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文檔簡介

個人房屋買賣合同正規(guī)版本1.合同雙方本合同一方為[賣方姓名]，身份證號為[身份證號碼]，住址為[住址]；另一方為[買方姓名]，身份證號為[身份證號碼]，住址為[住址]。2.房屋基本情況賣方擁有[房屋地址]的房屋，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)]，具有完整的產(chǎn)權(quán)。買方通過查閱房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，對該房屋有了全面了解。3.房屋價格和交付方式房屋總價為[價格]元，買方需在簽訂本合同時一次性支付[首付款]元。賣方應在收到首付款后[交房時間]將房屋交付給買方。房屋交付時，買方需再支付[尾款]元，賣方應在收到尾款后辦理過戶手續(xù)。若因賣方原因未能按照上述時間交付房屋，則需要賠償買方每日[賠償金額]元的違約金。4.房屋權(quán)屬及附屬權(quán)益表明房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。房屋內(nèi)未有第三方占用或設(shè)立任何形式的抵押、查封、限制、債務等；不存在違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的情況。5.產(chǎn)權(quán)保障賣方保證所售房屋全部權(quán)利屬于其合法所有，未經(jīng)過抵押、查封、扣押、贈與、出借、轉(zhuǎn)讓及其他財產(chǎn)權(quán)益限制等情況，未被他人提出批判或訴訟要求。本合同簽訂日期之前，房屋的產(chǎn)權(quán)不會發(fā)生轉(zhuǎn)移或變更。任何與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的機構(gòu)或人員，未經(jīng)買賣雙方的明確同意，在房屋產(chǎn)權(quán)確認之日前，不得對房屋采取任何行動。房屋交付后，如有房屋權(quán)屬上的紛爭，賣方須承擔全部責任，同時及時協(xié)助買方解決問題，如造成買方損失，賣方須承擔全部賠償責任。6.違約責任在本合同有效期內(nèi)，如任何一方不遵守或違約，應承擔相應的損害賠償責任。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效，如協(xié)議中有重大違約情況，另一方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔一定的賠償責任。雙方無正當理由未在指定時間履行本合同所規(guī)定的義務，視為違約方無息支付違約金，違約金額為合同金額的[違約金比例]%。7.附加條款本合同沒有證明性質(zhì)的附加文件。雙方在簽訂本合同時，已全面了解本合同各項條款的含義和約束力。以上就是個人房屋買賣合同的正規(guī)版本，買賣雙方應當認真閱讀并加以理解，避免因合同條款不清晰而引發(fā)的糾紛。同時，本合同

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