借款人房屋抵押合同范本借款人房屋抵押合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（出借人）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）___________（大寫(xiě)）。1.2借款用途為_(kāi)_____________________，甲方承諾不將借款用于任何違法活動(dòng)。第二條利率與還款方式2.1借款利率為_(kāi)__________%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式為_(kāi)_____________________。2.3還款期限為_(kāi)______________（自借款發(fā)放之日起至借款到期日止）。第三條抵押物信息3.1甲方將其位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋作為本次借款的抵押物。3.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。3.3抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________（大寫(xiě)）。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意，在乙方提前通知并征得甲方同意的情況下，乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方仍然繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，不得以債權(quán)轉(zhuǎn)讓為由拒絕償還債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同規(guī)定的還款方式、還款期限履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的___________%。5.2若甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同解除的情形包括但不限于：借款全部還清、合同到期等。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：______________________簽字：___________________