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文檔簡介

熱門房產抵押借款合同本合同是由（以下簡稱“抵押人”）與（以下簡稱“借款人”）簽訂，并經受托人以及出借人（如果有）審查和批準的，用于規定抵押人向借款人所提供的一定金額的貸款，使用抵押人名下的房產作為擔保的條款和條件。一、抵押房產抵押人擁有位于（詳細登記在附件中）的房產。該房產的所有權已登記在抵押人名下，房產權證號碼為（詳見附件），并且該房產不存在任何未結清的房屋抵押、司法或行政限制、查封、擔?；蚱渌拗?。抵押人同意將該房產作為本合同項下的抵押品，用于保障借款人的合法貸款及相關利息和費用的合理索取。二、借款金額本合同簽署之日，借款人向抵押人貸款人民幣（以下簡稱“RMB”）（詳見附件）。本合同項下所涉利率為％，借款期限為（詳見附件）。三、抵押品的保管和保險抵押品需保險，應在本合同簽署后保險期內內購買房屋保險及任何其他必要的保險，以此保護出借人的權益。抵押品的保管應由抵押人進行，并按照法律法規規定的要求妥善保管。四、貸款用途抵押人應確保所獲得的本金用途合法合規，不得用于任何違法或有損害社會公共利益的活動。抵押人應當根據合同的要求按時按量償還貸款本金及利息。五、擔保權利的實現借款人有權直接根據借款合同要求要求抵押人償還借款人的貸款本金和利息。如抵押人未能履行其還款義務，借款人有權請求承受并處置抵押品。如果借款人未能及時履行其還款義務，抵押人應當歸還所有貸款本金和利息，并支付由此產生的所有費用和支出。此外，抵押人應承擔擔保品處置所產生的所有費用和支出。如果所有的還款和帳單未及時支付，則借款人將有權將此筆借款和相關費用轉移給第三方貸款公司或其他第三方公司。六、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同簽署時，雙方應當同時簽署本合同及其附件，該附件與本合同具有同等法律效力。如本合同和附件的任何部分被認定為無效或不可執行，則該部分應被視為與余下部分分開，并不影響本合同和附件的任何其他部分的有效性和可執行性。本合同為借款合同，雙方均應遵照執行，未經雙方同意不得變更。最后，

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