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廣州備案房屋租賃合同范本廣州備案房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法備案的房屋所有人，乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達成如下租賃合同：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將其位于廣州市的房屋（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細地址為：（詳細地址）第二條：租賃期限2.1租賃期限為（起始日期至結束日期），共計（租賃期限）個月。2.2若乙方在租賃期滿前提出續租意愿，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租，并可協商調整租金等相關事項。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式）3.2租金支付周期為（月/季/半年/年）付，每次支付租金的日期為（日期）。3.3租金金額為（金額），幣種為人民幣。第四條：押金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方押金，押金金額為（金額），幣種為人民幣。4.2乙方在租賃期滿且履行完所有義務后，甲方應將押金全額歸還乙方。4.3若乙方未按照本合同約定歸還租賃物或違約，甲方有權扣除適當金額的押金用于修繕或補償損失。第五條：房屋維修及保養5.1在租賃期內，甲方負責承擔房屋的日常維修和保養責任，包括但不限于水電設施、門窗玻璃、衛生間設備等。5.2乙方應當愛護租賃物，妥善使用并遵守相關規定，如有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并承擔修繕費用。第六條：違約責任6.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期的租金0.1%作為違約金。6.2乙方如未按照合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。6.3甲方如未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。第七條：合同解除7.1本合同期滿，雙方當事人可根據實際情況協商決定是否繼續續簽合同。7.2若一方當事人提前解除合同，應提前（提前通知期限）書面通知對方，并支付相應的違約金。第八條：爭議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發生爭議，雙方當事人應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項（其他約定事項）第十條：合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至履行完畢。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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