寫字樓房屋租賃合同優秀樣本(Word版）寫字樓房屋租賃合同優秀樣本(W版）?寫字樓房屋租賃合同范文一

出租方(下稱甲方)?姓名或名稱

____________________注冊地

____________________?注冊號碼

____________________地址

____________________?

電話____________________傳真____________________?

代表人____________________?

承租方(下稱乙方)?姓名或名稱

____________________注冊地

____________________?注冊號碼

____________________地址

____________________?

電話____________________傳真____________________?

代表人____________________?

甲、乙雙方經友好協商，于______年月日訂立位于北京大?

廈座房的租賃合同(以下簡稱本租約)如下?

一、租賃房產?

1.甲方合法擁有座落于大廈房(下稱該房產)，該房產的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

2.該房屋設施及甲方供應的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二、租賃期限?

乙方根據本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期個月，自________年月日起至年月日止，共計天。

三、租金?

免租期?

自起租日期起乙方享有個月的免租期。

自年______月______日?

至年月日，甲方在此期間免收租金。

但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用?

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用?

電費管理費電話費車位租費衛星天線費?

1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。

該房產每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分?

2、租金按預付，乙方須在每到期前5日內支付下租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方供應正式票據。

有關銀行匯款的有關費用應由乙方擔當。

開戶行賬號戶名?

四、租金及物業管理費押金

1.乙方同意在年月日前開具元人民幣轉帳支票，作為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。

甲方在收到此款項后，向乙方供應可作為入賬的發票。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。

押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。

在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。

如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

五、管理費及其他?

1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方根據《××大廈物業管理公約》(下稱管理公約)的規定以及××大廈物業管理公司(下稱管理公司)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權利與義務?