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文檔簡介

公房使用管理制度第一條為加強對單位公房的經營管理，維護正常工作秩序，確保公房安全、完好和保值、增值，根據有關法律、法規、規章的規定，制定本制度。第二條本制度所稱公房主要是指單位擁有產權（或未明確產權但確屬單位所有）的店面、單位宿舍兩種。第三條任何個人都不得侵占、損壞單位公房，不得利用單位公房獲取非法利益。第四條單位公房由局辦公室進行日常管理，并根據國家有關法律、法規進行使用登記，建立相應管理檔案，以全面掌握單位公房數量、質量、使用等狀況。局辦公室應指定專人負責單位公房管理工作。第五條店面可作為出租使用，依照資產管理規定，實行公開招標或邀請招標形式確定承租人。承租人應與單位簽訂《租賃合同》，約定雙方責任義務，合同簽訂期限一般不超過2年。第六條凡單位公房的承租人，有違反相關法律、法規、政策、規定的；終止租賃合同、收回房屋，并可索賠損失。有下列行為之一者，解除合同，并按合同約定追究違約責任：1、 承租人未經產權人同意將單位公房轉租、改變用途或者與他人聯營、互換使用的；2、 承租人利用所承租的單位公房進行非法活動，損害公共利益的；3、 承租人累計3個月不交納租金的；4、 承租人擅自改變單位公房結構的。第七條單位宿舍不對外出租使用，主要滿足交流干部及外地在本地無住房條件的單身干部需求。申請居住單位宿舍的干部條件由市局人教科初審并上報局長辦公會議研究決定，通過后由市局辦公室統一調配。原則上一間安排一人，安排滿一套后再安排另一套。干部在本地有住房條件或調離本單位或已結婚的，應在15日內搬離單位宿舍。第八條申請居住單位宿舍應由干部個人以書面方式提出，經審批后與市局公房管理人員辦理職工宿舍原有物品保管單手續，方可入住。居住單位宿舍的干部每人需每月交納x元做為管理費，由市局計財科直接在發放個人工資時抵扣。第九條單位宿舍由市局辦公室統一調配，任何個人不得私自調換。個人在宿舍內所用水、電、氣、上網費用一律自理。要愛護宿舍所配電器、家具，損壞照價賠償。在搬離前，個人需辦理宿舍移交手續（辦理公共物品退回手續，打掃干凈房間并將鑰匙親自交單位公房管理人員處）。第十條個人在單位宿舍期間添置的物件在搬離時自行清理出場，單位不予以回購。第十一條市局辦公室有對單位公房拆改行為進行監督的義務，對不符合安全要求的，應當予以制止。單位公房指定管理人員應定期對單位公房進行承租、住宿檢查，確保單位公房的安全和合理使用，對發現不符合本制度的行為及時制止，并報告單位。第十二條有下列行為之一者，將提交局長辦公會議研究決定，根據情節輕重給予相應的處理：1、 不符合申請條件騙取居住單位宿舍的或已不符合居住單位宿舍條件

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