商鋪房屋長期租賃合同范本商鋪房屋長期租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的商鋪房屋的所有者，乙方有意租賃該商鋪房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，達成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：________________1.2房屋面積：________________（平方米）1.3房屋用途：商鋪1.4租賃期限：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共計【X】年【X】個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣________________元整，共計人民幣________________元。2.2租金支付方式：乙方每月應在每月【X】日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應提供租金支付憑證給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期違約金，違約金金額為應支付租金金額的【X%】。第三條房屋使用3.1乙方承諾將商鋪房屋僅用于合法經營目的，并履行相應的法律手續。3.2乙方不得私自改變商鋪房屋用途，不得將商鋪房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。3.3乙方應按時繳納相關的水、電、氣、物業費等公共事業費用。3.4乙方應保持商鋪房屋的清潔、整潔，并妥善保管房屋內設備、設施，如有損壞需及時修復或賠償。3.5甲方有權定期檢查商鋪房屋的使用情況，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。第四條維修責任4.1商鋪房屋及其設備、設施的大修和維修由甲方負責，乙方負責日常維護和小修。4.2如商鋪房屋因不可抗力或非乙方過錯導致損壞，甲方不承擔修理責任；如因乙方過錯導致損壞，乙方應承擔修理或賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應依法承擔相應的違約責任。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，任何一方提前【X】個月書面通知對方，可解除本合同。提前解除合同時，應支付相應的違約金。6.2在租賃期滿后，若乙方繼續租賃商鋪房屋，雙方可以繼續協商簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時止。8.3本合同如需變更或補充，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更合同。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字：_______