購(gòu)房質(zhì)押擔(dān)保借款合同_第1頁(yè)
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購(gòu)房質(zhì)押擔(dān)保借款合同_第3頁(yè)
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購(gòu)房質(zhì)押擔(dān)保借款合同一、合同雙方出借人借款人二、借款金額本次借款總金額為__________________元（大寫：__________________元），借款期限為__________________個(gè)月。三、借款利率本次借款的年利率為__________________%。四、抵押物信息1.抵押物名稱本次借款所涉及的抵押物為借款人購(gòu)房的房產(chǎn)，地址為__________________。2.抵押物所有權(quán)證書借款人需出具抵押物的所有權(quán)證書和相關(guān)證明文件，確認(rèn)其為合法所有人，并被充分抵押。3.抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)其評(píng)估價(jià)值為__________________元。五、擔(dān)保方式本次借款采用借款人提供的抵押物作為擔(dān)保方式。六、借款用途借款人承諾將本次借款全部用于__________________方面。七、借款還款本次借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為__________________元。八、借款違約1.利息和罰息借款人如未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)按照未還本金的______%收取罰息，罰息按照逾期天數(shù)計(jì)算。2.追償費(fèi)用如因借款人違約而導(dǎo)致的追款和拍賣處置費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。九、合同變更和解除1.合同變更若需變更本合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除借款人在本合同期限內(nèi)有以下情況之一的，出借人有權(quán)在提前通知后解除本合同，借款人須立即償還借款本金和利息，以及因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用：違反約定用途，已造成潛在或?qū)嶋H損失的；嚴(yán)重違反本合同約定的其他事項(xiàng)的。十、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、合同生效和效力本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。十二、附則本合同自借款人簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容具有法律約束力。出借人：__________________借

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