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文檔簡介

簡單版房屋抵押借款合同本合同是由_________（出借人名稱）和_________（借款人名稱）于_________（簽訂日期）簽訂，為約定出借人向借款人提供借款并以抵押方式保障借款本息安全所制定的協議。一、借款基本情況1.1借款人獲取的借款金額為人民幣_________（大寫金額）（￥_________），借款期限為_________（借款期限以月為計算單位），自_________（起始日期）起至_________（截止日期）止。1.2借款人向出借人支付利息，按年利率____%計算，累計計息的原則即按年計算，以____月為算計息期，還款日為每月的____號。1.3借款人應在借款期限內依照本合同約定，將借款本金及利息按期歸還至出借人指定賬戶。二、借款用途2.1借款人對所借款項使用的用途為_________。三、抵押物3.1借款人同意將名下位于_________（省、市、區）_________（詳細地址）的房屋作為本協議所規定借款的抵押物。3.2抵押物權證號碼_________，面積_________㎡，權利人是_________。3.3借款人同意將該房屋的抵押權抵押給出借人，出借人有權依據協議向借款人追索借款。四、資金劃轉4.1出借人應當將借款本金在簽署本合同后第____天內劃入借款人指定的銀行賬戶，利息自放款日開始計息，直至償還清除為止。4.2借款人應當在約定的還款日之前，將應還本息一次性償還清除，以避免出借人對抵押物進行追償或拍賣。五、特別條款5.1借款人應當嚴格遵守國家法律法規，遵守本合同的約定。5.2如果借款人出現還款逾期的情況，出借人有權依據抵押合同索取本金及利息。5.3在合同生效期內，如借款人要求借款提前清除，應向出借人提前____天書面申請，并按已經計算的利息數額支付提前違約金。5.4出借人同意在借款人按期還款之后，依照借款人的書面申請，以書面的方式解除對抵押物的抵押。六、違約責任6.1如借款人發生逾期不還款，則在借款本金和利息發生返還時必須先支付違約金。6.2如借款人違反本合同約定未按期還款，出借人有權依據保證合同進行返還借款的追償或對抵押物進行拍賣，實現本合同項下債權，借款人應承擔實現債權所產生的費用和其他損失（包括但不限于拍賣費用、中介費用、律師費用、仲裁費用、訴訟費用等）。七、變更與解釋7.1本協議項下的各項內容僅可依據雙方書面的變更協議而進行修改或解除。7.2本協議的解釋和執行均適用中華人民共和國法律法規。7.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出借人：__

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