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臨沂市小產權購房合同范本【合同標題】：臨沂市小產權購房合同范本【合同正文】甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（房地產開發商）：公司名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：1.乙方是臨沂市合法注冊的房地產開發商，具備開發小產權房的資質和合法權益；2.甲方希望購買乙方開發的小產權房，雙方經過協商一致，達成以下合同：第一條合同標的及交付1.1乙方將位于臨沂市（具體地址）的小產權房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方；1.2房屋的交付時間為合同簽訂之日起（具體時間），甲方應在交付前支付全部購房款項。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為（具體金額）人民幣，包含房屋本身的價值及相應的稅費；2.2甲方在簽訂本合同之日起，應一次性支付全部房屋總價。第三條房屋質量及維修責任3.1乙方承諾房屋的建筑質量符合國家相關標準和規定；3.2自房屋交付之日起，乙方將為甲方提供一年的免費維修保修期，包括房屋內部結構和設備的質量問題；3.3維修保修期內，甲方應及時向乙方報告房屋質量問題，并提供必要的配合和協助。第四條產權證書及過戶手續4.1房屋產權證書辦理期限為房屋交付后的（具體時間）；4.2乙方將負責辦理房屋產權證書，并按照相關規定完成過戶手續；4.3甲方應積極配合乙方提供相關的身份證明及其他必要文件。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規定，應承擔相應的違約責任；5.2若甲方違約未支付房屋總價，乙方有權解除本合同，并扣除甲方已支付的定金；5.3若乙方違約未按時交付房屋或辦理產權證書等，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力及執行均適用中華人民共和國的法律；6.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。甲方（購房人）簽字蓋章：

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