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文檔簡介

商場飯店轉讓合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽署，確認在公平、自愿、平等、有償、合法的基礎上，買方將花園城市商場內的飯店轉讓給賣方。一、轉讓資產1.1買方同意將花園城市商場內飯店的經營權、所有權和經營所需的其他資產（以下簡稱“轉讓資產”）轉讓給賣方。1.2轉讓資產包括但不限于：店面、廚房設備、餐具、廚具、原材料、存貨、品牌、商標、知識產權等。具體資產清單見附件1。二、交易價格2.1轉讓資產的總交易價格為XXX元。其中，店面部分價格為XXX元，其他資產價格為XXX元。具體價格細節見附件2。2.2支付方式：買方應按以下方式向賣方支付交易價格的全部款項：（1）定金：在雙方簽署本合同之日起，買方應向賣方支付定金XXX元。定金應在簽署本合同后的7天內支付，否則視為違約，買方應賠償賣方已經遭受的一切經濟損失。（2）首付款：在支付定金后的5天內，買方應向賣方支付首付款XXX元。（3）尾款：在支付首付款后的30天內，買方應向賣方支付尾款XXX元。2.3若買方未能在規定的時間內支付定金、首付款、尾款等相關款項，則視為買方違約，賣方有權解除本合同，買方已支付的款項不予退還。三、交接事項3.1在雙方簽署本合同并支付了定金后，雙方應在7天內協商確定交接日期和具體時間。3.2買方在確定的交接日期內將轉讓資產交付給賣方，并保證轉讓資產符合法定要求及合同約定的質量、數量、性能、用途及其他條件。3.3賣方應于買方交付轉讓資產之日起，向買方提供無限制的所有權并清除所有權力上的障礙。3.4在交接時，買方應向賣方出具一份清單并確認清單上的轉讓資產均已移交給賣方。3.5交接后，賣方應在14天內進行驗收，驗收合格后簽署相關手續，確認轉讓資產的交接完成。四、保密條款4.1雙方同意保守交易過程中得到的商業秘密及商業機密，不得向任何第三方透露，否則承擔由此造成的損失和一切后果。4.2本條款的保密期限為3年，從本合同的日期起計算。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。原則上，違約方應向守約方支付違約金或承擔其他經濟賠償責任。5.2如因買方原因導致交接未完成，買方應按賣方的合理要求向其支付每日租金的100%作為違約金；如因賣方原因導致交接未完成，賣方應按買方的合理要求向其支付每日租金的100%作為違約金。六、法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同引起的爭議，可以協商解決。協商不成的，則提交原告所在地人民法院訴訟解決。七、附件《轉讓資產清單》《交易價格細節》本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等的法律效力。買方簽字：______________________賣方簽字：____

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