由浙江舜杰建筑集團股份有限公司、深圳市建工集團股份有限公司完成的工法框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法01形成原因操作原理質量控制工法特點材料設備安全措施目錄030502040607環保措施應用實例效益分析榮譽表彰目錄0908010基本信息《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》是浙江舜杰建筑集團股份有限公司、深圳市建工集團股份有限公司完成的建筑類施工工法，完成人是朱炎成、邵衛平、趙蓉，適用于多層鋼筋混凝土框架結構建筑的改造工程。《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》主要的工法特點是：工藝成熟、簡便、可靠；施工進度快、工期短，有效地利用了資源和保護環境。2011年9月，《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》被中華人民共和國住房和城鄉建設部評定為2009~2010年度國家二級工法。形成原因形成原因隨著城市建設的不斷發展和城市功能的進一步提升，需要對一些舊建筑進行改造，來適應城市中心功能提高、調整的要求。在舊樓內增設核心筒是改善建筑使用功能的一個方法。一方面能盡量保持原有建筑的外部風格，延續老建筑和周圍環境的協調性，另一方面通過內部改造實現對建筑整個生命周期的全程利用。在上海市靜安區的創展大廈改造工程中，通過基礎托換，結構無損拆除、粘鋼加固等施工技術在原建筑中部增設16.8米×19.9米的鋼筋混凝土核心筒，形成新的鋼筋混凝土框剪結構體系。浙江舜杰建筑集團股份有限公司、深圳市建工集團股份有限公司經過總結、研究，形成了本套《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》。

工法特點工法特點《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的工法特點是：1、通過錨桿靜壓樁托換、加大基礎托換，部分結構無損拆除、加固施工技術，在老建筑內增設剪力墻，作為樓梯、電梯間等使用，形成鋼筋混凝土核心筒，提高了老建筑的抗震等級。2、在增設核心筒施工過程中，采用切割、植筋、粘鋼、界面處理使新老結構聯成一體，實現結構體系的轉換，工藝成熟、簡便、可靠。3、通過增設核心筒對合理使用壽命內的建筑物進行改建，施工進度快、工期短，有效地利用了資源和保護環境。

操作原理適用范圍施工工藝工藝原理操作原理適用范圍《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》適用于多層鋼筋混凝土框架結構建筑的改造工程。

工藝原理《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的工藝原理敘述如下：1、根據使用功能調整后的荷載，在老建筑改造工程中，逐步進行基礎托換施工，結構無損拆除施工，新增剪力墻結構施工，來保證施工階段的體系穩定。2、在施工過程中，安全準確地拆除部分老結構，應用新老結構聯接處理技術使新增設的核心筒剪力墻、梁板等和老結構聯成一體，形成新的結構體系。

施工工藝《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的工藝流程見下圖。

工藝流程圖《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的操作要點如下：一、施工準備1.搭設外墻腳手架，外圍用密目封閉；安裝施工電梯和塔吊。2.設置全封閉的垃圾井道以控制揚塵。3.拆除原建筑室內裝修、門窗、內隔墻、機電管線、設備。4.封閉所有外墻門窗洞口，減少聲、塵對周邊環境影響。5.布設沉降觀測點及環境保護監測點。6.對結構拆除過程中，原結構不同工況條件下的安全性進行評審，并采取相應措施，以保證施工階段的體系穩定。7.在結構拆除區域彈線及標識。

材料設備材料設備《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》所用的材料及設備明細如下：一、材料1、靜壓樁：靜壓樁采用鋼管樁，也可采用混凝土預制樁，質量符合《建筑樁基技術規范》JGJ94-2008的規定。2、鋼管、扣件：鋼管采用Φ48×3.5格，扣件種類有：直角型扣件、旋轉式扣件、對接式扣件。采購和租賃的鋼管、扣件有產品合格證、質量技術監督部門頒發的生產許可證和法定檢測機構的檢測報告，質量符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-2001、《鋼管腳手架扣件》GB-95的規定和技術標準要求。3、木楞、模板：木楞采用60毫米×80米松木方楞，模板采用九夾膠合板，質量符合《木結構工程施工質量驗收規范》GB-2002、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB-2002的規定。4、鋼材：型鋼、鋼板等采用Q235、345鋼，鋼筋、抗剪釘采用235HRB、335HRB、400HRB鋼，質量符合國家標準《碳素結構鋼》GB/T700的規定。5、混凝土：混凝土強度滿足設計要求質量符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB-2002、《預拌混凝土》GB-2004、《普通混凝土配合比設計規程》JGJ55-2000的規定。質量控制質量控制《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的質量控制要求如下：一、質量控制標準施工質量應符合《建筑樁基技術規范》JGJ94-2008、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-2001、《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB-2001、《建筑鋼結構焊接規程》JGJ81-2002、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB-2002、《混凝土結構加固設計規范》GB-2006。

二、施工操作中的質量控制1、嚴格控制靜壓預制樁的制作質量，采用的原材料及成品應符合設計要求，并有出廠合格證和試驗報告2、靜壓樁的制作允許偏差以及樁位允許偏差，均應符合規范中有關樁型的規定。3、混凝土預制樁采用硫磺膠泥錨接樁，為保證質量應做到：（1）錨筋應刷清并調直。（2）錨筋孔內應有完好螺紋、無積水、雜物和油污（3）接樁時接點的平面和錨筋孔內應灌滿膠泥。安全措施安全措施采用《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》施工時，除應執行國家、地方的各項安全施工的規定外，尚應遵守注意下列事項：1、拆除樓層結構和屋面結構時搭設的鋼管扣件承重支撐架周邊和內部同步設置剪刀撐，立桿底部設掃地桿。2、在拆除工程施工前，應先檢查結構內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。3、拆除工程施工時，在危險區域設圍欄和警戒標志，并派專人看守，嚴禁一切非操作人員入內。4、樓層結構的拆除，按照剪力墻→樓板梁→柱的順序依次從上到下拆除，保證未拆除部分的穩定性；水平作業時，各作業面之間保持一定安全距離；作業人員施工時，注意隨時掛牢安全帶。5、結構拆除采取逐段逐塊分解的方式，分解后的構件每塊重量不能大于起吊允許荷重；分解后的構件塊應及時運出拆除區域進行破碎，破碎后的建筑垃圾應通過垂直運輸到地面，嚴禁集中堆放在樓層內，以保證樓層結構的安全。6、樓層結構拆除過程中，應及時在臨邊洞口設置圍欄，圍繩及標志。7、室內鋼管平臺拆除時，按后裝先拆的原則進行，拆除前，清除平臺上的工具、碎塊和雜物，拆除下來的鋼管、扣件應及時請運至地面不能集中堆放在樓面。環保措施環保措施《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的環保措施如下：1、認真學習環境保護法，執行當地環保部門的有關規定，會同有關部門做好環境監測工作。2、結構拆除中，優化拆除方式，采用機械切割與人工拆除相結合，切割成塊后再運出現場后破碎，可以分散作業面，減少拆除的集中聲源；在拆除作業面四周外墻及外腳手外圍采用二道全封閉防護措施，有效減少拆除過程中的噪音對周邊環境的影響。3、通過專門設置的全封閉垃圾井道進行混凝土碎塊的運輸；在拆除過程中，采用水沖式切割機械減少揚塵；在所有作業點，采取拆除和灑水同步作業方式；作業面外墻門窗洞口采用硬封閉加塑料薄膜，外腳手采用雙層密目圍擋，屋面保留暫不拆除；最大限度控制粉塵的飛揚。4、在地面設集水井、樓面設排水系統，將切割構件的冷卻水以及沖洗構件的高壓水有序排放至地面集水井，沉淀后再排放至市政下水道。5、合理調節作業時間，盡量減少在夜間施工時間，不影響施工場地周圍居民的正常休息。96建筑垃圾、混凝土碎塊運輸車輛的車廂確保牢固、密閉化，嚴禁在裝運過程中沿途散落，落實施工現場門前三包制，每次清運車輛出工地現場前清掃車輛，保持駛出車輛無沾污；每日清運結束后，清掃沖洗出入口通道及門外路面，保持路面整潔。效益分析效益分析《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的效益分析如下：1、在舊建筑的設計使用年限前將之拆除重建，使舊建筑的使用價值減少，浪費資源。2、全部拆除重建耗工、耗料、耗時大，對環境影響大，拆除工程量大，重建工作量大，施工周期長，經濟效益遠低于舊建筑的局部改造。3、在舊建筑內增設核心筒，在完善舊筑使用功能的要求下，做到了拆除量小，新增工程量小，施工周期短，對周邊環境影響小，能盡快做到改變舊建筑功能投入使用，發揮經濟效益，性價比高。注：施工費用以2009-2010年施工材料價格計算

應用實例應用實例《框架結構樓內增設鋼筋混凝土核心筒施工工法》的應用實例如下：該工法于2006年應用于上海市靜安區的創展大廈改建工程。創展大廈位于上海市靜安區西康路、安遠路口，由東、西、南樓組合而成，工程建筑面積平方米、地上10層（局部12層），地下局部一層，總高度53.8米。原建筑房屋作為娛樂場所（99大舞臺）使用。上海岳順置業發展公司購置了99大舞臺整幢房屋，將該幢房屋改造成綜合樓，功能有辦公、商場、停車庫等。原建筑為鋼筋混凝土框架體系，改建后在中部設剪力墻，作為樓梯、電梯間、衛生間等使用，形成鋼筋混凝土核心筒，同時在適當部位增設剪力墻，形成鋼筋混凝土框剪結構體系。原建筑基礎加固在東、西樓新做700毫米厚片筏基礎將原承臺聯成一體并預留壓樁孔；南樓原片筏基礎經開孔壓樁后，澆筑300毫米厚鋼筋混凝土；核心筒范圍原基礎承臺拆除，新澆1000毫米厚鋼筋混凝土底板。原建筑樁承載合力為千牛，根據使用功能調整后的荷載，采用272根Φ325×9鋼管靜壓樁加樁。該工程于2