投資項(xiàng)目用地合同協(xié)議書(shū)合同雙方甲方：[投資商/企業(yè)名稱]乙方：[土地提供方/政府部門名稱]合同背景甲方為實(shí)施投資項(xiàng)目，現(xiàn)需取得乙方持有的某一塊土地用于建設(shè)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：合同約定一、土地性質(zhì)和用途（一）土地性質(zhì)：本次協(xié)議的土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體]土地。（二）土地位置：本次協(xié)議的土地位于[具體位置]，土地面積為[面積]畝。（三）土地用途：本次協(xié)議的土地用于甲方投資項(xiàng)目建設(shè)，用途為[具體用途]。如需變更土地用途，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過(guò)乙方批準(zhǔn)。二、土地取得方式（一）土地取得方式：甲方應(yīng)通過(guò)[招投標(biāo)/協(xié)商/其他方式]取得本次協(xié)議的土地使用權(quán)。（二）土地使用期限：本次協(xié)議的土地使用期限為[期限]年。三、土地使用費(fèi)（一）土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方使用本次協(xié)議的土地，應(yīng)向乙方支付土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[標(biāo)準(zhǔn)]元/畝/年。（二）土地使用費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)按照約定的土地使用期限，每年向乙方支付土地使用費(fèi)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。四、土地權(quán)屬證書(shū)和手續(xù)辦理（一）土地權(quán)屬證書(shū)辦理：乙方應(yīng)在本次協(xié)議簽署后將土地權(quán)屬證書(shū)出示給甲方。如土地權(quán)屬證書(shū)尚未辦理，乙方應(yīng)積極及時(shí)進(jìn)行辦理。（二）其他手續(xù)辦理：甲方依法須辦理的土地使用手續(xù)，應(yīng)由甲方自行負(fù)責(zé)辦理。乙方協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)并出具相關(guān)證明。五、保證和承諾（一）乙方承諾在簽署本協(xié)議前已對(duì)本土地是否存在任何糾紛進(jìn)行過(guò)調(diào)查，土地權(quán)屬證書(shū)的真實(shí)性、合法性和完整性。如因乙方原因，導(dǎo)致土地權(quán)屬證書(shū)與事實(shí)不符的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）甲方保證所建設(shè)項(xiàng)目的合法性，不得對(duì)土地資源造成一定程度的破壞和污染。六、違約責(zé)任（一）如果甲方未能按照約定時(shí)間和約定方式支付土地使用費(fèi)的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照[違約條款]相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（二）如乙方未能按照本協(xié)議的約定將土地權(quán)屬證書(shū)交付給甲方，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向[仲裁/司法機(jī)關(guān)]申請(qǐng)解決。八、其他約定（一）本協(xié)議的效力、解釋適用及變更，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)依法履行本合同，并受中華人民共和國(guó)法律的制約和約束。（二）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行約定，協(xié)議成立前、后的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式[4]份，甲乙雙方各執(zhí)[2]份，具有同