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文檔簡介
福州市房地產經紀合同一、合同的受訂方甲方（出租人/出售人）：姓名：（以下簡稱“甲方”）地址：（以下簡稱“甲方地址”）聯系電話：（以下簡稱“甲方電話”）乙方（承租人/購買人）：姓名：（以下簡稱“乙方”）地址：（以下簡稱“乙方地址”）聯系電話：（以下簡稱“乙方電話”）二、房屋基本情況房屋座落于福州市（以下簡稱“房屋”），房屋的詳細地址為：（以下簡稱“房屋地址”）。房屋由甲方所有，產權證號為（以下簡稱“房產證號”）。房屋的用途為（以下簡稱“房屋用途”），房屋目前的使用情況為（以下簡稱“房屋使用情況”）。三、委托事項甲方委托乙方作為其房地產經紀人，代表其完成出租/出售房屋的全部事宜。乙方應當協助甲方完成房屋出租/出售的相關業務，保證甲方利益不受損失。乙方應按照甲方要求精心辦理所有與本委托有關的業務，盡快達成出租/出售房屋的目的。四、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效。本合同壹年內屆滿，如乙方在約定期限內未承租/購買，則本合同自動終止。五、經紀人傭金乙方完成委托事項后，甲方應按照約定支付傭金。傭金的支付標準為（以下簡稱“傭金支付標準”），甲乙雙方應在本合同生效后三個工作日內共同確認。如因甲方的原因導致傭金無法支付或者延遲支付，甲方應當承擔由此產生的相應損失。六、保證及承諾甲方保證其提供給乙方的信息真實、準確、完整，并承擔由此產生的相應責任。甲方保證其提供的房屋是合法、有效的，并保證其擁有房屋的合法權益。乙方保證其在完成委托事項時，不泄露甲方的任何商業秘密或者其他保密信息，并承擔由此產生的相應責任。七、合同的解除與終止本合同在以下情況下可以被提前解除：（1）協商一致達成解除合同的意見；（2）甲方未能按照約定支付傭金，且逾期超過三個工作日；（3）甲方存在重大違約行為，使得本合同無法繼續履行；（4）按照法律法規規定解除合同的其他情況。本合同在以下情況下可以被自動終止：（1）本合同期限屆滿并未續簽。八、爭議解決本合同的履行中如發生爭議，應通過協商的方式進行解決。協商無法解決的爭議，任何一方可以向福州市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則本合同中所使用的定義、解釋，應當參考中國法律法規的相關規定以及市場慣例。本合同中未盡事宜，應按照雙方協商的意見進行處理，并在書面形式下作出補充協議，在雙方簽字并加蓋印章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各
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