個(gè)人租房合同協(xié)議「優(yōu)秀」一、出租方和承租方信息1.1出租方信息出租方姓名：王某某聯(lián)系電話：138****8888身份證號(hào)碼：420**********1234通訊地址：廣州市天河區(qū)某某路XX號(hào)XX樓XX室1.2承租方信息承租方姓名：李某某聯(lián)系電話：136****6666身份證號(hào)碼：510**********4567通訊地址：廣州市番禺區(qū)某某路XX號(hào)XX樓XX室二、租房房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：廣州市番禺區(qū)某某路XX號(hào)XX樓XX室房屋類型：兩室一廳一廚一衛(wèi)房屋面積：80平方米房屋租金：3000元/月押金：9000元2.2房屋周邊環(huán)境交通情況：臨近公交車站，出行方便商業(yè)配套：周邊有多個(gè)商場(chǎng)、超市、銀行、醫(yī)院、學(xué)校等生活配套設(shè)施社區(qū)環(huán)境：小區(qū)內(nèi)綠化率高，治安良好三、租賃期限和租金支付3.1租賃期限本合同有效期為一年，自合同簽字之日起生效。3.2租金支付承租方應(yīng)于每月的1日前將當(dāng)月租金存入出租方指定的銀行賬戶；承租方應(yīng)按照租金總額的三分之一（即每三個(gè)月一次）支付房屋押金。四、房屋使用和維護(hù)4.1房屋用途承租方應(yīng)當(dāng)按照合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途；承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出或者用于非法或者違法用途。4.2房屋維護(hù)承租方在使用房屋的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保管；如承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞或者損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3房屋裝修承租方不得私自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或者改造；如承租方有裝修或者改造的需求，應(yīng)當(dāng)與出租方協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致后方可進(jìn)行。五、合同解除5.1租期屆滿合同租期屆滿后，如出租方同意續(xù)租，則在續(xù)租時(shí)重新簽訂租賃合同。如出租方不同意續(xù)租，則承租方應(yīng)在合同到期前搬出房屋。5.2提前解除任何一方提前解除合同，則應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方。5.3違約解除若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，則對(duì)方有權(quán)解除合同。六、免責(zé)聲明如果因發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解決，也可以根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。七、其他事項(xiàng)7.1管理費(fèi)雙方本著互惠互利的原則，在租賃期內(nèi)，不設(shè)任何管理費(fèi)用。7.2秘密保密承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同及其附件內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)出租方同意，不得隨意公開(kāi)或提供給他人。八、附件本合同附件為入住房客登記表及相關(guān)照片，共計(jì)5頁(yè)。九、合同生效本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)