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文檔簡介

臨街店面長期租賃合同范本臨街店面長期租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的臨街店面進行長期租賃事宜達成一致意見，特此訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于____________________的臨街店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細情況及面積等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若乙方有意續租，在租賃期滿前____個月內提前書面通知甲方，經甲方同意可續租。第三條租金與支付方式3.1租金總額為人民幣________元/年。3.2乙方應在每年____月____日前支付租金的____%作為租賃押金，押金將在租賃期滿后扣除欠款后返還乙方。3.3乙方應在每年____月____日前支付租金的____%，方式為銀行轉賬/現金支付。第四條使用方式及權利義務4.1乙方應按照甲方要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、破壞租賃物。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.4甲方應保證租賃物的權屬清晰，并提供相應的證明文件。第五條維修與保養5.1租賃期內，租賃物因非人為損壞或正常磨損需要維修時，甲方負責維修，并承擔相應費用。5.2乙方應按照甲方的要求對租賃物進行日常保養，確保租賃物的正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按時提供租賃物或無法提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國相關法律法規。7.2如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決并作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________

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