H:\精品資料\建筑精品網原稿ok（刪除公文）\建筑精品網5未上傳百度建設項目報建手冊關于編制房地產項目”報建手冊”的說明房地產前期開發工作是繁重而復雜的,當企業和項目開發均達到一定規模(分期開發、多項目同時開發)時,建立和制定”前期工作標準化體系”就顯得尤為重要,”報建手冊”作為其中重要一環,宗旨是系統的對前期工作進行報建流程、主要內容、作業時限和收費標準上的指引,從而使前期從業人員能夠迅速的掌握工作相關面,有利于前期工作的有序開展。此次編制分為圖、表、冊:開發報建流程圖開發報建流程表房地產項目報建手冊(內含部分報建費用統計表格、主要部門通訊錄)此次編制的范圍包括:行政審批收費標準(3)通訊錄編制工作的依據:主管部門的書面、網絡核發材料(政策文件、流程單、示意圖)主管部門窗口受理人員的核實結果以往簽署的合同及取得的成果綠城、朗詩、靈山元一等知名機構(前期人員溝通結果)無錫前期部屬地核實的結果最終遞交成果:房地產項目報建手冊(修正稿)目錄第一部分項目開發報建流程表--------------------------見附件第二部分前期(土地)階段----------------------------(08)1、土地招拍掛--------------------------------------(08)2、土地出讓合同------------------------------------(08)3、土地證------------------------------------------(09)第三部分項目開發階段--------------------------------(11)(一)立項環節(11)1、環評批復----------------------------------------(11)2、能評批復(公建)--------------------------------(12)3、項目申請報告------------------------------------(12)4、綜合管線排查------------------------------------(13)5、立項批復----------------------------------------(13)(二)用地許可證環節(14)1、方案論證----------------------------------------(14)2、建設用地規劃許可證------------------------------(14)(三)規劃方案環節(15)1、開發資質:由行政部負責---------------------------(15)1、水利批文----------------------------------------(15)2、日照分析報告------------------------------------(15)3、地名命名----------------------------------------(16)4、規劃方案審查意見書------------------------------(16)(四)擴初環節(18)1、公建配套立項------------------------------------(18)2、臨時用水----------------------------------------(18)3、臨時排污----------------------------------------(19)4、臨時用電----------------------------------------(19)5、人防立項----------------------------------------(19)6、交通影響分析報告--------------------------------(20)7、交評影響分析審核意見----------------------------(21)8、管線綜合設計方案審查意見-------------------------(21)9、綠化工程設計方案審查----------------------------(22)10、建筑節能專項設計評審---------------------------(22)11、臨時占用城市綠地核準----------------------------見表12、抗震安全性評估報告(超高層)-------------------(23)13、抗震安全性批文(超高層)-----------------------(23)14、抗震設防專項審查(高層、超高層)---------------(24)15、施工圖初步設計審批意見書、擴初設計批復---------(25)(五)規劃許可證環節(27)1、交評批復----------------------------------------(27)2、人防工程設計審查合格證--------------------------(27)3、人防工程平站審核(平戰轉換圖-驗收時)------------(28)4、規劃面積核驗------------------------------------(28)5、規劃許可證(副本)------------------------------(29)(六)招投標環節(30)招標報建(招標立項)----------------------------(30)施工直接發包手續--------------------------------(30)監理直接發包手續--------------------------------(31)施工合同備案------------------------------------(32)監理合同備案------------------------------------(33)勘查合同備案------------------------------------(33)設計合同備案------------------------------------(34)招標情況備案(中標通知書)----------------------(34)(七)施工許可環節(35)1、用水計劃----------------------------------------(35)2、有線/自來水/電/雨污水/燃氣/電信的施工圖設計-----(35)3、白蟻防治合同------------------------------------(36)4、深基坑方案評審----------------------------------(36)5、深基坑施工許可證--------------------------------(36)6、施工圖審查合格證--------------------------------(37)7、開工驗線----------------------------------------(38)8、建設工程質量監督通知書--------------------------(38)9、建設工程安全質量通知書--------------------------(39)10、工程款支付履約保函-----------------------------(39)11、檔案報送責任書---------------------------------(40)12、城市基礎設施配套費-----------------------------(40)13、防雷設計審查合格證-----------------------------(40)14、消防審核備案-----------------------------------(41)15、人防工程質監備案-------------------------------(42)16、小區門牌編制證明-------------------------------(42)17、建設工程施工許可證-----------------------------(43)18、建設工程規劃許可證(管線)---------------------(44)19、管線施工質監手續------------------(并入市政質監備案)20、臨時排水許可證---------------------------------(45)21、路燈、亮化方案審查意見--------------------(先于審圖)22、城市道路、小區照明設施建設、改造計劃批復-------(46)(八)預售環節(47)商品房面積預測----------------------------------(47)規劃驗線----------------------------------------(48)綠化方案審批------------------------------------(48)綠化工程開工登記辦理----------------------------(49)物業管理批復、協議------------------------------(50)商品房預售許可證--------------------------------(50)(九)市政配套環節(52)1、市政工程審圖------------------------------------(52)2、市政工程質監備案--------------------------------(52)3、綠化工程質監備案--------------------------------(53)4、綠化工程開工備案--------------------------------(53)第四部分項目驗收階段1、市政配套驗收------------------------------------(55)2、房屋面積實測和變更------------------------------(55)3、小區公建配套驗收--------------------------------(56)4、地形圖實測--------------------------------------(57)5、規劃核實合格證----------------------------------(57)6、白蟻防治合格證----------------------------------(58)7、一戶一驗手續------------------------------------(58)8、電梯運行合格證----------------------------------(59)9、資料存檔預驗收證明------------------------------(59)10、防雷驗收合格證---------------------------------(60)11、消防驗收---------------------------------------(60)12、排水驗收---------------------------------------(61)13、節水驗收---------------------------------------(62)14、環保驗收---------------------------------------(62)15、人防驗收---------------------------------------(63)16、技防驗收---------------------------------------(64)17、防雷驗收---------------------------------------(65)18、綠化園林驗收-----------------------------------(65)19、水土保持設施竣工驗收---------------------------(66)20、環衛設施驗收-----------------------------------(66)21、建設工程竣工物業管理單項驗收表-----------------(67)22、消防設備檢測(竣工驗收備案)-------------------(67)23、通郵驗收---------------------------------------(68)24、屬地接收---------------------------------------(68)25、房屋建筑工程竣工驗收備案表---------------------(68)26、檔案接收證明-----------------------------------(70)27、兩書-------------------------------------------(71)28、綜合驗收備案-----------------------------------(71)第五部分小產權階段----------------------------------(73)1、初始登記證--------------------------------------(73)2、土地分割證--------------------------------------(74)3、垃圾退費----------------------------------------(74)4、農民工工資退費----------------------------------(75)5、墻改退費----------------------------------------(75)6、散裝水泥退費------------------------------------(76)第六部分報建收費項目及標準--------------------------(77)第七部分主要部門經辦/窗口電話-----------------------(82)前期(土地)階段■土地招拍掛(超鏈接)◆主管部門:無錫市國土資源局·土地資源交易中心◆公司關聯部門:總經理辦公室、財務部◆需要材料:1、競買申請書2、授權委托書3、委托人的身份證復印件4、意向協議書5、營業執照副本復印件6、法人身份證復印件7、開戶銀行出具的資信證明及最近一年銀行存款年日均數證明◆受理條件:申請人符合競買資格、申請文件齊全符合規定◆收費依據及標準:1、據土地評估價定保證金金額2、土地交易服務費1.5元/㎡◆辦理流程及期限:約25個工作日編制出讓文件、出讓公告→發布出讓公告、發放出讓文件→接受咨詢、答疑→受理申請→資格審查→組織實施拍賣掛牌出讓交易活動,簽訂《成交確認書》■土地出讓合同◆主管部門:無錫市國土資源局·土地利用處◆受理部門:市土地利用處(重大項目或市屬區域的);土地利用科(區)◆公司關聯部門:總經理辦公室◆需要材料1、成交確認書2、交易服務費收據3、國有建設用地使用權出讓合同◆受理條件:1、經交易結果公示無異議2、在”江蘇省建設用地全稱跟蹤管理系統”中填報《國有建設用地使用權出讓合同》并經審核確認◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:國土局簽署后的7個工作日網上填報→打印合同→受讓人核對、簽字蓋章(法人)→報局長簽字、蓋章→送達受讓人■土地證(可延辦)◆主管部門:無錫市國土資源局·地籍處◆受理部門:市地籍處、區地籍科或屬地土管所◆發證部門:市發證中心◆公司關聯部門:總經理辦公室、財務部◆申報材料1、土地變更登記申請書、審批表2、國有土地使用權出讓合同(復印件)3、營業執照副本(復印件)4、組織機構代碼證(復印件)5、土地登記委托書6、土地登記法人代表證明書7、法人代表身份證(復印件)8、代理人身份證(復印件)9、契稅收據(復印件)10、土地出讓金收據(復印件)11、用地紀要(屬地土管所)◆受理條件:取得土地出讓合同◆收費依據及標準:土地登記費0.08-0.1元/平米;全額繳清土地出讓金收據◆辦理流程及期限:約7個工作日屬地土管所受理→區地籍科審核→領導簽字(綜合體項目需市地籍處復核或直接報市一級審批)→核發證件項目開發階段【立項環節】■環評報告書/表◆主管部門:無錫市、區環保局◆協辦單位:具備資質的環評企業或市環科所◆公司關聯部門:財務部、規劃設計部◆需要材料1、規劃設計方案2、項目所在地政府對環境防護距離內居民的搬遷計劃(30米以內)3、鍋爐、發電機等設備的型號、數量和安裝位置4、小區雨、污管網圖及接管口位置5、前期工作聯系單6、規劃設計要點7、建設項目環境影響評價委托書8、縣級環保部門的預審意見9、憑發改委前期工作聯系單至規劃部門領取地形圖10、污水接管單◆辦理條件:前期工作聯系單、污水接管單◆收費依據及標準:見第六部分◆辦理流程及期限:約15工作日前期工作聯系單→環保局窗口受理→街道環保辦蓋章→環評報告(報審)→核準◆注:10萬平米以上需做書,并附”專家意見”;視項目狀況,有時需實地勘察和放樣;完成后需網上公示■環評批復(超鏈接)◆主管部門:無錫市環保局·開發管理處;分局◆申報材料1、環境影響分析報告表(書)2、《建設項目排放污染物指標申請表》3、《建設項目環境影響審批備案表》2份(僅指報告書項目)◆受理條件:環評報告書◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:15工作日接件→受理→現場踏勘→經辦人審查材料→經辦人起草審批意見→行政許可服務處負責人審核→分管局長審閱、簽發→打印審批意見→通知建設單位取件■能評批復(公建)◆主管部門:無錫市發改委能源處◆協辦單位:擁有資質的報告編制單位◆公司關聯部門:規劃設計部、財務部◆申報材料固定資產投資項目節能評估審查請示項目可行性研究報告或項目申請報告固定資產投資項目節能評估報告書或節能評估報告表;國家法律、法規和相關部門規定的其它材料;◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:10個工作日窗口受理→審核→批復■項目申請報告◆主管部門:無錫市發改委投資處◆受理部門:市發改委投資處評審中心◆協辦單位:擁有資質的報告編制單位◆公司關聯部門:規劃設計部、財務部◆申報材料1、項目可行性研究報告(自編)2、財務估算3、環評批復4、項目設計方案及效果圖??◆受理條件:方案、可行性研究報告◆收費依據及標準:見第六部分◆辦理流程及期限:10個工作日窗口受理→審核→批復■綜合管線排查◆自檢■立項批復(超鏈接)◆主管部門:無錫市發改委行政許可處、投資處◆受理部門:區發改局或經發局◆協辦單位:擁有資質的項目申請報告編制機構◆申報材料(一)項目所在地區發改局或主管部門請示

(二)項目申請報告(由相應資質的機構編制)

(三)城鄉規劃行政主管部門出具的選址意見書(僅指以劃撥方式提供國有土地使用權的項目);

(四)國土資源行政主管部門出具的用地預審意見(不涉及新增用地,在已批準的建設用地范圍內進行改擴建的項目,能夠不進行用地預審,須提供地方政府頒發的土地使用權屬證明復印件);

(五)環境保護行政主管部門出具的環境影響評價審批文件;

(六)節能審查機關出具的節能審查意見;

(七)市、市(縣)、區人民政府(新區管委會)或其指定的部門、單位出具的社會穩定風險評估報告和市或區維穩辦審核意見。

(八)根據項目性質和法律、法規、規章規定應提交的其它資料。

(九)企業投資項目核準前期咨詢聯系單◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:法定20個工作日;承諾7個工作日區發改局申請→材料初審→受理登記→批閱→簽發項目開發階段【用地許可證環節】■方案論證◆主管部門:無錫市規劃局;分局◆協辦單位:設計院、建設、交通、消防、市政等部門◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料:設計方案◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:預約,即辦規劃局安排→會審論證→形成意見紀要→簽發意見■建設用地規劃許可證◆主管部門:無錫市規劃局·行政許可處;分局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、立項批復

2、《建設用地規劃許可證申請表》(加蓋建設單位公章)

3、環評批復

4、方案及效果圖是否需要?是否需要?5、國有土地使用權出讓合同一、《建設用地規劃許可證申請表》(須蓋申請單位公章);

二、建設項目批準、核準或者備案文件;

三、以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,提供建設項目選址意見書和國土資源行政管理部門出具的國有建設用地證明材料;以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,提供國有土地使用權出讓合同;

四、對環境有影響的建設項目,提供環境影響評價報告及環境保護主管部門的審查意見;

五、位于水源保護區、風景名勝區、歷史文化保護和控制范圍的建設項目,提供有關主管部門的審查意見;

六、危險化學品生產、儲存和經營的建設項目,或者位于危險化學品生產、儲存和經營場所周邊的建設項目,提供有關主管部門的審查意見;

七、與原有(自有)用地接壤的新增土地的建設項目,改變原有(自有)土地使用性質或者提高容積率的建設項目,提交原有(自有)用地土地使用權權屬證件;

八、應當提交的其它材料。◆受理條件:取得立項批復◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:法定30日,承諾7個工作日,需公示的+10天窗口受理→材料審核→核發項目開發階段【規劃方案環節】■開發資質:由行政部負責◆主管部門:無錫市建設局綜合開發管理處■水利批文◆主管部門:無錫市水利局行政許可處◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料開發建設項目水土保持方案審批申請書:

2、開發建設項目水土保持方案專家審查意見

3、開發建設項目水土保持方案報告書(報批稿)

4、建設項目的可行性研究報告◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約15個工作日窗口受理→材料審核→現場審查→征求意見→發文■日照分析報告◆主管部門:無錫市規劃局行政許可處;分局◆受理及協辦單位:無錫城市規劃編制研究中心◆公司關聯部門:規劃設計部、財務部◆申報材料1、項目的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子文件(附有建筑底標高、屋頂標高及其它構筑物標高);

2、擬建建筑北側(包含東北側、西北側)有需分析的已建建筑的平、立面圖(必要時附有詳細的窗戶尺寸);

3、擬建建筑南側(包含東南側、西南側)有需分析的已建建筑的平、立面圖和屋頂平面圖。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:1500-元/棟(高層)◆辦理流程及期限:約5個工作日受理→審核→發圖及報告■地名命名◆主管部門:無錫市民政局行政許可服務處◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、立項批文2、規劃用地許可證3、規劃定點圖4、建設總平面圖5、建設單位申請報告6、地名命名申請表◆受理條件:申報材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約35個工作日申報→審核→實地勘查→分管局長簽字→報分管市長及秘書長簽字(20-30天)→核發批復→網上公示■規劃方案審查意見書◆主管部門:無錫市規劃局·行政許可處;分局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、《建設項目規劃設計方案審查申請表》(須蓋申請單位公章);

2、立項批復;

3、設計圖紙和光盤(加蓋設計單位公章);4、環評批復;

5、進行多方案競選的建設項目提交專家評審意見,需要論證的建設項目提交論證材料;

6、非初次報審規劃設計方案的建設項目,提供根據上次審查意見調整設計方案的修改說明;

7、日照分析報告;

8、需要分期建設的住宅項目,提出分期建設的批次、用地范圍、建設規模和配套設施等內容,并確定同步建設的基礎設施和公共服務設施的建設時序◆受理條件:取得立項批復◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日窗口受理→五日內發送受理通知或要求補齊材料→材料審核→作出審查意見→窗口發證項目開發階段【擴初環節】■公建配套立項◆主管部門:無錫市建設局總師辦◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料立項批文《無錫市住宅小區公建配套立項審批表》規劃定點圖、規劃設計要點、規劃設計方案審查意見建設用地規劃許可證教育設施、市政公用設施配套立項核準聯系單(經濟適用房地塊、農民拆遷安置房地塊和教育設施代建資金未明確的地塊需提供)無錫市國有土地使用權出讓合同及相關補充合同、無錫市國有土地使用權出讓有關費用代收協議書◆受理條件:取得立項批復◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日部門受理→審核→核發批文→網上公示■臨時用水◆主管部門:無錫市自來水公司;分公司◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料:

1、用水所在地的地形圖一式兩份;

2、市建設用地規劃許可證或用地批準書復印件;

3、規劃部門征地紅線圖復印件。

4、《無錫市自來水公司用戶申請用水登記審查表》(一式三份)、《無錫市自來水公司報裝登記表》及《無錫城市供用水合同》(一式兩份)。◆辦理流程及期限:約5個工作日■臨時排污(污水接管單)◆主管部門:無錫市市政和園林局·排水管理處◆申報材料1、發改委前期工作聯系單2、營業執照副本(復印件)3、建設項目污水接管預審表◆受理條件:發改委前期工作聯系單◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約1-3個工作日受理→填表→發《建設項目污水接管預審表》■臨時用電◆主管部門:無錫市供電公司◆受理部門:屬地供電所◆協辦單位:擁有資質的電力安裝公司◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、規劃定點圖發2、立項批復3、總平圖◆收費依據及標準:臨電押金◆辦理流程及期限:約5個工作日■人防立項◆主管部門:市人防辦公室◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料《無錫市人民防空辦公室結合民用建筑修建防空地下室審批表》一式二份(加蓋單位公章);項目立項批文建設用地規劃許可證規劃方案審查意見書;規劃平面圖;規劃定點圖;單體首層及標準層平面圖、地下室平面圖;符合國家規范要求的施工設計圖光盤一套。◆受理條件:資料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約5個工作日受理→校隊→審核→簽批交通影響分析報告◆主管部門:無錫市交巡警支隊秩序科;區大隊◆協辦單位:無錫城市規劃編制研究中心◆公司關聯部門:規劃設計部、財務部◆申報材料1、規劃設計要點2、規劃定點圖4、項目設計方案◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:見第六部分◆辦理流程及期限:約7個工作日窗口受理→審核→批復■交通影響審核意見◆主管部門:無錫市公安局交巡警支隊·秩序科;區大隊◆公司關聯部門:規劃設計部、工程部◆申報材料1、規劃設計要點復印件2、規劃定點圖一份3、交通影響分析報告書一份◆受理條件:1、住宅滿2萬平米或商業滿5萬平米2、雖不滿足面積要求但項目地處核心地段、人口集聚區或地段比較復雜的區域3、規劃方案審批意見中要求落實交通影響分析的◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10-15個工作日受理→審核→現場勘查→核發審核意見■管線綜合審查意見◆主管部門:無錫市規劃局-市政規劃處;區規劃局-許可科◆協辦單位:規劃設計研究院◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設項目規劃設計方案審查申請表(管線)2、立項批文3、管線綜合平衡4、規劃設計方案審查意見5、全套圖紙、光盤(管線部分)6、提供管線主管部門的意見或協議書(1)排水接管單(2)供電接管單(3)燃氣協議(4)電信(5)廣電◆受理條件:取得規劃設計方案審查意見◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約7個工作日窗口受理→審批→簽發管線綜合審查意見書■綠化工程設計方案審查(住宅項目)◆主管部門:無錫市綠化管理站◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、附屬綠化工程設計方案審查(會審制)申請表2、立項批文3、建設用地規劃許可證4、規劃定點圖和規劃設計要點5、規劃設計方案審查意見6、總平面圖7、綠化種植設計圖(一式兩份),比例1:3008、綠化面積數據示意圖(一式兩份、光盤一份)◆受理條件:規劃設計方案審查意見、綠化方案◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日■建筑節能專項設計評審◆主管部門:無錫市建設局總師辦◆受理部門:市審圖中心◆協辦單位:設計單位◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設用地規劃許可證2、規劃設計要點3、規劃方案審查意見書4、報建方案5、公共建筑施工圖設計(建筑節能)報審表◆受理條件:資料齊全◆收費依據及標準:◆辦理流程及期限:約5個工作日受理→校隊→審核→簽批■抗震安全性評估報告(超高層)◆主管部門:無錫市地震局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、項目立項文件2、設計方案3、規劃定點圖4、總評圖◆受理條件:立項、抗震報告◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日■抗震安全性批文(超高層)◆主管部門:無錫市地震局地震工程檢測中心◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、項目立項文件2、《建設工程抗震設防要求、地震安全性評價許可申請書》3、建設工程場地位置圖、工程場地平面圖4、建設工程場地地震安全性評價報告(須做的)◆受理條件:立項、抗震報告◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:即辦■抗震設防專項審查◆主管部門:無錫市建設局總師辦◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料政策性審查材料:立項批復;規劃設計方案審查意見書;勘察單位資質證書副本;設計單位資質證書副本;建設用地土地批準文件及設計要求說明書;外省的勘察設計單位,按規定出具進省市注冊登記手續相關材料勘察設計文件應使用本單位專用圖簽并加蓋出圖專用章;工程設計的相應崗位應按有關規定由有資質的注冊執業人員擔當,并在設計文件上加蓋其執業專用章;

技術性審查申報材料:江蘇省建設工程抗震設防審查申請書;建設項目的巖土工程勘察報告;結構專業設計說明書;建筑和結構專業的設計圖紙;結構設計計算書。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日受理→初核→復審→簽發■施工圖初步設計審批意見書◆主管部門:無錫市建設局總師辦◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料建設單位初步設計報審申請;建設單位委托有相關資質的勘察設計單位編制初步設計文件;外省市勘察設計單位進入本市承攬單項工程設計任務,必須先到市建設局總師辦辦理設計單項注冊手續;項目初步設計的建設規模、標準、內容符合已批準的項目可行性研究報告或項目建議書及規劃設計方案批復,重大設計變更已取得原批準部門同意;政府有關部門批注的規劃設計方案、環評批復、立項批復;準備齊全的初步設計文件(包括圖紙、文字說明、概算)。◆受理條件:取得規劃方案審查意見◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約20個工作日受理→材料審核→專家審核→領導簽發■擴初設計批復◆主管部門:無錫市建設局總師辦◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、擴初審查申請2、擴初設計文件(含總平、綜合管網)3、地址勘察報告。◆受理條件:需要擴大初步設計深度的項目◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:10個工作日內預約→主管部門評審、各部門匯審→紀要→發文項目開發階段【規劃許可證環節】■交評批復◆主管部門:無錫市公安局交巡警支隊-秩序科◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、申請表2、立項3、規劃設計要點4、規劃方案審查意見5、擴初設計批復6、規劃定點圖7、交通影響分析報告8、施工總平面圖9、交通流組織圖10、停車庫單體圖11、建設用地規劃許可證◆受理條件:取得規劃審查意見◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約14個工作日受理→審核→核發審核批復■人防工程設計審查合格證◆主管部門:市人防辦公室◆公司關聯部門:規劃設計部解釋:拿到合格證,人防圖紙確定;◆申報材料人防工程設計條件通知單;人防工程設計圖紙。◆受理條件:人防工程設計結束◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約4個工作日受理→校隊→審核→簽批■人防工程平戰審核(平戰轉換圖-驗收時)◆主管部門:人防工程質量監督站◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設單位報送《人防工程平戰轉換預案》;2、質監站指定人員在5個工作日內審核完畢,填寫《人防工程平戰轉換預案審核意見》,符合要求的質監站在”預案”審核單位欄簽署意見并蓋章,建設單位憑此到負責項目審批的人防主管部門申請在批準單位欄內簽署意見并蓋章;3、不符合要求的,建設單位將”審核意見”轉交編制單位,修改后重新上報,直至符合要求。◆受理條件:資料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約5個工作日受理→校隊→審核→簽批■規劃面積核驗應為:在規證上有面積,房管局不會太早◆主管部門:無錫市規劃行政許可處接入,◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設工程建筑面積核驗表2、規劃設計要點◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約5個工作日■規劃許可證◆主管部門:無錫市規劃局-市政規劃處;分局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、《建設工程規劃許可證申請表》(須蓋申請單位公章);

2、立項批復;

3、土地證或出讓合同;

4、規劃設計要點和規劃設計方案審查意見要求提供的相關部門意見(消防、環評、交評、人防、節能、能評等);

5、符合國家設計規范的建設工程施工圖(須加蓋設計單位出圖專用章和設計人員注冊章),包括總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結構基礎圖等及其電子文件2套;建筑面積測算表(須加蓋設計單位印章);

6、道路、管線工程提交工程概算書、相關部門的意見或與有關單位的協議書◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日窗口受理→五日內發送受理通知或要求補齊材料→材料審核→作出審查意項目開發階段【招投標環節】■建設工程招標報建◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料發包方式備案:1、建設工程報建(發包方式核準)及施工招標組織形式備案表一式兩份;2、滿足施工要求的資金證明(非房地產開發項目)或項目資本金存入證明(房地產開發項目)1份(原件)。施工招標組織形式備案:1、委托招標的項目應提供施工招標代理委托合同1份,招標代理機構資質證書1份;2、自行招標的項目應提供具有3名以上本單位的中級以上職稱的工程技術經濟人員職稱證書;1名以上在本單位注冊的造價工程師注冊證書;2名以上具有從事招標文件編制能力和組織開標、評標能力的招標從業人員考核記錄手冊各1份。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:2個工作日。受理→核實→簽約■施工直接發包備案書◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料建設單位:1、

工程建設項目發包初步方案;2、無錫新區房屋建筑和市政基礎設施工程施工直接發包申請及審批表(樣表);3、建設單位企業法人營業執照、組織機構代碼證;4、建設單位公司的最新章程、驗資報告;5、立項批復、擴初批復6、建設工程規劃許可證副本、建設工程用地規劃許可證、規劃定點圖7、土地出讓合同或土地證(復印件)8、建設單位法人代表授權負責人的委托書9、施工合同施工企業(承包人)需提供資料:1、施工單位企業法人營業執照2、施工單位資質證書3、施工單位信用手冊4、施工單位安全生產許可證5、施工單位項目負責人建造師執業證書或項目經理證書6、施工單位項目負責人安全考核證(綠色封面的,注意有效期)7、施工單位項目負責人無在建工程承諾書◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:5個工作日。受理→核實→簽約■監理直接發包備案書◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料1、工程建設項目監理發包初步方案;2、無錫新區房屋建筑和市政基礎設施工程施工直接發包申請及審批表(樣表);3、省(內)外建筑工程企業進入無錫新區承接單項工程項目注冊申報表(樣表);4、建設單位營業執照、公司章程、驗資報告;5、立項批復6、建設工程規劃許可證7、監理單位營業執照8、監理單位資質證書9、外地監理單位進省、進市資質核驗登記表10、監理單位年檢證明11、總監注冊監理工程師證書12、各監理人員上崗證書13、監理合同(原件一份)14、總監任命書(原件一份)◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:5個工作日。受理→核實→簽約■施工合同備案◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆協辦單位:中標單位◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料1、直接發包備案;2、施工合同備案表一式兩份;3、建設工程施工總承包合同1份(原件);4、外地企業單項工程登記備案證明1份(限市外注冊企業)。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:7個工作日。受理→核實→簽約■監理合同備案◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆協辦單位:監理單位◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料(需完成網上申報)所有貼上《監理目標及現場人員表》的監理合同原件總監投標業績手冊》或總監崗位注冊證原件《無錫市建設工程監理合同備案表》無錫市工程項目監理承諾書公司法人簽發的總監任命書營業執照、監理資質證書原件、復印件所有監理人員的崗位證書原件、復印件監理合同原件與監理合同備案表中的合同造價和建設面積必須與施工合同備案表中的一致招標項目需提供招標合同備案表原件外地監理企業需同時辦理監理核驗手續◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:1個工作日。受理→核實→簽約■勘查合同備案◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆協辦單位:勘察單位◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料1、<<無錫市建設工程勘察設計合同備案表>>2、《江蘇省勘察設計企業誠信手冊》原件3、勘察設計合同正式文本4、勘察設計單位營業執照、資質證書副本復印件5、《江蘇省建設工程勘察設計合同備案表》中所列參加項目人員的近期社保證明復印件◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:1個工作日。受理→核實→簽約■設計合同備案■建設工程招標情況備案◆主管部門:建設局下屬招標投標管理站;分站◆協辦單位:中標單位◆公司關聯部門:招投標委員會◆申報材料1、建設工程招標投標情況備案申請表1份;2、評標報告(開標記錄、評標情況)1份;3、中標人的投標文件(中標人的承諾書)1份;4、中標人資質證書及安全生產許可證各1份;5、招投標情況書面報告1份(原件);6、建設工程規劃許可證1份(驗原件、收復印件);7、招投標情況確認書和中標通知書3份(原件)。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:◆政府承諾辦理時限:2個工作日。受理→核實→簽約項目開發階段【施工許可證環節】■用水計劃◆主管部門:無錫市市政園林局市行政審批中心窗口◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、用水計劃核定申請表;2、主要產品的工藝流程及主要耗水設備資料;3、立項批復;4、規劃許可證和定點圖;5、上一年度每月水表用水量證明(自來水水費發票);◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:7個工作日,需評審的+7工作日受理→初核→復審→簽發■有線/自來水/電/雨污水/燃氣/電信的施工圖設計◆主管部門:各市政單位◆備注:需提供管綜平衡圖紙◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料立項批文規劃許可管線平衡方案全套施工圖紙、光盤(管線部分)相關委托合同◆受理條件:取得全套施工圖紙、光盤(管線部分)、管線平衡圖紙◆收費依據及標準:見相關委托合同。◆辦理流程及期限:除自來水設計約10個工作日外,其余各專業均需30個工作日左右■白蟻防治合同◆主管部門:無錫市白蟻防治中心◆申報材料1、規劃許可證(副本)復印件2、白蟻防治費繳費憑證(收據)◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:見第六部分◆辦理流程及期限:即辦窗口受理→核實→簽約■深基坑方案評審(高層、超高層)◆主管部門:無錫市建設局審圖中心◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、深基坑設計方案申報表一式兩份。2、規劃部門同意的規劃總圖復印件一份。3、基坑詳細勘察報告(原件一份)4、基坑設計方案和設計說明、計算書、圖紙等一式6份(原件)。5、基坑周邊環境調查資料。◆受理條件:已進行過質安監備案或領取過施工許可證(建設系統網絡可選)◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約10個工作日受理→初核→復審→簽發■深基坑施工許可證◆主管部門:無錫市建設局;分局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、關于項目施工方的材料(企業資質、參與人員情況);

2、關于深基坑的施工組織方案;

3、該方案的可行性,必須要組織專家組論證,形成專家評審會議意見;4、規劃許可證5、樁基審圖合格證◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。辦理流程及期限:約7個工作日■施工圖審查合格證◆主管部門:無錫市建設局審圖中心◆協辦單位:設計單位、勘察單位◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、報審表2、勘察單位資質證書副本(復印件)3、設計單位資質證書副本(復印件)4、勘察、設計合同及履行情況證明材料5、立項批文6、建設單位方案設計批準文件(復印件)7、初步設計批準文件(復印件)8、規劃許可證(副本)9、巖土工程勘察報告10、全套施工圖設計文件二套(裝訂成冊)11、結構計算書、使用軟件名稱及授權書(復印件)12、依法進行的專項設計審查的有關部分審批(審查)意見書(復印件)13、無錫市建設工程抗震設計專項審查文件14、無錫市人民防空辦工室結合民用建筑修建防15、如需”防空地下室”審查的項目需報地下室施工圖一套及計算書16、報審施工圖清單一份17、建筑節能熱工計算書18、住宅公建配套項目立項的批復19、住房套型結構比例表和說明(蓋章)20、室外給水排水施工圖◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:見第六部分。辦理流程及期限:約14個工作日■開工驗線◆主管部門:無錫市規劃局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設工程開工驗線申請表2、建設工程規劃許可證及其附件3、建設工程放樣測量報告以及需要提交的其它材料。4、建設工程規劃許可證核準的總平面圖;◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:辦理流程及期限:約5個工作日■建設工程質量監督通知書◆主管部門:無錫市建設工程質量監督站、區分站◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料(網上辦理完工程安全監督備案)1、監督申報表一式三份;2、規劃許可證;3、施工圖設計文件審查合格證和施工圖設計文件審查意見書;4、設計圖紙(刻成光盤);5、施工和監理合同和中標通知書,如工程直接發包,合同文件應經招投標主管機關備案;6、安監手續申報表。7、監督機構在對建設單位所提供的報監資料審查合格后,在3個工作日內簽發《建設工程質量監督通知書》。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。辦理流程及期限:約7個工作日■建設工程安全監督通知書◆主管部門:無錫市建設工程安全監督站、區分站◆協辦單位:施工單位◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設工程安全監督管理系統的網上申報工作建設單位先進行網上注冊,網址::88建設單位先進行網上注冊,網址::88,施工單位初次登錄請到市安監站信息中心405室免費申領加密鎖。2、提供蓋章的《安全受監登記表》、《安全施工措施表》、《建設工程重大危險源申報表》、《施工安全保證書》3、施工單位安全生產許可證原件及復印件4、建造師或項目經理資質證書及安全考核B類證書原件及復印件5、專職安全員考核C類證書;原件及復印件施工現場專職安全員的配備

建筑工程、裝修工程按照建筑面積設定:1萬平方米以下的工程至少1人;1萬及1萬-5萬平方米的工程至少2人;5萬及5萬平方米以上的工程至少3人(每增加5萬平方米增加1人)。施工現場專職安全員的配備

建筑工程、裝修工程按照建筑面積設定:1萬平方米以下的工程至少1人;1萬及1萬-5萬平方米的工程至少2人;5萬及5萬平方米以上的工程至少3人(每增加5萬平方米增加1人)。

土木工程、線路管道、設備工程按照安裝總造價設定:5000萬元以下的工程至少1人;5000萬及5000萬-1億元以內的工程至少2人;1億及1億元以上的工程至少3人(每增加5千萬元增加1人)。6、建筑工程施工人員人身意外傷害保7.無錫市建筑工程開工前施工現場臨時設施備案表(具體與項目所在監管科室聯系)◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。辦理流程及期限:約7個工作日■工程款支付履約保函◆主管部門:無錫市建設工程質量監督站、區分站◆公司關聯部門:財務部■檔案報送責任書◆主管部門:無錫市城建檔案館◆受理部門:行政中心建設局窗口◆公司關聯部門:◆申報材料1、《建設工程檔案報送責任書》(一式兩份)2、填寫《江蘇省建設工程檔案報送責任書》◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。辦理流程及期限:即辦■城市基礎設施配套費◆主管部門:無錫市建設局◆公司關聯部門:財務部◆申報材料1、建設項目立項批文2、建設工程規劃許可證(副本)3、施工平面圖◆受理條件:規劃許可證(副本)◆收費依據及標準:105元㎡辦理流程及期限:即辦■防雷設計審查合格證拿著電氣施工圖紙就可辦理;◆主管部門:市氣象局◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料:1、《防雷裝置設計審核申請書》2、建設單位項目立項批文和規劃許可證副本3、設計單位資質證書(復印件)4、施工單位資質證書(復印件)5、建筑工程圖紙(包括:建筑工程總體說明,防雷設計說明;總平面圖、立面圖、四置圖;基礎防雷平面圖、屋頂平面圖;均壓環系統設置圖;接地系統圖;防雷施工大樣圖;總配電圖;設計指定使用的防雷產品說明書及有關證書復印件;其它有關材料。)◆受理條件:申報材料齊全◆收費依據及標準:0.2元/㎡。◆辦理流程及期限:約5個工作日受理→審核→發證■消防審核備案已經取得了消防審核意見書,應該在擴初或初◆主管部門:無錫市消防支隊;區大隊步設計階段進行審核,◆協辦單位:設計單位取得消防審核意見書;◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設工程消防設計審核申報表;2、建設單位的工商營業執照;3、新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件;裝修工程提供原建筑的消防審核意見書;4、設計單位資質證明文件;5、消防設計文件。◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約5個工作日(必審必驗項目35工作日)窗口受理→審核→復核→支隊領導審批→經辦人制證→窗口簽發■人防工程質監備案人防工程開工前,進行質監備案◆主管部門:人防工程質量監督站◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、人防工程質量監督申報表;

2、人防工程施工圖審查意見及專項審查意見書;

3、經審查批準的人防工程平時或戰時建筑平面施工圖紙一張;4、施工、監理單位中標通知或合同(復印件)

5、勘察、設計、施工、監理單位資質證書、監理人員人防工程監理上崗證(復印件)◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約30個工作日受理→校隊→審核→簽批■小區門牌編制證明◆主管部門:無錫市公安局◆受理部門:屬地派出所◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、網上填寫《門牌號編制網上申請登記表》。

2、系統根據《門牌號編制網上申請登記表》中的”所屬派出所一欄”中的內容表格轉發至受理地派出所。3、受理地派出所進行審核,5個工作日內審批完畢。若審核經過則通知申請人預約時間到派出所辦理。如未經過則通知申請人未審核經過的原因。

4、審核經過后申請單位(個人)持書面申請、地名批準文件、總平面圖、街道或鄉鎮同意接受手續向公安派出所提出門牌編制申請。

5、公安派出所進行審核并實地察看,按照門牌管理規定進行編制門牌,并在總平面圖上進行標注實地編制的門牌號碼,查清郵政編碼,統計需制作門牌種類、塊數和制作工本費,逐級報公安分局、市公安局戶政管理處審批。

6、市局戶政管理處審核無誤后,申請單位交付門牌制作工本費,市公安局和派出所落實門牌制作、安裝和驗收,驗收合格后市公安局戶政管理處出具《門牌編制證明》并在總平面圖上簽字蓋章交申請單位。

7、所提材料以當面驗核為準◆受理條件:材料齊全◆收費依據及標準:門牌制作費。◆辦理流程及期限:約10個工作日網上審核→材料審核→門牌制作→核發■建設工程施工許可證、質監手續聯合審批、質監手續聯合審批◆主管部門:無錫市建設局行政許可處◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料建筑工程施工許可證申請表;項目立項批文;建設工程規劃許可證和用地批準手續資料;拆遷許可證或施工現場具備條件的證明(照片等);施工合同、中標通知書與招投標備案表;施工圖設計文件審查合格書;工程質量監督通知書和安全監督通知書;應當實行監理的工程項目監理委托合同、中標通知書與招投標備案表建設資金到位證明及支付擔保保函受理條件◆收費依據及標準:不收費。◆辦理流程及期限:約7個工作日窗口受理→材料審核→現場勘查→發證■建設工程規劃許可證(管線)◆主管部門:無錫市規劃局-市政規劃處;區規劃局-許可科◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設工程規劃許可證申請表(管線)2、管線綜合審查意見書(復印件)3、各管線施工圖紙、光盤(排水、供電、燃氣、電信、廣電等)4、提交工程概算書、相關部門的意見或與有關單位的協議書(復印件)◆受理條件:取得施工圖審查合格證◆收費依據及標準:管線工程費的萬分之六。◆辦理流程及期限:約10個工作日窗口受理→材料審核→現場勘查→簽發建設工程規劃許可證副本(管線)■管線施工質監手續◆主管部門:無錫市建設局質量監督站;區分站◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、建設工程質量監督申報表;

2、施工圖設計文件審查報告和批準書;

3、中標通知書和施工、監理合同;

4、勘察、設計文件;

5、其它需要的文件。

◆受理條件:◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:監督機構在對建設單位所提供的報監資料審查合格后,在3個工作日內簽發《建設工程質量監督通知書》。■臨時排水許可證◆主管部門:無錫市排水管理處◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、立項批2、政府投資項目建議書(立項)報批咨詢聯系單3、企業投資項目核準前期咨詢聯系單4、規劃定點圖5、規劃部門的《平面位置圖》6、室外污水管方案平面圖7、管線綜合規劃圖8、自來水收費憑證9、企業法人營業執照或核準通知書10、該項目的環評批復11、當地環保部門的環保證明12、有關危險品處理協議13、其它(一)城鎮污水排入排水管網許可證申請表

(二)建筑工程施工許可證復印件

(三)臨時排水許可申請與現場情況表

(四)排水水質檢測報告或排水檢測協議

(五)城市污、廢水接入排水管網協議

(六)臨時排水平面圖(標明臨時排水接點位置)排水管理處網站排水管理處網站◆受理條件:◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:約3個工作日■路燈、亮化方案審查意見◆主管部門:無錫市照明處◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、設計單位資質證書副本(復印件);

2、項目區位圖(夜景照明視角分析),須標明周邊道路;

3、夜景照明方案設計說明;

4、夜景照明方案效果圖;

5、供配電控制及節能措施說明6、主要燈具清單及投資概算7、施工圖文件和工程量清單

◆受理條件:1、電子文檔光盤;2、文本方案要求A3紙張打印,裝訂成冊◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:約7個工作日■城市道路、小區照明設施建設、改造計劃批復◆主管部門:無錫市路燈管理處◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料1、城市道路、小區照明設施建設、改造計劃申請表;

2、規劃許可證;

3、立項批復;

4、擴初批復;

5、城市照明專業設計方案的審查意見書6、根據城市照明專業設計方案的審查意見調整后的方案(含電子版方案,必須為無錫市城市規劃坐標體系,比例為1:500)7、申請項目具體書面說明(要求寫清楚項目性質、范圍、開竣工時間、工程量,加蓋公章)

◆受理條件:◆收費依據及標準:不收費◆辦理流程及期限:約10個工作日項目開發階段【預售環節】■商品房面積預測◆主辦單位:無錫曦晨測繪有限公司(房管局下屬)◆公司關聯部門:規劃設計部◆申報材料

面積預測:1、建設工程規劃許可證復印件2、建設用地規劃許可證復印件3、項目公建配套批文復印件4、地名委批文復印件5、門牌證明6、陽臺、閣樓或躍層樓梯等部位的情況說明,以及戶室坐位表等7、無錫市房產檔案館出具的房屋拆遷檔案接收證明復印件加蓋審圖章的建筑施工圖(平、立、剖面圖1套,總平面圖2張,載有以上圖件電子圖的光盤1張)◆受理條件:取得規劃許可證◆收費依據及標準:住宅0.50元/㎡;商住樓0.75元/㎡;多功能綜合樓及其它1.00元/㎡◆辦理流程及期限:別墅/洋房:20幢以下8天內完成;20幢以上,每增加2幢時限增加1天;住宅樓:5萬平方米以下8天內完成;5萬平方米以上,每增加1萬平方米時限增加1.5天;商住樓:5萬平方米以下11天內完成;5萬平方米以上,每增加1萬平方米時限增加1.5天;綜合樓:5萬平方米以下15天內完成;5萬平方米以上,每增加1萬平方米時限增加1.5天;城市綜合體:45天內完成。受理申請→測繪服務→收費→發放成果窗口受理→材料審核→現場勘查→簽發建設工程規劃許可證副本(管線)■基礎驗線◆主管部門:無錫市規劃局◆公司關聯部門:規劃設計部、工程部◆協辦單位:規劃測繪院◆申報材料1、建設工程基礎驗線申請表2、建設工程規劃許可證及其附件3、建設工程開工驗線合格單4、建設工程基礎完工測量報告以及需要提交的其它材料。5、建設工程規劃許可證核準的總平面圖;◆受理條件:地下工程基礎完工時◆收費依據及標準:◆辦理流程及期限:約5個工作日受理→審核→現場核驗→發文■綠化方案審批◆主管部門:無錫市市政和園林局-綠化管理站◆公司關聯部門:規劃設計部、工程部◆申報材料1、會審服務單2、立項批準書3、規劃定點圖4、規劃設計要點5、規劃方案審批意見6、總平圖7、建設