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文檔簡介

市區高層樓房出租合同范本出租合同甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方是市區高層樓房的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商達成以下合同：第一條出租房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋建筑年代：房屋樓層及所在樓層：房屋結構及布局：1.2房屋設施：房屋內部設施包括但不限于：空調、暖氣、熱水器、電視、冰箱、洗衣機、燃氣灶、油煙機等。房屋公共設施包括但不限于：電梯、門禁系統、停車場、垃圾處理設施等。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期，共計__個月。起始日期：終止日期：2.2若乙方需要延長租賃期限，應提前__個月書面通知甲方，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣__元，共計__元。租金包含房屋的基本設施維護費用，但不包含水、電、燃氣等公共費用。3.2乙方應在每月的__號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金總額的__%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__元。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應將押金全額返還給乙方。4.3若乙方違約，甲方有權扣除相應違約金，并將剩余押金返還給乙方。第五條房屋使用及維護責任5.1乙方應按照房屋的使用性質和規定，合理使用房屋及設施，并妥善保管。5.2乙方應按時繳納水、電、燃氣等公共費用，如乙方拖欠費用導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。5.3若房屋設施出現故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修理或安排專業人員進行維修。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，同時甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋。6.2若乙方違反本合同規定，無故拖延付款或擅自改變房屋結構等，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并扣除相應違約金。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付相應違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規。8.3本合同未盡事宜由雙方協商解決，如協商不成，可根據中華人民共和國的相關法律法規進行處理。甲方（簽名）

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