北京樓頂廣告租賃合同甲方（出租人）信息：公司名稱：北京廣告公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：123456789地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)法定代表人：張三聯(lián)系電話方（承租人）信息：個(gè)人/公司名稱：李四地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)路1號(hào)聯(lián)系電話份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：123456789012345678合同內(nèi)容：一、租賃物品甲方同意將其擁有或經(jīng)營(yíng)管理的位于北京市市區(qū)內(nèi)的樓頂廣告位出租給乙方，并且乙方同意承租該廣告位。二、租賃期限本合同租賃期為一年，自簽訂之日起計(jì)算。三、租金乙方同意在每年租賃期內(nèi)按照以下方式支付租金：第一年：人民幣20萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），分兩次付款，分別為租賃期開(kāi)始時(shí)支付人民幣10萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）和租賃期滿6個(gè)月時(shí)支付人民幣10萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在當(dāng)年9月30日之前與甲方協(xié)商續(xù)租合同并開(kāi)始付款。如果乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需按照日息百分之五計(jì)算違約金。四、廣告宣傳乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)自行在甲方提供的樓頂廣告位上展示廣告宣傳內(nèi)容，并保證廣告宣傳內(nèi)容合法、健康、不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)風(fēng)尚。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方需更換廣告宣傳內(nèi)容，應(yīng)在提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更換。五、維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的樓頂廣告位的安全、穩(wěn)定、完好，保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將租賃物品維護(hù)保養(yǎng)，并保持其光潔、整潔。六、承諾與保證甲方承諾其是該樓頂廣告位的真實(shí)合法擁有人或者經(jīng)營(yíng)管理人，有權(quán)出租、接受租賃。乙方承諾其提供的信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的，包括公司名稱、地址、聯(lián)系電話、身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。乙方承諾在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，不得以任何理由違約或者解除本合同。七、違約責(zé)任1.如果甲方未按約定交付租賃物品的，應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已支付的租金并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一次應(yīng)支付當(dāng)次租金的百分之五的違約金。乙方在租賃期內(nèi)違反宣傳內(nèi)容的規(guī)定，或未按時(shí)更換廣告宣傳內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付除去該廣告宣傳內(nèi)容的費(fèi)用。八、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理。如經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方簽字：________________________乙方簽字