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文檔簡介

房屋贈與合同參考本一、合同背景本合同是由“甲方”（贈與人）及“乙方”（受贈人）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，就“甲方”將其位于（房屋地址）房屋贈與給“乙方”在嚴格遵守國家有關房地產管理法規、規定以及本合同規定的前提下，經友好協商訂立的協議書。雙方同意遵守本合同的約定，共同履行合同，不得解除或違約。二、房屋信息房屋地址：（地址）房屋類型：（住宅/商住/商鋪等）房屋面積：（平方米）房屋權屬證明：（不動產權證、土地使用證等）房屋抵押情況：（如有，注明具體情況）注：雙方確認上述房屋信息的真實性。三、贈與方式及條件“甲方”將其上述房屋贈與給“乙方”，“乙方”同意接受房屋的贈與。“乙方”同意自愿接受贈與，不會給“甲方”任何財產或其他方面帶來損失。雙方均確認房屋權屬證明等所有權證照齊全有效，不存在任何擔保貸款或其他抵押擔保等權利或負擔，房屋一切權利不受限制。注：以上條款如有違背有關法律法規的規定或現有房產管理制度的規定，以有關法律法規或行政規定為準。四、贈與互相權利和義務“甲方”將其所給予的對房屋的所有權贈與給“乙方”，“乙方”將享有該房屋的所有權。贈與后，“乙方”有權對房屋進行自如處理，包括出租、轉售、贈與等并取得相應收益。“甲方”保證該房屋不存在任何權利問題，如有糾紛或法律糾紛，“甲方”自負法律責任并賠償“乙方”造成的一切損失。贈與后，產生的一切稅費、管理費用、住房公積金等由“乙方”自行承擔并繳納。“乙方”保證合法使用該房屋，不得違反國家有關規定擅自變更使用性質，將房屋用于非法用途或轉讓、抵押、拆遷等行為。五、合同生效本合同自雙方簽字/蓋章起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決。雙方同意遵守本合同的規定并各自保存一份有效的原件。甲方簽字/蓋章：__________________乙方簽字/蓋章：______

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