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文檔簡介

收購農村二手房合同范本收購農村二手房合同甲方：（以下簡稱“賣方”）地址：聯系電話：乙方：（以下簡稱“買方”）地址：聯系電話：鑒于：1.賣方為農村二手房的合法所有人，具備出售權；2.買方有意購買賣方所擁有的農村二手房；雙方經協商一致，就農村二手房的收購事宜達成如下合同：第一條交易房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地：建筑面積：土地面積：房屋產權證號：房屋年限：其他重要信息：1.2房屋現狀：房屋已建成年限：房屋是否存在質量問題：房屋是否存在拆遷風險：其他可能影響交易的因素：1.3房屋權屬：房屋是否有他人共有權：房屋是否存在抵押、查封、糾紛等情況：房屋是否有租賃合同：其他可能影響交易的因素：第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：雙方約定的房屋交易總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2付款方式：2.2.1買方應于簽訂本合同之日起（時間）內向賣方支付定金，定金金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。定金一旦支付，不可退還，作為買方履行本合同的保證。2.2.2買方應在（時間）內向賣方支付剩余房款，房款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。房款支付方式為（全款、分期付款等），具體支付時間和方式由雙方協商確定。2.3付款賬戶：賣方提供的付款賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：第三條過戶手續3.1過戶費用：房屋過戶費用由買方承擔，具體費用標準按照當地相關政策法規執行。3.2過戶程序：買賣雙方應攜帶以下文件辦理過戶手續：-買方身份證明文件；-賣方身份證明文件；-房屋產權證；-其他可能需要的文件。3.3過戶時間：過戶手續應在本合同簽訂后（時間）內完成，具體時間由雙方協商確定。第四條違約責任4.1買方違約責任：4.1.1若買方未按時支付定金或房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為交易總價的（百分比）。4.1.2若買方在簽訂本合同后放棄購買房屋，定金不可退還，賣方有權追究買方的違約責任。4.2賣方違約責任：4.2.1若賣方在簽訂本合同后拒絕履行交易義務，應向買方支付違約金，違約金金額為交易總價的（百分比）。4.2.2若賣方提供的房屋信息與實際情況不符，賣方應承擔相應的賠償責任。第五條附條件約定5.1本合同未盡事宜由買賣雙方協商決定。5.2本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。5.4本合同的修改、補充以及爭議解決均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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