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文檔簡介

關(guān)于自用房屋租賃合同書一、合同緣由自用房屋租賃合同書是指業(yè)主或其代理與租戶簽署，將自己的房屋出租給租戶使用的協(xié)議。由于房屋出租涉及到財(cái)產(chǎn)、生活和法律等多方面的問題，因此在合同簽署之前，雙方都需要對(duì)合同的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行充分了解和討論，以確保雙方權(quán)益的合法性和有效性。二、合同主要內(nèi)容自用房屋租賃合同書的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：2.1租房具體信息在租賃合同中，首先需要明確該房屋的具體信息，包括房屋地址、房型、面積、層數(shù)、房屋配置等。2.2租金與付款方式租金是租賃合同中最為重要的內(nèi)容，合同中需要明確租金數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間以及滯納金條款等。2.3租賃期限租賃期限是指租戶在該房屋中的使用時(shí)間，合同中需要明確起始和截止日期，租賃期限到期后是否可續(xù)租等。2.4使用和維護(hù)在使用房屋期間，租戶需要遵守規(guī)定，如不可擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、禁止進(jìn)行非法活動(dòng)等。同時(shí)還需要明確房屋的維護(hù)責(zé)任、維修責(zé)任等內(nèi)容。2.5退房條款合同簽訂后，在租賃期限結(jié)束或提前結(jié)束時(shí)，需要明確雙方返還房產(chǎn)及裝修押金、水電煤氣停止使用時(shí)間等條款。三、補(bǔ)充協(xié)議說明租賃合同簽訂后，如果其中出現(xiàn)未能預(yù)料到的情形，或者租賃雙方對(duì)合同內(nèi)容有異議，可以通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定特定的條款。例如，:在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生水電費(fèi)用使用爭議等，雙方可以再次商定，明確費(fèi)用分?jǐn)偙壤辉谧赓U期限到期前，如果業(yè)主需要收回房屋，需要提前通知租戶，并進(jìn)行談判等協(xié)商。四、合同簽署及備份在合同簽署前，雙方應(yīng)該對(duì)合同的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真了解和討論，了解各自的權(quán)利和義務(wù)，確保各項(xiàng)條款符合法律規(guī)定。合同簽署后，應(yīng)妥善保管并備份，以防止意外情況的發(fā)生。五、結(jié)論自用房屋租賃合同書是租賃房產(chǎn)的必備文書，租賃雙方都應(yīng)該認(rèn)真遵守合同內(nèi)容，維護(hù)自己的

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