門面房屋租賃合同書版合同條款一、甲方和乙方甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、租賃房屋房屋地址：_________房屋用途：_________三、租賃期限起始日期：_________；終止日期：_________。租賃期限為_________年/月/日。四、租金租金總額：_________元/年/月（以實(shí)際出租單位計(jì)算）。租金支付方式：_________。一次性支付：全額支付在合同簽訂日之前；分期支付：首期支付_________元，房屋交付時(shí)支付，之后每年/月/日支付_________元，共計(jì)_________期。五、押金和其他費(fèi)用押金：_________元（以實(shí)際出租單位計(jì)算）。其他費(fèi)用：_________元（以實(shí)際出租單位計(jì)算）。包括但不限于冷熱水、清潔、電費(fèi)、油費(fèi)、維修等費(fèi)用。六、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效日_________日(含當(dāng)日)內(nèi)將房屋交付給乙方，保證房屋的使用功能正常。乙方應(yīng)在_________日(含當(dāng)日)內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，如有問題及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。乙方如有私自掛牌、裝修等行為，造成房屋損壞或設(shè)備無法使用，需賠償甲方所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的用途使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆動(dòng)、改造等行為。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、氣及其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠的情況，還需承擔(dān)甲方要求提供擔(dān)保的義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)自覺檢查房屋的設(shè)備損壞情況并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方?jīng)]有及時(shí)通知而損壞設(shè)備的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任和修理費(fèi)用。八、租賃房屋的返還租賃期限屆滿或提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交還給甲方，并經(jīng)過雙方的驗(yàn)收。乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到與交付時(shí)相同的狀態(tài)，包括但不限于還原裝修、補(bǔ)全配套設(shè)施等。九、違約責(zé)任乙方在使用期間，因過錯(cuò)或違約行為造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際受損失金額為準(zhǔn)。乙方未按租賃合同履行義務(wù)，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按合同履行義務(wù)，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定和法律程序進(jìn)行。雙方如因本合同引起爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)由乙方在合同簽訂地法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同有效期為_________，自合同生效之日起起效，并以最長雙方約定期限為準(zhǔn)。合同在任何一方違約情況下，對(duì)無違約方的權(quán)利不構(gòu)成放棄或其他放棄法律救濟(jì)的