下載后可任意編輯，修改下載后可任意編輯，修改第十一章投資估算與資金籌措PAGE49第一章總論第一節(jié)概述一、項目名稱及地址1、項目名稱：****幼兒園2、項目地址：**區(qū)北二路以南，西五路以西二、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目按照18個班、每班30人的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，項目規(guī)劃占地面積6292.5平方米，總建筑面積3608平方米，容積率0.57，建筑密度19.3%，綠地率41.2%。主體建筑共3層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。三、項目建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)期項目建設(shè)性質(zhì)：社會公益項目項目建設(shè)周期：1年四、項目總投資及資金來源投資規(guī)模：項目總投資1056萬元；其中工程費用902萬元，其它費用104萬元，預(yù)備費50萬元。資金來源：****居委會自籌資金。第二節(jié)可行性研究的依據(jù)一、可行性研究的依據(jù)1、《**區(qū)城市總體規(guī)劃2007—2020》2、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》5、《中華人民共和國建筑法》6、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》7、《中華人民共和國土地管理法》8、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》2006年第三版9、《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1040-200710、****幼兒園建設(shè)工程項目規(guī)劃方案11、建設(shè)單位提供的經(jīng)濟技術(shù)資料12、其它有關(guān)國家政策及信息資料二、可行性研究的范圍1、項目背景和建設(shè)的必要性2、項目選址及建設(shè)規(guī)模3、區(qū)域概況和建設(shè)條件4、項目建設(shè)方案5、環(huán)境影響分析6、節(jié)能分析7、組織機構(gòu)和項目管理8、招標(biāo)管理9、項目實施進度10、投資估算和資金籌措11、社會效益分析12、結(jié)論和建議三、可行性研究的原則1、在建設(shè)中根據(jù)實際情況，充分利用各種有利條件，顧及長遠，適度超前的原則。2、堅持節(jié)約土地、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。3、根據(jù)城市規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，本著經(jīng)濟、安全、實用、美觀的原則考慮建設(shè)方案。4、擇優(yōu)選擇建設(shè)方案，盡可能采用新材料、新技術(shù)，以降低成本、節(jié)約投資。5、建設(shè)中應(yīng)同時考慮環(huán)境保護與綠化。第三節(jié)項目建設(shè)單位概況一、項目建設(shè)單位概況****居委會是**區(qū)****的管理和服務(wù)機構(gòu)。****位于西城區(qū)西側(cè)，地處城鄉(xiāng)結(jié)合部位，現(xiàn)有居民980戶，人口3050人，黨員78名，外來人口2480人。2009年我**社會總產(chǎn)值2.3億元，居民人均純收入達9500元。幾年來，****將解決關(guān)系民計民生的重大問題作為工作的出發(fā)點和落腳點，始終把居民的需求，作為導(dǎo)向開展各項工作，不斷豐富服務(wù)內(nèi)涵，創(chuàng)新服務(wù)機制,提高服務(wù)質(zhì)量，把**工作做到居民的心坎上。一是抓好村居改造工程。這兩年，是****居委會推進村居改造工程的關(guān)鍵時期，**挑選精兵強將成立項目部及黨群代表監(jiān)督辦公室等方式，實時監(jiān)督整個村居改造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程、民心工程；二是建設(shè)辛興**服務(wù)大廳，為居民提供一站式服務(wù)。根據(jù)**實際情況，**在現(xiàn)辦公樓西邊建設(shè)**辦公服務(wù)大廳，建立規(guī)范、高效、科學(xué)的一站式服務(wù)，一條龍辦公機制；三是投資對**內(nèi)油龍小區(qū)、油龍一區(qū)及油龍二區(qū)的道路進行硬化約10萬平方米，徹底完成了**內(nèi)路面的硬化工程；四是先后在油龍小區(qū)、油龍一區(qū)、油龍二區(qū)、油龍公寓及老村范圍內(nèi)實施水網(wǎng)和電網(wǎng)改造工程，按照“一戶一表”的原則，每人每年補貼120元用水用電補助，有效地解決全居居民吃水和用電的問題；五是安裝天然氣。為進一步提高居民的生活質(zhì)量，**為我居居民安裝天然氣，并確定每月100方內(nèi)享受油田職工價。六是加強文體設(shè)施的建設(shè)，我**投資30余萬元分別在油龍小區(qū)前面、西五路東側(cè)、油龍公寓建設(shè)三處文化廣場，共配備70余套健身器材，又建設(shè)啟動了老年活動中心，配備棋牌等文體設(shè)施，設(shè)立涼亭，使得居民有一個文化娛樂的好場所。七是加大對轄區(qū)的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)進行改造升級，使整個監(jiān)控設(shè)施配套完善，效果明顯，為**居民提供一個安全的生活環(huán)境；同時，我們還努力鞏固創(chuàng)成的成果，不斷強化**環(huán)境衛(wèi)生整治工作，為全體**居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。在**居民和居兩委班子的共同努力下，幾年來，****各項工作成效顯著，先后榮獲了“全國婦聯(lián)基層組織建設(shè)示范**”、**省“省級衛(wèi)生村”、**省“幸福村居”、**省“巾幗示范村”、“**市先進基層黨組織”、**市“小康文明村”，**區(qū)“‘五個好’先進村居黨支部”等榮譽稱號。二、項目建設(shè)單位主要負責(zé)人簡介技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號指標(biāo)名稱指標(biāo)單位備注1規(guī)劃總用地6292.5平方米2規(guī)劃建設(shè)用地6292.5平方米3建筑面積3608平方米4容積率0.575建設(shè)密度19.3%6綠地率41.2%7可容納班數(shù)18班8可容納學(xué)生數(shù)540人9建設(shè)周期10月10項目投資1056萬元11資金來源11.1其中：自籌資金1056萬元

第二章項目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié)項目提出的背景進入二十一世紀(jì)以后，黨和政府確立了“國家辦園”和“社會力量辦園”相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展。幼兒教育在基礎(chǔ)教育中的地位和作用愈來愈大。近年來由于城市化的急劇擴張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，幼兒園的規(guī)模和設(shè)施水平已經(jīng)越來越滿足不了社會的需求。學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學(xué)前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會具有重要意義。近年來，黨中央國務(wù)院出臺相關(guān)政策，把發(fā)展學(xué)前教育擺在更加重要的位置；**省委、省政府始終把發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，作為推進教育現(xiàn)代化建設(shè)、改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)；**市進一步加大政策扶持力度，切實為學(xué)前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策支持。**市近幾年社會經(jīng)濟水平和人口增長速度飛快，原有的教育條件、教育設(shè)施水平和規(guī)模已滿足不了日益增長的社會需求，在此背景下，**市**區(qū)人民政府制定了《**區(qū)2011年度教育重點工程項目建設(shè)實施方案》，本項目就是其中之一，項目的建設(shè)即是為滿足****幼兒教育的需要，提高幼兒教育設(shè)施建設(shè)水平和教學(xué)水平。第二節(jié)項目建設(shè)的意義與必要性本項目是**區(qū)2011年度教育重點工程之一，2011年3月8日《**區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)**區(qū)2011年度教育重點工程項目建設(shè)實施方案的通知》（東區(qū)政辦發(fā)[2011]7號）中指出，為全面貫徹《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》精神，推動全區(qū)教育跨越發(fā)展，基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。

第三章項目選址及建設(shè)規(guī)模第一節(jié)項目選址一、廠址現(xiàn)狀****幼兒園項目位于**區(qū)北二路以南、西五路以西。該地塊地勢平坦、地形規(guī)整，項目征地面積為6292.5m2該區(qū)域周邊無污染企業(yè)，無易燃、易爆場所，排水、通風(fēng)情況良好，自然條件優(yōu)越，適合幼兒園項目的建設(shè)。二、廠址條件經(jīng)查閱資料和現(xiàn)場調(diào)查，項目所在區(qū)域無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，地質(zhì)環(huán)境條件良好，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生率極低。項目所處位置空氣質(zhì)量、氣象條件等符合幼兒園的建設(shè)要求。本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)幼兒園的整體規(guī)劃進行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊原為****集體土地，經(jīng)**區(qū)國有土地儲備中心收回后再劃撥給****居委會，屬于劃撥土地。綜上所述，本項目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。第二節(jié)建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)本項目按照18個班、每班30人的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，項目規(guī)劃占地面積6292.5平方米，總建筑面積3608平方米，項目容積率0.57，建筑密度19.3%，綠地率41.2%。主體建筑共3層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。

第四章區(qū)域概況和建設(shè)條件第一節(jié)區(qū)域概況項目所在區(qū)域**市**區(qū)位于**省東北部，****腹地。地跨東經(jīng)118°12′42″～118°59′52″，北緯37°14′13″～37°31′57″。東瀕渤海，西依**，南與**縣、**縣接壤，北與**縣毗鄰。東西最大橫距67.5公里，南北最大縱距26.5公里，總面積1155.62平方公里。城區(qū)北距**縣城15公里，西距**縣城20公里，南距**縣城50公里，西南到省會**220公里，西北到首都北京450公里。**區(qū)轄史口、六戶、牛莊、龍居4鎮(zhèn)和**、**、**路、文匯、東城、勝園6個街道，201個行政村、67個城市**。2009年底，**區(qū)人口總?cè)藬?shù)為618570人，其中男性315905人，女性302665人，男女性別比為104:100。計劃生育率98.9%，人口出生率為8.47‰，人口死亡率為‰，人口自然增長率為4.8‰，全區(qū)有少數(shù)民族3350人。（**區(qū)第5次人口普查數(shù)據(jù)）第二節(jié)自然條件一、地理位置**市**區(qū)位于**省東北部，****腹地。地跨東經(jīng)118°12′42″～118°59′52″，北緯37°14′13″～37°31′57″。東瀕渤海，西依**，南與**縣、**縣接壤，北與**縣毗鄰。東西最大橫距67.5公里，南北最大縱距26.5公里，總面積1155.62平方公里。城區(qū)北距**縣城15公里，西距利津縣城20公里，南距**縣城50公里，西南到省會**220公里，西北到首都北京450公里。二、地質(zhì)地貌**區(qū)轄區(qū)內(nèi)地勢平坦，廣為第四系覆蓋，地表無基巖出露。據(jù)鉆井資料顯示，區(qū)內(nèi)地層自下而上發(fā)育太古界變質(zhì)巖系，新生界下第三系和上第三、四系，其中下第三系尤為發(fā)育，沉積厚度巨大，是重要的生油層系和儲油層系，蘊藏著豐富的油氣資源。**區(qū)地處**沖積平原的濱海地帶，屬****尾閭部分，地勢總體平緩，但西高東低，比降為1/10000，最高高程海拔11.5米，最低點海拔2.5米，地面高程一般在6～8米之間。三、氣候**區(qū)地處暖溫帶，屬季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，雖瀕臨渤海，但大陸氣候明顯。基本氣候特征是冬季干冷，夏季濕熱，四季分明，雨熱同季。**區(qū)屬我國北方長日照地區(qū)，境內(nèi)平均日照時數(shù)2765.4小時，年平均氣溫為12.7℃。境內(nèi)降水四季分布不均勻，夏季最多，冬季最少，秋季多于春季，年平均降水量為546.2mm。境內(nèi)氣壓季節(jié)變化明顯，冬季氣壓最高，多刮偏北風(fēng)，夏季氣壓最低，多刮偏南風(fēng)，累年年平均風(fēng)速為3.0米四、水文**是**區(qū)境內(nèi)唯一的自然河流。境內(nèi)河段上起龍居鎮(zhèn)老于村，下至龍居鎮(zhèn)呂家村，全長12179米。流向由南向北，經(jīng)**縣境入渤海。境內(nèi)有排水河道8條：支脈河、**河、老廣蒲溝、武家大溝、五六干合排、溢洪河、廣蒲河、**河，控制排水面積達1524平方公里。境內(nèi)淺層地下水300～500米之內(nèi)基本無淡水，絕大部分地區(qū)為全鹽堿區(qū)。境內(nèi)海岸線南起支脈河，北至青坨溝，總長43.33公里。灘涂總面積139.57平方公里，負10米淺海面積534平方公里，是淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。五、海域**區(qū)海岸線南起支脈河，北至丁字壩，總長43.33公里，地勢平坦，屬于粉沙淤泥質(zhì)海岸。灘涂總面積21萬畝，淺海區(qū)域負10米淺海面積為534平方公里，是進行淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。潮汐屬于不規(guī)則日潮和不規(guī)則半日潮的不同潮型，每日2次，潮流為來復(fù)流，潮差一般為2米，潮汐流速平均為1.1海里/小時。沿海受季風(fēng)性大陸性氣候影響，季風(fēng)影響明顯，四季分明，多風(fēng)，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)，沿海氣溫以1月最低，平均-1至-4℃，7-8月最高，平均24至27℃，海水表面水溫年平均12℃，海水鹽度一般為22‰，汛期降至15‰。水溫的年度變化與氣溫大致相同，魚類生長期較長，浮游生物種類繁多，天然餌料豐富，是魚、蝦、蟹貝類索餌、繁殖的天然場所。六、土壤植被**區(qū)境內(nèi)土壤成土母質(zhì)為**沉積物，由于受地下高礦化度潛水和人為耕作活動影響，均不同程度的發(fā)生鹽化現(xiàn)象。東部沿海一帶受海潮侵襲，鹽化現(xiàn)象嚴(yán)重。**區(qū)地處暖溫帶半濕潤地區(qū)，屬落葉闊葉林帶，植被以草本植物為主。自然植被主要有怪柳、杞柳、馬絆草、蘆葦、白茅、黃蓿菜、堿蓬等。人工植被主要有小麥、玉米、大豆、水稻、高粱、谷子、棉花、花生、蓖麻、向日葵、蔬菜、瓜果等農(nóng)作物和刺槐、柳、泡桐、臭椿、毛白楊、小葉楊、榆、國槐、蘋果、桃、葡萄、棗樹等林木。七、土地資源據(jù)2010年末第二次全國土地調(diào)查顯示，全區(qū)土地總面積117817.56公頃。土地利用三大類面積為：農(nóng)用地5183.91公頃，建設(shè)用地40544.74公頃、未利用土地24441.91公頃，分別占總面積的44.84%、34.41%、20.75%。八、水資源歷年平均降水產(chǎn)生的地表水徑流量為0.65億立方米，多集中在夏季，大部分排入渤海，利用率尚低。全區(qū)淺層地下淡水面積為26.67平方公里，當(dāng)年平均水量為4627.28萬立方米。**是境內(nèi)主要客水水源，1950-1999年，利津水文站年徑流量平均為352億立方米，年際間豐枯變化較大，一年之內(nèi)水量分布不均，多年平均流量為1264立方米每秒。2001年后，由于實施**水量統(tǒng)一調(diào)度，保證利津站全年不斷流。另外，支脈河入境內(nèi)流域面積1388平方公里，年均流量433立方米每秒；**河入境流域面積510平方公里，年均流量143立方米每秒。九、礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦產(chǎn)主要是石油和天然氣，另有地?zé)帷⒌叵蔓u水、貝殼、油頁巖、巖鹽、石膏、煤等礦產(chǎn)資源。其中，石油、天然氣資源富集，含油層系多，油氣藏類型多，主要分布于現(xiàn)河、東辛、六戶、牛莊、王崗等處，已發(fā)現(xiàn)油田8個，累計探明石油地質(zhì)儲量10億噸以上，累計生產(chǎn)原油約2.8億噸。鹵水年開采量約300萬立方米，現(xiàn)保有儲量約3433萬立方米。地?zé)豳Y源總量為18.56×1018焦耳，熱水總存儲量為374.198×1018立方米。可利用地?zé)豳Y源量為3.3374×1018焦耳，可開采熱水資源為3.741×1018立方米。境內(nèi)鹵水總儲量3432.64×104立方米，允許開采量187.46×104立方米。境內(nèi)貝殼資源總儲量14.3萬噸，累計動用儲量4.3萬噸，現(xiàn)保有儲量10萬噸。油頁巖、巖鹽、石膏、煤等其他礦產(chǎn)由于埋藏深度大，尚不具備開采條件，屬于潛在礦產(chǎn)資源。

第三節(jié)社會經(jīng)濟條件2010年，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值234.4億元，比上年增長17%，三次產(chǎn)業(yè)比由上年底的5：48.9：46.1調(diào)整到5.1：47.1：47.8；完成全社會固定資產(chǎn)投資256億元，增長28.5%；實現(xiàn)地方財政收入16.78億元，增長28.84%；實現(xiàn)社會消費品零售總額179.1億元，增長18.8%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到24097元，農(nóng)民人均純收入達到8560元，分別增長13.25%和15.51%。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。城郊農(nóng)業(yè)規(guī)模不斷擴大，檔次明顯提升，2010年全區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地5500畝、花卉苗木基地5000畝、經(jīng)濟林基地6000畝，建成標(biāo)準(zhǔn)化畜牧養(yǎng)殖小區(qū)20處、現(xiàn)代漁業(yè)示范基地1.4萬畝，形成了王營蔬菜、萬泉花卉、麻灣西瓜、景明水產(chǎn)、陽光園林等一批亮點，促進了一產(chǎn)與三產(chǎn)融合互動。全區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到67家，農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織達到117家。大力實施“三網(wǎng)”綠化，累計栽植各類苗木748.1萬株，增加綠化面積6.3萬畝，全區(qū)林木覆蓋率達到20.9%。工業(yè)經(jīng)濟日益壯大。省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)——**工業(yè)園區(qū)和國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、國家知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)——石油大學(xué)科技園**園區(qū)及臨港化工園、新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套日趨完善，石油裝備制造、石油化工等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大，被中國設(shè)備管理協(xié)會授予中國石油裝備產(chǎn)業(yè)基地稱號。每年一屆的中國（**）石油石化裝備與技術(shù)展覽會吸引了大批客商前來洽談合作、投資興業(yè)。2010年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值105.9億元、利稅63.9億元、利潤45.4億元，分別增長26.5%、53.7%、57.2%，銷售收入過億元企業(yè)達到72家。對外開放水平和能力不斷提高，全區(qū)有出口業(yè)績的企業(yè)達到102家，實現(xiàn)進出口總額8.1億美元，增長94.8%，其中出口6.6億美元，增長92.1%；光伏太陽能公司出口達到2.88億美元，增長322.5%，躍升為全市第一出口大戶，被認定為**省科技興貿(mào)出口創(chuàng)新基地（新能源）；寶莫生物公司在深交所成功上市，募集資金6.2億元。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不斷膨脹，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到34.66%。堅決打好節(jié)能減排攻堅戰(zhàn)，切實加強環(huán)境保護，萬元GDP能耗、二氧化硫排放量、化學(xué)需氧量排放量圓滿完成“十一五”目標(biāo)任務(wù)。服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展。2010年，全區(qū)實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值111.9億元，增長15.8%，被省政府表彰為全省服務(wù)業(yè)發(fā)展先進區(qū)。商貿(mào)餐飲業(yè)進一步提升，藍海酒店集團旗下連鎖酒店發(fā)展到17家，成為全省餐飲行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、全省重點服務(wù)業(yè)企業(yè)先進單位，天河酒店集團、銀座購物廣場等骨干企業(yè)發(fā)展迅猛，青島利群、煙臺振華等知名商貿(mào)企業(yè)項目投入運營，英國樂購、韓國樂天等世界500強企業(yè)項目落戶我區(qū)。文化旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，攬翠湖旅游度假區(qū)、**科技展覽中心被評為國家AAA級旅游景區(qū)，華林莊園、“麗日鋤禾”、森林木屋、**展區(qū)生態(tài)園被評為國家AA級旅游景區(qū)，六戶鎮(zhèn)、龍居鎮(zhèn)成為全省旅游強鎮(zhèn)。服務(wù)外包業(yè)勢頭良好，營業(yè)收入突破2000萬美元，占到全市的85%以上，科瑞集團、勝油固井、**軟件、廣域科技等企業(yè)成為全市重點服務(wù)外包企業(yè)。現(xiàn)代物流、金融保險等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加速發(fā)展，中介服務(wù)、**服務(wù)等新興服務(wù)業(yè)不斷壯大。2010年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24097元，同比增長13.25%。全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積37.5平方米。家庭人均總支出為19567.85元，比上年增長4.12%。其中食品消費支出4052.94元，增長2.66%；家庭設(shè)備用品及服務(wù)消費1241.18元，增長23.85%；醫(yī)療保險支出802.76元，降低2.17%；教育文化娛樂服務(wù)支出1622.67元，增長0.35%。2010年，全區(qū)新增城鎮(zhèn)就業(yè)3397人，新增農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移8340人，登記失業(yè)人數(shù)為847人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在1.62%以內(nèi)，創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、再就業(yè)培訓(xùn)4900余人。建立了創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)基地6處，新增創(chuàng)業(yè)760人，創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)3800人，創(chuàng)業(yè)成功率達92%。建立了創(chuàng)業(yè)孵化基地5處，成功孵化企業(yè)588家，培育創(chuàng)業(yè)小老板2412人。全區(qū)參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險的人數(shù)分別達到了21977人、39160人、35600人、45333人、11305人、7693人，累計征繳基金19956萬元（其中城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險征繳13985萬；基本醫(yī)療保險征繳4260萬；工傷保險征繳710萬；失業(yè)保險征繳746萬；生育保險征繳255萬）。機關(guān)保險參保人數(shù)達到7006人，征繳基金6039萬元；農(nóng)村參保人數(shù)達到6萬人，累計征繳基金2170萬元。**市**區(qū)牢牢把握****高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)和**半島藍色經(jīng)濟區(qū)在**融合交匯的雙重機遇，以培育****的現(xiàn)代化中心城市—**水城為目標(biāo)，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、大力發(fā)展城市經(jīng)濟為主線，以保障和改善民生為根本，大力實施“大項目帶動”戰(zhàn)略，堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理，全力加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。一是城市建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)**區(qū)新區(qū)，占地面積312公頃，總建筑面積180萬平方米，分為行政辦公、生活居住、商貿(mào)服務(wù)、配套公建四大功能區(qū)塊。目前，新區(qū)建設(shè)已基本完成，累計竣工面積175多萬平方米，13組部門綜合辦公樓、9個居住組團全部啟用，入住居民8000余戶，道路、水系、綠化等市政設(shè)施全部配套完善，物業(yè)管理規(guī)范優(yōu)良，成為城市建設(shè)管理的精品和亮點工程，有力促進了東西城對接。**水城**河三年綜合治理任務(wù)圓滿完成，沿河靚麗景觀初步展現(xiàn)，深度開發(fā)工程全面展開，累計完成拆遷60.7萬平方米，確保了文化公園、體育公園、清風(fēng)湖景區(qū)等按時建成運營。堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，穩(wěn)步推進城區(qū)村居改造，已完成和正在實施改造的村居達到27個，累計完工建筑面積178萬㎡、1.28萬戶，拆遷面積84萬㎡，完成總投資37億元。二是園區(qū)建設(shè)。**工業(yè)園區(qū)，累計完成基礎(chǔ)設(shè)施投資5.5億元，建成主次干道28.4公里，綠化面積42.4萬平方米，配套完善排水泵站、污水處理廠等設(shè)施；科教小區(qū)建成投用，合村并點一期工程基本完成。大學(xué)科技園**園區(qū)，科技大廈、綜合孵化樓投入使用，累計建成中試車間8.6萬平方米。**商貿(mào)園，建筑面積達到89萬平方米，入駐業(yè)戶1700余家，建成7條商業(yè)街以及金大地建材市場、新宜家燈飾家具廣場等10家專業(yè)市場，躋身全省服務(wù)業(yè)重點園區(qū)。新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園，1000畝起步區(qū)路網(wǎng)架構(gòu)基本形成，全部實現(xiàn)“三通一平”，已確定入園項目8個，計劃總投資14億元，為承接城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移搭建了新的載體。三是**建設(shè)。加強**公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善**公共服務(wù)體系，新建**公共服務(wù)場所52處。大力發(fā)展**服務(wù)，涌現(xiàn)出了“陽光365”、中山“樂百家”、“快遞生活幫”等**服務(wù)品牌，被評為全國和諧**建設(shè)示范區(qū)。四是村鎮(zhèn)建設(shè)。堅持規(guī)劃先行，編制完善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃、四鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及171個村的村莊建設(shè)規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃。投資7000萬元，組織實施辛河路綜合整治，依法拆除違章建筑5.2萬平方米，安裝路燈456基，新增綠化面積25萬平方米。幾年來，累計實施舊村改造86個，疏通街巷210條，拆遷閑置土坯房18.2萬平方米；建設(shè)改造農(nóng)村公路237公里，硬化村內(nèi)街巷318公里，建設(shè)維修便民橋177座；實施飲水安全及鞏固村莊181個、電網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化改造村莊155個，推廣太陽能熱水器8000戶；**南展區(qū)房臺淤筑圓滿完成，**風(fēng)情民居建設(shè)順利實施。**區(qū)先后榮獲國家衛(wèi)生城、國家環(huán)保模范城榮譽稱號，被評為全國**建設(shè)示范區(qū)、“省級文明城區(qū)”、全省迎全運城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治先進單位，2個鎮(zhèn)成為全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，50個村居被評為市級生態(tài)文明村。

第五章項目建設(shè)方案第一節(jié)設(shè)計依據(jù)本項目設(shè)計依據(jù)主要有：一、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；二、《民用建筑設(shè)計通則》；三、《托兒所、幼兒園設(shè)計規(guī)范》JGJ39-87;四、《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-45-2005;四、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GBJ11—89)；五、《**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；六、國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的文件精神；七、開發(fā)單位提供的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟資料。第二節(jié)建筑設(shè)計一、平面設(shè)計1、本方案設(shè)計始終貫穿“以人為本”的設(shè)計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。主要建筑為一幢3層的教學(xué)樓、活動場地、道路和綠地組成。2、整體布局及空間構(gòu)思：地塊的地形特點和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡單清晰的線條。交通方便，設(shè)計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。3、交通組織校區(qū)出入口安排在項目區(qū)西側(cè)，教學(xué)樓和活動場地之間，滿足消防要求。4、綠化設(shè)計在景觀設(shè)計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。5、消防設(shè)計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范進行設(shè)計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設(shè)有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。二、立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點，富有構(gòu)架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-20012008版 二、建筑結(jié)構(gòu)可靠度1、建筑設(shè)計使用年限50年2、結(jié)構(gòu)安全等級為二級3、地基基礎(chǔ)設(shè)計安全等級：丙級。三、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)1、本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類2、抗震設(shè)防烈度為7度。四、結(jié)構(gòu)體系和材料結(jié)構(gòu)體系：采用框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)材料：混凝土：墊層：C15；其余均為C30商品混凝土。鋼筋：HPB235級：fy：210N/mm2HRB335級：fy=300N/mm2墻體材料：KP1型燒結(jié)多孔磚第四節(jié)公用設(shè)施設(shè)計一、給排水及消防系統(tǒng)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（2）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005；（3）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003；（4）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006（5）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006（6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性規(guī)范條文。2、給水系統(tǒng)（1）水源：設(shè)計考慮擬建****幼兒園利用市政給水管網(wǎng)DN150引入幼兒園。（2）用水量：本項目用水指標(biāo)按0.1m3/人?d計算；綠地用水指標(biāo)按2L/m2?d計算；未預(yù)見用水量按以上兩項之和的10%估算。經(jīng)估算，****幼兒園日用水量為70.61m表5-1****幼兒園用水量估算項目數(shù)量單位用水定額單位時變化系數(shù)使用時間(h)日用水量(m3)最大時用水量(m3/h)教學(xué)樓590人0.1m3/人.d2.5125912.29綠地澆灑道路沖洗2593m22L/m2.d145.191.3未預(yù)見水量6.421.36總計70.6114.95（3）管材要求給水管除水泵壓力管采用內(nèi)襯塑鍍鋅無縫鋼管外，冷熱水管均采用PPR聚丙烯管材及配件，熱熔連接。3、排水系統(tǒng)（1）雨水規(guī)劃：雨水管網(wǎng)采用集中匯集，集中排放原則，將雨水排入市政雨水管網(wǎng)。（2）污水規(guī)劃：污水管網(wǎng)采用集中收集，集中排放原則，沿幼兒園路設(shè)污水干管，沿排入城市污水管網(wǎng)，污水總量按給水量的90%計。雨、污水管網(wǎng)設(shè)計在室外配套總平面設(shè)計階段，根據(jù)該地區(qū)最大暴雨強度、生活污水排放量以及地形、地貌具體設(shè)計其管路走向、管道直徑、管材。4、消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本建筑設(shè)計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓：25L/s火災(zāi)延續(xù)時間：2小時教學(xué)樓室內(nèi)消火栓用水量：15L/s火災(zāi)延續(xù)時間：2小時屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9T，消防設(shè)備及消防管線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計室內(nèi)消火栓。考慮到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設(shè)計市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實水柱同時到達，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用SN65單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出3組DN100地上式消火栓，供室外消防。（4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。二、電氣系統(tǒng)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009（3）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95（4）《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-94（5）《民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范》DGJ08-93-2002（6）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（7）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）（8）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004（9）業(yè)主的設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計要求及相關(guān)的用電資料（10）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料2、設(shè)計范圍及分工界限（1）設(shè)計范圍=1\*GB3①10KV/0.4變配電系統(tǒng)=2\*GB3②電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)=3\*GB3③電氣照明系統(tǒng)=4\*GB3④建筑物防雷與接地系統(tǒng)=5\*GB3⑤綜合布線系統(tǒng)（2）分工界限=1\*GB3①電業(yè)部門與設(shè)計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責(zé)設(shè)計施工，電纜頭后端由我院負責(zé)設(shè)計。=2\*GB3②綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運營商及專業(yè)廠商設(shè)計施工。凡屬于特殊裝修設(shè)計要求的，本設(shè)計根據(jù)功能要求預(yù)留電源；對于特殊的用電設(shè)備，根據(jù)相關(guān)資料在相關(guān)部位預(yù)留電源。3、負荷計算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為405KW。計算功率為308KW。（2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用500KVA干式變壓器，變壓器負荷率為76%。4、供電電源（1）本工程負荷等級為三級。（2）本工程引入一路10KV電源，進線采用電纜埋地穿保護管引入，室外10KV線路由供電部門負責(zé)。（3）本工程計量采用高供高計方式。5、低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至教學(xué)樓、活動場地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。（3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22電力電纜；二級負荷配電線路選用ZR-YJV電纜或ZR-BV-750導(dǎo)線，一般負荷配電線路選用ZB-BV-750或BV-750導(dǎo)線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN–C-S系統(tǒng)，低壓配電電壓為220V/380V。6、照明系統(tǒng)（1）主要場所照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室、教室300~500L*設(shè)備機房100L*大廳200L*走廊、樓梯100L*（2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于60分鐘。7、接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN–C-S系統(tǒng)。（2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于1歐姆。（3）在各建筑電源進線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源PE線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（4）主體建筑總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災(zāi)。（5）所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有PE線保護。（6）所有插座回路均設(shè)置漏電保護開關(guān)，所有插座均為帶防護門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導(dǎo)線，并與饋電線同管敷設(shè)。8、防雷系統(tǒng)（1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。（2）接閃器：在屋頂采用Φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m*20m或24m*16m。（3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40*4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。（4）接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根Φ16主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。埋深為-0.8m。（5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。（6）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（7）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。9、電話系統(tǒng)本工程電話線路由市政電網(wǎng)引入,電話線路由室外埋引入樓內(nèi)，首層設(shè)電話接線箱。考慮本工程需求，在辦公室等處設(shè)電話插座。10、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全樓設(shè)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。考慮本工程功能，計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)計應(yīng)具備辦公自動化等功能。在辦公室、教室、微機室相關(guān)房間部位設(shè)計算機數(shù)據(jù)通訊插座。11、有線電視系統(tǒng)有線電視信號線埋地引入樓內(nèi)，大樓在辦公用房、活動室等部位設(shè)置電視插座，以利于工作和學(xué)習(xí)。12、其它要求（1）鋼管埋至室外散水坡外0.1m，室外埋深不小于0.8m。（2）施工時應(yīng)遵守有關(guān)現(xiàn)行國家規(guī)程規(guī)范。請與土建專業(yè)密切配合。（3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進行施工。（4）本工程施工時按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303--2002）及有關(guān)規(guī)范進行。（5）所有設(shè)備和線路用的預(yù)埋件及安裝用支架的預(yù)埋件，應(yīng)在建筑施工過程中與土建施工密切配合，進行預(yù)埋。三、暖通設(shè)計1、采暖系統(tǒng)（1）熱源：采用城市集中供熱管網(wǎng)提供的采暖蒸汽或高溫水，供本幼兒園采暖熱源。（2）熱負荷：采暖熱指標(biāo)：取30W/m2，采暖最大熱負荷：108.24KW。

第六章環(huán)境影響分析第一節(jié)環(huán)境保護一、概述該項目周圍無工業(yè)企業(yè)，環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強的凈化能力。幼兒園內(nèi)設(shè)置綠化帶，沿路邊及房屋前種植樹木花草，可完全達到國家規(guī)定的環(huán)保要求。二、參照標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》；2、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》(國務(wù)院令(1998)第253號);3、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》；4、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3098-93；5、《中華人民共和國水污染防治法》；6、《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GJ25.1-89；7、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87。三、污染源分析及治理措施本項目屬于幼兒園建設(shè)，其主要污染源為建設(shè)期的機械噪聲、建筑垃圾，項目建成后的生活污水和生活垃圾。為確保項目本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧５诙?jié)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、水環(huán)境項目所在區(qū)塊附近主要水體均執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；見表6-1。表6-1地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/L，除pH外）參數(shù)pHCODCrCODMnBOD5DONH3-NTP石油類Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)6~9≤20≤6≤4≥5≤1.0≤0.2≤0.05Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)6~9≤30≤10≤6≥3≤1.5≤0.3≤0.5二、環(huán)境空氣項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)；見表6-2。表6-2環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/m3）污染因子二級標(biāo)準(zhǔn)限值標(biāo)準(zhǔn)來源1小時平均日平均年平均SO20.500.150.06GB3095-1996NO20.240.120.08TSP/0.300.20CO10.004.00/三、聲環(huán)境建設(shè)區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-1993）中的2、4類標(biāo)準(zhǔn)，項目區(qū)域及周圍用地以交通干道為主，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見表6-3。表6-3城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（單位；dB(A)）類別適用區(qū)域晝間夜間2類居住、商業(yè)混合區(qū)60504類交通干線兩側(cè)第一排建筑物7055四、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）中的三級排放標(biāo)準(zhǔn)。具體指標(biāo)見表6-4。表6-4GB8978-1996三級標(biāo)準(zhǔn)值序號污染物標(biāo)準(zhǔn)值1pH6～92懸浮物（SS）≤400mg/L3五日生化需氧量（BOD5）≤300mg/L4化學(xué)需氧量（CODCr）≤500mg/L2、大氣污染物停車位汽車尾氣排放，執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-96）二級標(biāo)準(zhǔn)，見表6-5。 表6-5大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 污染物最高允許排放濃度(mg/m3)最高允許排放速率(kg/h)排氣筒高度(m)二級氮氧化物240407.56016非甲烷總烴1204010060/3、噪聲建筑施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90），標(biāo)準(zhǔn)值見表6-6。表6-6建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）施工階段主要噪聲源噪聲限值（dB(A)）晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機7555打樁各種打樁機85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、振搗機、電鋸7055裝修吊車、升降機6555第三節(jié)環(huán)境保護措施一、污染源分析及治理措施本項目屬于幼兒園建設(shè),其主要污染源為生活污水及生活垃圾。為確保項目本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧?、廢水項目區(qū)的廢水主要為生活污水、糞便污水。糞便污水單獨經(jīng)化糞池處理后，排入市政下水管網(wǎng)，生活污水直接排入市政下水管網(wǎng)。2、固體廢棄物本項目建成后的固體廢棄物主要是生活垃圾，紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類廢物等，可回收利用性強。生活垃圾經(jīng)袋裝后放入指定的垃圾箱小，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運至填埋場處置，則對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響。要求做到：生活垃圾的收集率應(yīng)達到100％；垃圾收運密閉率應(yīng)達到100％，垃圾處理與處置率應(yīng)達到100％，垃圾收集系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)同幼兒園的總體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)同步進行，管理與處置應(yīng)以無害化、減量化和資源化為基本原則。3、噪聲與振動控制考慮到本項目為工程建設(shè)項目，對環(huán)境噪聲要求較高，噪聲較高會影響到周邊居民工作和生活，而項目建成后，周邊道路噪音會對幼兒園產(chǎn)生影響。因此本評價建議：（1）在項目與幼兒園外道路之間設(shè)置綠化隔離帶；（2）對沿路建筑物的墻體采取粗糙化設(shè)計，以增強聲波的漫反射。（3）為幼兒園教學(xué)樓設(shè)計安裝雙層隔聲窗，這樣可保證室內(nèi)良好的環(huán)境。（4）各專業(yè)設(shè)備均選用低噪聲，設(shè)備基礎(chǔ)采用減（隔）振處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要安裝消聲裝置。（5）對產(chǎn)生噪聲較大的機房，采用隔音門、吸音墻及吊頂。（6）空調(diào)室外機擱板位置的設(shè)置均有利于室外機運轉(zhuǎn)時的熱量交換，并防止對室內(nèi)產(chǎn)生熱污染及噪聲污染。4、綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境,而且在防止污染保護環(huán)境方面也有特殊的作用，幼兒園內(nèi)一切可綠化的綠地均應(yīng)綠化，充分發(fā)揮綠地的保護活動功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時可考慮垂直綠化，以擴大綠化覆蓋面，從而起到防塵、防燥音等作用，以確保幼兒園環(huán)境優(yōu)美整潔。第四節(jié)水土保持按照“預(yù)防為主、防治結(jié)合、因害設(shè)防、因需制宜”的水土保持綜合治理原則，結(jié)合項目建設(shè)和影響特點，采取工程措施與植物措施相結(jié)合，臨時措施與永久措施相結(jié)合的水土保持防治體系，在本工程水土流失防治責(zé)任范圍內(nèi)進行防治措施設(shè)計。本項目中綠化措施與水土保持相強求合，基本可起到防治水土流失的目的，應(yīng)把重點放在房屋建設(shè)過程水土保持措施上，必須采取的主要措施包括：基礎(chǔ)開挖時土方調(diào)配方案，土方運輸線路安排、外運過程中土壤流失的防護措施、余土外運到目的地后不使土壤因降水、風(fēng)力等因素而流失的措施，樓房建設(shè)產(chǎn)生砂石廢料等建筑垃圾的掩埋處理措施。水土流失防治措施：1、優(yōu)化施工場地布置，減少泥沙補給源；2、嚴(yán)格控制棄土，減少棄土流失；3、及時灑水、覆蓋，減少揚塵；4、采用必要工程措施，減少水土流失；5、運行期，加大綠化面積。第五節(jié)建議1、根據(jù)“三同時”要求，環(huán)保治理設(shè)施（化糞池、污水管）的設(shè)計、施工必須和主體建筑的設(shè)計、施工同步進行，竣工時能夠同時投入使用。2、建筑噪聲必須達到GB12523-1990的規(guī)定值，除特殊需要作業(yè)外（經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)）禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工。3、建設(shè)期間的施工污水和施工人員生活污水嚴(yán)禁直接排放，應(yīng)經(jīng)隔油池和化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。4、加強管理，沿街一側(cè)配置工地滯塵防護網(wǎng)，以減少施工揚塵對街道行人身體健康的影響，在運輸、裝卸建筑材料時，盡可能采用封閉車輛，尤其是泥砂等，要防止散落。為了減少混凝土攪拌機噪聲，砼全部采用商品砼。5、對產(chǎn)生噪聲的設(shè)備（如水泵、排風(fēng)機等）在選型時盡量選擇低噪音設(shè)備，對風(fēng)機房應(yīng)采取隔音措施，以降低噪聲對周圍環(huán)境的影響。6、認真落實生態(tài)保護、水土保持等其他環(huán)保措施，將對生態(tài)環(huán)境的影響減少到最低限度。

第七章節(jié)能分析建筑節(jié)能是指在保證基本的衛(wèi)生、健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)下，提高建筑能源利用效率。按照國際通行的分類，建筑能耗是指民用建筑使用過程中的能耗，其中包括居住建筑和公共建筑以及服務(wù)業(yè)，主要包括建筑采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯、通風(fēng)等方面的能耗，由此可見，建筑節(jié)能是從設(shè)計、施工到設(shè)備材料各行業(yè)全員參與的系統(tǒng)工程。而由于采暖、空調(diào)、通風(fēng)能耗約占建筑總能耗2/3左右，該部分系統(tǒng)節(jié)能措施成功與否是控制建筑能耗的關(guān)鍵所在。建筑節(jié)能設(shè)計，應(yīng)根據(jù)我省的具體條件，首先保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，提高人民生活水平。與此同時，還要提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成本階段住宅建筑節(jié)能65%的任務(wù)。實現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)65%是由改善圍護結(jié)構(gòu)熱工性能，提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明效率來分擔(dān)的。第一節(jié)項目節(jié)能評價依據(jù)1、國家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號）2、《中華人民共和國節(jié)約能源法》1997年11月1日3、《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ6-854、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20055、《**省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》J10786-20066、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20047、《綜合能耗計算通則》GB2589-20088、《節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價》GB/T13471-1992第二節(jié)能耗分析一、建筑耗能表7-1主要建材用量序號名稱單位數(shù)量平米用量1鋼材噸144.320.042木材立方米54.120.0153水泥噸216.480.064商品混凝土立方米1443.20.4表7-2主要建筑材料、施工能耗估算一覽表序號名稱單位數(shù)量平米用量標(biāo)煤(t)折標(biāo)煤指標(biāo)(kg)1電kwh108240.0030.0013.300.12292水立方12628.003.503.250.25713汽油kg216.480.060.321.47144柴油kg577.280.160.841.4571合計17.71二、運行耗能表7-3使用中的年耗能估算表項目名稱計算指標(biāo)單位消耗指標(biāo)單位使用時間d年耗量單位標(biāo)煤指標(biāo)(kg)折標(biāo)煤（t）綜合用電590人0.9kw.h/d300159300kw0.122919.58小計15930019.58項目名稱計算指標(biāo)單位消耗指標(biāo)單位使用時間d年耗量單位標(biāo)煤指標(biāo)(kg)折標(biāo)煤（t）生活用水590人100L/人.d30017700m30.25714.55綠化耗水2593M22L/m2.d3651892.89m30.260.49小計18992.895.04項目名稱計算指標(biāo)單位消耗指標(biāo)單位使用時間d年耗量單位標(biāo)煤指標(biāo)(噸)折標(biāo)煤（t）采暖3608M21244.16kJ/m2.d120538.67mkj0.034118.37小計538.6718.37合計42.99水、電、采暖消耗量根據(jù)相關(guān)部門城市居民能源消耗量調(diào)查數(shù)據(jù)并參照本地區(qū)實際情況取平均值估算。采暖設(shè)計、實際消耗量指標(biāo)參照**省《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。1、生活用水按100L/人?d，綠化用水按2L/m2?d。2、生活耗電按0.9kwh/人?d。3、采暖按30w/m2設(shè)計，采暖期平均運行1244.16kJ/m2?d。經(jīng)估算該項目正常運行年耗標(biāo)煤42.99噸。第三節(jié)節(jié)能措施建筑節(jié)能包含兩部分內(nèi)容，一部分是加強圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱能力，另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實現(xiàn)方式來節(jié)約能源。一般的房子里，30％的熱量從窗戶跑掉了。如果選用雙層玻璃，中間再充上惰性氣體，就可在一定程度上阻斷熱量散發(fā)。35％熱量從墻體散發(fā)，如采用隔熱材料，增加保溫層，節(jié)能效果就很明顯。本項目在建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189－2005）和**省建設(shè)廳頒布的《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，必須達到公共建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為50％，居住建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為65％。應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計方案,應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計方案，并采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新產(chǎn)品，以降低造價，減少能耗。應(yīng)采取以下節(jié)能措施。一、項目用能特點及節(jié)能原則按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，本項目設(shè)計采用的設(shè)備與材料，應(yīng)采用與項目規(guī)模相適應(yīng)的、先進可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料，凡屬于已被國家頒布淘汰高能耗設(shè)備，設(shè)計中一律不予采用。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。對各種能源消耗均應(yīng)計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。二、設(shè)計節(jié)能措施方案（一）建筑設(shè)計節(jié)能建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189－2005）的要求。樓層為多層，南北朝向，體形系數(shù)不大于0.3，墻體采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，墻體保溫方式為外墻內(nèi)保溫，幼兒園建筑全部按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。1、建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫措施(1)外墻采用內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)。(2)首層樓板下增加鋪設(shè)40mm厚聚苯乙烯泡沫板作保溫層。1～40mm厚C15細石混凝土，內(nèi)敷設(shè)PE*采暖管；2～30mm厚聚苯板(密度25kg/m3)；3～20mm厚找平層；4－現(xiàn)澆混凝土樓板；5～40mm厚聚苯板(密度25kg/m3)。(3)屋面保溫層保溫材料采用70mm厚聚苯乙烯泡沫板。(4)北側(cè)窗采用中空玻璃鋼窗，南側(cè)窗則采用密封雙層玻璃鋼窗。(5)對熱橋的處理措施。熱橋的危害在于增加了墻體局部傳熱，降低墻體平均熱絕緣系數(shù)，惡化圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面的溫度環(huán)境，熱橋部位的能耗不僅在節(jié)能建筑能耗中占有很大比例，而且節(jié)點處內(nèi)表面溫度有可能低于室內(nèi)露點溫度，使得墻體內(nèi)表面結(jié)露。為使保溫結(jié)構(gòu)進一步完善，本項目從設(shè)計上在各熱橋部位采取如下措施，以降低熱橋能耗及消除墻體結(jié)露現(xiàn)象。①在與外墻內(nèi)保溫板交界的房頂四周粘貼保溫帶以降低房頂周邊熱橋影響。因各層地面采用低溫地板輻射采暖，地面結(jié)構(gòu)中敷設(shè)有30mm厚聚苯板，其作用主要是地面輻射采暖時對供熱的保溫。同時，靠外墻側(cè)兼顧了對樓板處熱橋的保溫作用。②在與外墻內(nèi)保溫板交界的內(nèi)隔墻粘貼保溫帶。③外墻內(nèi)保溫時，復(fù)合板接合縫處均做150mm寬通長聚苯板保溫帶。對保溫復(fù)合板使用調(diào)研表明，復(fù)合板接縫處未做節(jié)點保溫處理的，冬季均有不同程度的結(jié)露現(xiàn)象。2、供熱系統(tǒng)改進措施(1)本項目的供熱采用雙管系統(tǒng)，每個教室設(shè)分支管，并單獨布置成一個環(huán)路，室內(nèi)供暖方式為以交聯(lián)聚乙烯管作為供熱裝置的低溫輻射地板采暖，供水溫度為55℃，這種采暖方式的可實現(xiàn)各教室內(nèi)溫度具有可調(diào)性。本項目采用的采暖系統(tǒng)形式是對傳統(tǒng)供熱形式的技術(shù)更新，是實現(xiàn)節(jié)能的有效手段。(2)整個幼兒園保溫管道全部采用聚氨酯做保溫層，玻璃鋼做保護外殼，其保溫結(jié)構(gòu)的導(dǎo)熱系數(shù)為0.022W/(m·K)，吸濕率為0.034g/cm3，均小于標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，保溫性能優(yōu)越。(3)選擇高效節(jié)能型換熱設(shè)備。（二）節(jié)水本項目采用新型管材PP-R管、PE管、PVC-U管等用水項目日常供水管材，很好的解水源浪費問題；并使用6L水箱節(jié)水型大便器。（三）供熱措施該項目冬季采暖，采用熱力公司集中供熱方式，便于建筑節(jié)能。采暖系統(tǒng)供回水立管均設(shè)置在走廊內(nèi)的采暖井中，在主立管分向每一戶的供水水平分支處設(shè)銅質(zhì)截止閥、Y型過濾器、熱量表，回水分支管設(shè)手動調(diào)節(jié)閥，均安裝在公共走廊暖井間內(nèi)，以便開關(guān)閥門。供回水主立管頂端應(yīng)安裝自動排氣閥。（四）節(jié)電措施1、電氣線路的選材電氣線路的選材、配線應(yīng)與建筑物的用電負荷相適應(yīng)，并應(yīng)符合安全和防火要求。配電設(shè)計應(yīng)節(jié)約有色金屬，本項目合理地選用銅鋁材質(zhì)的導(dǎo)體。2、變壓器選型變壓器臺數(shù)的確定除根據(jù)負荷特點和經(jīng)濟運行選擇外，還應(yīng)滿足節(jié)電條件，如隨季節(jié)變化較大的負荷、集中負荷較多。建議采用節(jié)能型S11系列變壓器，其技術(shù)特點：節(jié)能：S11型比GB/T6451空載損耗平均降低30%，負載損耗平均降低25%，運行費用平均下降20%。

使用壽命長：變壓器油箱采用全密封結(jié)構(gòu)，油箱與箱沿可用螺栓聯(lián)接或焊死，變壓器油不與空氣接觸延長了使用壽命。

運行可靠性高：油箱密封有關(guān)零部件進行改進，增加了可靠性，提高工藝水平以保證密封的可靠性。

占地面積小：S9-M、S11-M系列變壓器油箱采用波紋板式散熱器，當(dāng)油溫變化時波紋板熱脹冷縮可取代儲油柜的作用，波紋板式油箱外形美觀，占地面積小。3、照明實施綠色照明，對節(jié)約電能，消除污染，創(chuàng)造良好的光環(huán)境，使人們在舒適的環(huán)境中從事他們的工作與生活，對消除疲勞，提高工作效率與生活質(zhì)量起很大作用。該項目采用節(jié)能型高效LED燈具及其電器附件和配線器材，確定科學(xué)的照明控制模式，根據(jù)照明場所的特點，選用定時節(jié)能開光、調(diào)光器、光電自動控制器、限電器、電子控制裝置等節(jié)能措施。三、其他節(jié)能措施所有設(shè)備、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備、新型高效電器。除以上措施外，幼兒園管理人員還應(yīng)加強管理，完善各種規(guī)章制度，定期對各類設(shè)備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏等不必要的浪費第四節(jié)節(jié)能評價本項目建筑耗能主要在建設(shè)耗能和使用過程耗能，因此在建設(shè)過程中設(shè)計施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在使用過程要加強管理，制定有關(guān)節(jié)能的規(guī)定制度。本項目如采取一定的節(jié)能措施后將取得較大的成效。其主要節(jié)能效果：土地資源：本項目在建設(shè)中使用新型墻體材料一項將，不使用傳統(tǒng)的粘土磚，可以起到節(jié)約土地資源的作用。水資源：本項目在使用過程中預(yù)計將實現(xiàn)節(jié)約用水30%左右。用電消耗：本項目采用節(jié)能燈和其它節(jié)約用電的設(shè)備、方法，預(yù)計能夠節(jié)約用電20%～25%。熱能：本項目采用諸多保溫隔熱措施以及先進的熱能利用設(shè)施，預(yù)計能夠節(jié)約熱能25%～30%。

第八章組織機構(gòu)與項目管理第一節(jié)組織機構(gòu)和項目管理****幼兒園項目規(guī)劃方案出臺后，受到了廣大群眾的贊同和支持，****居委會組建建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，強化工作保障。帶著問題組織座談，深入基層征求意見。為了把工程建成低成本、高質(zhì)量的精品工程，并確保工程的順利實施，在項目建設(shè)期應(yīng)建立強有力的管理機構(gòu)。本項目實行區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，街道和**相關(guān)部門共同負責(zé)的管理體制。一、項目組織領(lǐng)導(dǎo)區(qū)政府成立的以政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，區(qū)教育、發(fā)改、財政、國土資源、建設(shè)、環(huán)保等部門級各鎮(zhèn)、街道主要負責(zé)同志為成員的全區(qū)教育重點工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)協(xié)調(diào)解決教育重點工程建設(shè)中的重大問題，指導(dǎo)和監(jiān)督工程實施。****居委會成立相應(yīng)的建設(shè)組織部門，明確分工，責(zé)任到人，細化任務(wù)目標(biāo)，確保把工程抓緊抓實。二、項目實施單位項目實施由****居委會為****幼兒元的建設(shè)主體，成立項目指揮部，對項目資金籌措、項目規(guī)劃設(shè)計、工期和質(zhì)量進行全方位管理。具體開發(fā)建設(shè)由****居委會通過公開招標(biāo)確定勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位負責(zé)工程的具體實施。對建設(shè)項目進行嚴(yán)格管理，制定明確的管理辦法。建立項目法人責(zé)任制和項目建設(shè)工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，對項目建設(shè)進行全程監(jiān)督，確保項目高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次建成。按項目實施方案的計劃進度落實完成項目任務(wù)，加強項目督促檢查工作，實行定期檢查和匯報制度，建立健全技術(shù)檔案，做到平時有記錄，半年有小結(jié)，年終有總結(jié)。項目完成后及時做好迎接驗收的各種材料匯總和總結(jié)。該項目組織機構(gòu)，下設(shè)工程技術(shù)、財務(wù)、等職能部門，負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)、相關(guān)手續(xù)辦理等工作。第二節(jié)職工定員項目建成之后，將配備50人左右的團隊，包括校長1人，副校長2人，綜合管理人員4人，教師36人，醫(yī)療保健人員3人，保衛(wèi)人員4人。普通工作人員將采用嚴(yán)格的招考選拔方式，通過筆試、面試的程序擇優(yōu)錄用。

第九章招標(biāo)管理根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》和國家發(fā)展計劃委員會第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的要求，在該項目報告批復(fù)后，指揮部對該項目的工程監(jiān)理，設(shè)計和施工單位的選定，依法進行公開招標(biāo)。一、招標(biāo)依據(jù)（一）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第21號，1999年8月30日第九屆全國人民代表大會委員會第十一次會議通過，2000年1月1日起（二）《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模示準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第3號令，2005年5月1日發(fā)布并施行）。二、招標(biāo)范圍項目的招標(biāo)主要包括建設(shè)勘察設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理、建筑安裝施工、主要設(shè)備、建筑材料采購等。三、招標(biāo)組織形式本項目各標(biāo)段采用委托招標(biāo)形式，即由項目法人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)的形式。四、招標(biāo)方式該項目均采用公開招標(biāo)的方式，即在項目經(jīng)批復(fù)同意后，項目承辦單位即在國家或省、市發(fā)改部門制定的報紙上和網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。在招標(biāo)文件發(fā)出之日起30日內(nèi)，具備承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人單位或其他組織均可以投標(biāo)，投標(biāo)單位不少于3個，否則重新進行招標(biāo)。項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)均按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《**省實施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》的規(guī)定和程序進行。五、標(biāo)包劃分按照施工建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備購置內(nèi)容按專業(yè)劃分分別招標(biāo)，主要內(nèi)容如下：1、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、勘測。2、施工監(jiān)理。3、主體建筑建安工程。4、室外場地及公用配套工程。5、設(shè)備、主要材料購置分別招標(biāo)。六、招標(biāo)文書招標(biāo)文件要明確寫明項目簡介、投資總額、進展階段、資質(zhì)要求。七、對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求。（一）設(shè)計招標(biāo)本項目設(shè)計方案采用國內(nèi)競標(biāo)，其招標(biāo)文件要明確寫明項目簡介、投資總額、進展階段、設(shè)計要求。1、滿足本規(guī)劃要求，并具備發(fā)展條件。2、設(shè)計方案具有獨特的設(shè)計品質(zhì)和理念，功能完善，技術(shù)先進，標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)超前。3、嚴(yán)格控制投資，方案全部實行限額設(shè)計招標(biāo)。（二）施工招標(biāo)本項目建安施工采用市內(nèi)競標(biāo)。明確招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)要求、工期要求。招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)施工圖具體確定。施工招標(biāo)要求：具有建筑安裝工程施工二級以上企業(yè)資質(zhì)。（三）監(jiān)理招標(biāo)本項目施工監(jiān)理采用省內(nèi)競標(biāo)。明確監(jiān)理范圍報名條件。報名時需提供下列證件和資料：1、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書副本；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)法人代表證書。3、擬派的總監(jiān)理工程師（高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師）證書；4、近幾年企業(yè)及總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)信譽方面的資料；（四）配套設(shè)備材料招標(biāo)本項目設(shè)備采用國內(nèi)競標(biāo)。其招標(biāo)要求根據(jù)設(shè)計要求按專業(yè)分種類分別招標(biāo)。投標(biāo)人必須滿足的基本條件：1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人資格；2、在本市內(nèi)有售后服務(wù)點。3、企業(yè)規(guī)模達到招標(biāo)文件規(guī)定。4、具有專業(yè)承包一級或以上資質(zhì)。并提供近幾年工程業(yè)績。5、制造商通過ISO系列質(zhì)量認證。七、招標(biāo)基本情況表招標(biāo)基本情況表單項名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計全部委托公開建筑工程全部委托公開安裝工程全部委托公開監(jiān)理全部委托公開其他

第十章項目實施進度本項目建設(shè)周期10個月，自2011年3月開始編制可行性研究報告、施工圖設(shè)計、辦理開工手續(xù)及其它前期工作，2011年8月初開工建設(shè)，2012年5月底全部竣工。見表10-1項目實施進度表。表10-1項目實施進度表時間項目20112012項目立項及前期準(zhǔn)備工作項目設(shè)計、招標(biāo)階段項目施工階段竣工驗收階段

第十一章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算一、編制依據(jù)和說明本項目投資是按項目構(gòu)成的內(nèi)容和設(shè)計專業(yè)提供的條件而編制制的。1、國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）2、國家發(fā)改委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實用手冊》3、中國國際工程咨詢公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》4、建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r估列5、裝置性材料購置按市場詢價估列6、項目建筑安裝工程費用，按功能分區(qū)該費用含建筑安裝、外部裝修、水、電、暖工程費的費用平均計算加幼兒園室外綜合配套，折建筑面積2500元/m2，其中教學(xué)樓的單位平方造價為2200元/m2。7、前期工作費由建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、監(jiān)理、勞保、前期手續(xù)等費用組成，合計104萬元。8、土地費用：本項目為社會公益性項目，土地由**區(qū)國有土地儲備中心劃撥。9、基本預(yù)備費按工程費用和其他費用之和5%計列，價差預(yù)備費按國家發(fā)改委投資［1999］1340號文件費率為0%。二、估算范圍本項目投資估算由教學(xué)樓、圍墻、道路、管道以及綠化等項目組成。三、投資估算本項目經(jīng)估算，本項目總投資為1056萬元，其中工程費用902萬元，其它費用104萬元，預(yù)備費50萬元，詳見表11-1建設(shè)項目投資估算表。表11-1建設(shè)項目投資估算表單位：萬元序號工程及費用名稱工程量建筑費用安裝費用裝飾費用其它費用合計一第一部分工程費用902.001教學(xué)樓3608.00541.20108.24144.32793.762室外綜合配套64.9443.30108.24二第二工程其它費用104.001土地費用0.000.002建設(shè)單位管理費16.0016.003勘察設(shè)計費27.0027.004招標(biāo)代理費5.005.004工程監(jiān)理費23.0023.005勞保統(tǒng)籌18.0018.006前期工作費15.0015.00一、二部分費用合計1006.00三預(yù)備費50.001基本預(yù)備費50.0050.002價差預(yù)備費0.000.00六建設(shè)投資估算合計1056.00第二節(jié)資金籌措及投資使用計劃本項目總投資為1056萬元，所需資金由以下籌資方式：**區(qū)****居委會自籌資金1056萬元，資金使用計劃見表11-2。表11-2資金使用計劃單位：萬元建設(shè)期2011年2012年工程其它費用104.00工程費用476.00476.00合計580.00476.00占總投資的比例55%45%PAGEPAGE50第十二章社會效益評價本項目為社會公共項目中的學(xué)前教育基礎(chǔ)設(shè)施,屬于社會公益性建設(shè)事業(yè)。本項目社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個方面:第一，項目的建設(shè)可以改善****幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，并減輕家長負擔(dān)。第二，項目的建設(shè)可以發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進**市教育現(xiàn)代化建設(shè)，全面建設(shè)和諧社會。第三，項目的建設(shè)可以為****兒童提供一個良好的起點、一個現(xiàn)代化的成長平臺。第四，項目的建設(shè)可以深入貫徹落實黨中央國務(wù)院、**省人民政府及**市人民政府關(guān)于“加快學(xué)前教育發(fā)展”的指導(dǎo)思想，將加快學(xué)前教育建設(shè)落到實處，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè)。總之，項目建設(shè)的社會效益十分顯著。**市**幼兒園建建設(shè)項目可行性研究報告PAGEPAGE54第十三章結(jié)論與建議項目的建設(shè)具有重要的意義，通過以上的綜合分析評價，可以得出如下結(jié)論：1、本項目符合**市教育規(guī)劃的實際情況。本項目的建設(shè)將改善****幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，減輕家長負擔(dān)；推進教育現(xiàn)代化建設(shè)，全面建設(shè)小康社會；為****兒童提供一個良好的起點、一個現(xiàn)代化的成長平臺促進**市社會的和諧發(fā)展，具有顯著的社會效益。2、本項目規(guī)劃合理，符合要求。本項目所在地，地勢平坦、交通方便，附近無污染企業(yè)。項目建設(shè)面積3608平方米，能容納約540名兒童就讀，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的指標(biāo)要求。3、項目總投資1056萬元，資金來源為：****居委會自籌資金，項目建設(shè)資金能夠得到充分的保證。建議建設(shè)單位加快項目的前期工作進程，積極落實建設(shè)資金，盡快開工，保質(zhì)保量按施工進度安排完成項目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會效應(yīng)。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.總論 21.1項目概況 21.2可行性研究編制的依據(jù)和原則 錯誤！未定義書簽。1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 21.4研究的結(jié)論和建議 22項目建設(shè)的必要性 22.1城市可持續(xù)發(fā)展的需要 22.2改善城市環(huán)境，完善城市總體功能 22.3有利于城市垃圾規(guī)模化經(jīng)營和社會化服務(wù) 23南寬坪鎮(zhèn)下坪村概況 23.1縣區(qū)基本情況 23.2南寬坪鎮(zhèn)下坪村環(huán)境衛(wèi)生及垃圾處理現(xiàn)狀 24建設(shè)規(guī)模 24.1人口增長預(yù)測 2HYPERLINK"file:///F:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\USERDOWNLOAD%20%2