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文檔簡介

XX公司抵押借款合同合同雙方甲方（出借人）：XXX公司乙方（借款人）：XXX公司合同金額本合同借款金額為人民幣XXX萬元整。借款期限和利率借款期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。利率為年利率X%。抵押物及評估價值抵押物包括：土地使用權證號XXXX；土地面積XXXX平方米；房屋所有權證號XXXX；房屋建筑面積XXXX平方米。本次抵押物的評估價值為人民幣XXXX萬元。抵押權的設立為保障甲方的借款權益，乙方同意將上述抵押物無條件抵押給甲方，甲方同時確認已經接受保證。本次抵押權的設立時間為本合同生效之日，到達本合同所列明的借款期限滿為止。乙方應當保證其對抵押物的所有權和擁有權是合法的，不存在第三方的抵押、保留、贈與、憑證出售、租賃權、合伙權、地役權等任何形式的權益糾紛或爭議。抵押物不能減少或轉移地點，如有必要，乙方應該事先獲得甲方書面同意。利息的支付本合同所規定的利息以利率年5%計算。借款利息自放款之日開始計算，利息的計算和支付采用月結方式（即每月10日）。對于不按期支付的利息，乙方應承擔逾期罰息，年利率不低于貸款利率年6%。借款的使用借款用途：借款人必須用于其業務發展、經營和資金周轉等。借款的還款借款期限到期后，乙方應一次性償還本金和全部應付利息。如乙方無法在借款到期之日一次性償付全部應付本息，應根據甲方的要求切實按照本合同約定履行還款義務。如乙方逾期還款，應按照本合同所規定的逾期罰息支付滯納金。若乙方逾期未履行還款義務，甲方有權優先行使其質押、抵押權或擔保權，變賣故乙方的全部或部分保證物以償還其本息，不足部分由乙方承擔。違約責任乙方未按照合同的約定還款或者未按照約定履行其他義務的，應承擔違約責任。乙方的違約行為導致甲方的債權利益受到損失的，甲方有權向乙方追究法律責任，并要求乙方承擔相應的賠償責任。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之時起生效。本合同未盡事宜，雙方協商處理，如協商不成，依照有關法律和規定處理。本合同自簽訂日起生效，至借款到期后合同履行

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