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分租的店鋪合同范本合同編號：【合同編號】日期：【簽署日期】甲方：【房東姓名】聯系地址：【房東地址】聯系電話：【房東電話】乙方：【承租人姓名】聯系地址：【承租人地址】聯系電話：【承租人電話】鑒于甲方是【店鋪地址】的房屋所有人，并有權出租該店鋪；乙方有意分租該店鋪，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條分租店鋪的內容1.1甲方同意將位于【店鋪地址】的店鋪分租給乙方使用。1.2店鋪面積為【店鋪面積】平方米，用途為【店鋪用途】。乙方不得將店鋪用于其他用途，不得擅自改變店鋪內部結構及裝修。1.3店鋪的租金為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】，租金支付周期為【支付周期】。租金的計算方式詳見附表一。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為【起始日期】，結束日期為【結束日期】，共計租賃期限為【租賃期限】。2.2若乙方需繼續使用店鋪，在租賃期限屆滿前【提前天數】提前向甲方提出續租申請，經甲方同意后，可繼續租賃。第三條押金和租金支付3.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金【押金金額】作為對店鋪的保證金。在租賃期限屆滿、乙方正常履行租賃義務且無任何損壞、欠款等情況下，甲方將全額退還押金給乙方。3.2乙方應按照約定的支付周期及方式，按時支付租金。逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附表二。第四條維修責任4.1甲方負責店鋪的大修、維修及設備設施的維護和保養，但如屬乙方的過錯或不當使用導致的損壞，則由乙方承擔維修費用。4.2乙方應妥善保管店鋪內的設備設施，并按照使用說明正確使用。如因乙方過錯導致設備設施損壞，乙方需承擔修復或更換的費用。第五條保密義務5.1甲方和乙方在合作過程中可能會涉及到商業秘密和機密信息。雙方在本合同有效期內及合同終止后應對涉及到的商業秘密和機密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用。第六條違約責任6.1若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的實際損失。6.2如因一方的過錯導致本合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，甲方和乙方均不得單方面解除合同。7.2若乙方在租賃期限內違反本合同約定且經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并可簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：_

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