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文檔簡介

北京購房合同范本北京購房合同本合同由以下雙方于簽署：甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯系地址：鑒于：1.甲方有意購買位于北京市（以下簡稱“房產”）的房屋；2.乙方是房產的合法所有人；3.雙方就房屋的購買事宜達成一致意見。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，并經雙方協商一致，達成如下購房合同：第一條房屋基本信息1.房產名稱：（填寫房產名稱）2.房屋坐落：（填寫房屋詳細地址）3.房屋面積：（填寫房屋建筑面積）4.房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商業等）5.房產權證號：（填寫房產權證號）第二條購房價格及付款方式1.房屋總價：（填寫房屋總價，以人民幣計算）2.首付款：（填寫首付款金額，以人民幣計算）3.貸款金額：（填寫貸款金額，以人民幣計算）4.貸款期限：（填寫貸款期限，以月計算）5.貸款利率：（填寫貸款利率，以年計算）第三條房屋交付與驗收1.乙方應當在雙方簽署本合同后（填寫具體日期）天內將房屋交付給甲方。2.甲方應當在收到房屋后（填寫具體日期）天內進行驗收，如有質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項的，應向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的（填寫具體百分比）。2.若乙方未按照約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的（填寫具體百分比）。第五條稅費及其他費用1.房屋的契稅、印花稅、公證費等相關稅費由甲方承擔。2.乙方應當支付房屋過戶的相關費用。第六條合同解除1.本合同經雙方協商一致可以解除，解除后雙方互不負有任何違約責任。2.若因不可抗力原因導致本合同無法履行，則雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（可以根據實際情況對其他事項進行約定）第九條合同生效與效力本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同效力。第十條合同份數本合同共計（填寫具體份數）份，甲方和乙方

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