自如地使用本房屋并維護其原狀，在租期結束時退還乙方；在租賃期屆滿時，甲方退還已交押金，扣除乙方在租賃期內享受的物業服務費用、水、電、氣等費用、違約金等各項費用后所剩余的款項。乙方應當于退押金之日在房屋內驗收，并給甲方簽署《退還押金收據》；因乙方原因需提前終止租賃合同的，押金將不予退還。第四條房屋用途本房屋僅供商業用途，不得用于其他用途。第五條房屋維修在租賃期內，本房屋的維修、保養由甲方負責。若因乙方的原因需要維修，維修費用由乙方承擔，甲方提供維修方案。若因甲方的原因需要維修，則維修費用由甲方承擔。第六條租賃期限屆滿租賃期限屆滿，乙方應于臨近租賃期限屆滿時提前____天通知甲方是否繼續租賃本房屋，否則視為乙方自動放棄續租。第七條房屋的保密承租方不得將租賃的房屋及其使用情況、業務情況對外披露。第八條違約處理若乙方逾期付租金，應承擔逾期付款的利息及違約金，逾期10日則甲方有權解除本合同并從你們已交的押金、租金中扣除違約金以及由此造成的損失；若因乙方原因導致房屋損壞、污染等，甲方有權要求乙方賠償；若乙方擅自退租，剩余租期的租金不予退還。第九條其他約定本合同若需修改，需經雙方協商一致并簽署新合同；本合同的附件與補充條款為其完整組成部分，與主合同享有相同的法律效力。第十條合同注明本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同

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