大棚租賃合同正規(guī)版本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下簽訂，雙方同意按照以下條款及條件約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第一條租賃房屋基本情況甲方同意向乙方出租下列房屋：名稱：大棚，位于：******。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年。租賃期限自租賃合同簽訂之日起，至租賃期屆滿之日止。第三條租金及付款方式1.租金：每年租金為**元人民幣。2.付款：每年租金按季度支付，每季度應(yīng)付款項(xiàng)為**元人民幣。付款日為每季度的月日。如遇國(guó)家法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后第一天。3.逾期罰款：乙方如未按時(shí)付款，應(yīng)自拖欠之日起，逐日向甲方支付應(yīng)付租金的1.5%作為違約金，直至履行完畢。第四條用途乙方承諾在租賃期間，只作為種植以及日常生活用途，并不得作其他用途。第五條維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)大棚的重大維修負(fù)責(zé)。非甲方原因所導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保養(yǎng)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第六條管理和使用乙方在使用大棚時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境整潔，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得在大棚內(nèi)非法傾倒、堆放物品；不得私自改建，擴(kuò)充，嚴(yán)禁使用明火。如乙方在使用過(guò)程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條安全及保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)大棚進(jìn)行必要的安全措施，并不得在大棚周邊進(jìn)行危險(xiǎn)行為。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)種植及生活設(shè)備的保險(xiǎn)事宜。第八條保密本合同雙方同意對(duì)本合同及租賃期間的業(yè)務(wù)和技術(shù)知識(shí)進(jìn)行保密。第九條違約責(zé)任1.如乙方擅自改建設(shè)施等行為，造成大棚受到損壞的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，但不得超過(guò)保險(xiǎn)賠償限額，超過(guò)部分應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2.如乙方違反上述規(guī)定，干擾甲方大棚的經(jīng)營(yíng)及工作秩序，妨礙正常的種植及生活秩序，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方租賃資格，并要求乙方賠償由此導(dǎo)致的相關(guān)違約金和經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的終止1.本合同期屆滿或乙方提前終止合同的，乙方應(yīng)事先通知甲方三個(gè)月，承擔(dān)因此產(chǎn)生的跟大棚有關(guān)的全部費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.本合同期間，如甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用大棚的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、糾紛或其他用于本合同的事件，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)申請(qǐng)有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式叁份，甲、乙各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力