第3頁共3頁代管倉庫租賃協議模板出租方（甲方）：承租方（甲方）：甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：一、租賃庫房情況甲方將位于的庫房租賃給乙方使用，面積為____平方米;每平米年租金為_____元，本庫房年租金為_____元。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用支付1、房租按年交付，乙方應于簽合同后三日內向甲方支付當年租金。2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。七、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃庫房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃庫房。補充協議：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日代管倉庫租賃協議模板（二）出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前_____天提出，經甲方同意后，甲_____雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每____月每平方米人民幣_____元，物業管理費為每____月每平方米人民幣_____元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每____月____號之前向甲方支付當____月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每____月____日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、____年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。五、轉租1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲_____雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產），并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個____月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當____月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____授權代表（簽字）：_____授權代理（簽字）：_____時間：_____時間：_____代管倉庫租賃協議模板（三）出租方：（以下簡稱甲方）法定代表人：地點：電話：承租方：（以下簡稱乙方）法定代表人：地點：電話：根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規，甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致，簽署本合同：第一條租賃倉庫地址位于：墨江縣上菜園老酒廠____號。第二條租賃倉庫的用途用途：儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。第三條租賃期限、租金及支付期限和方式1、租賃期限：租期為兩年，自____年____月____日至____年____月____日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整（大寫）。2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米（每月元/平方米），合計兩年租金：45600.00（小寫）;水費每月、電費每月按表實收。第四條甲方的權力和義務1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電，但其水、電費由乙方統一繳納。3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備，由值班人員負責倉庫區的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。第五條乙方的權力與義務1、乙方應按本合同的約定時間、數額，如期、足額繳納租金。2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施：消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。第六條違約責任1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方以12個月租金數額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在____日前書面提出，且不屬違約。2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。第七條合同變更和解除合同1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發生不可抗力的一方于____日內將情況以書面形式通知對方;并根據提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。2、在合同期限滿后，乙方若需順延（順延期不超過三個月），可以依照此合同執行，相關條例不做變動。第八條爭議解決1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續履行。第九條其他事項1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除非經過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協議，此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____現金支付合同簽訂時間：____年____月____日代管倉庫租賃協議模板（四）出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同，以資共同遵守。一.建物地址：甲方將其所有的位于上海市____區____的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。二.房屋面積：出租房屋的登記面積為____平方米。三.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。其中_____為免租期。甲方應于____年____月____日以前將房屋騰空交給乙使用。四.定金：1.乙方應付的定金為_____元整,____年____月____日支付給甲方定金共計_____元整。2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。五.租金：1.數額：雙方議定租金為每月_____元整，乙方以_____形式支付給甲方。2.支付方式：租金按_____個月為壹期支付，第一期租金于____年____月____日以前付清，以后每期租金支付時間為_____先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到租金后應予以書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。六.保證金1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計_____元整，乙方應于_____給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還房屋，注銷營業執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。3.因乙方違反本合同規定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。七.其他費用：1.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。八.甲方的義務：1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。九.乙方的義務：1.乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。2.乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。十.合同終止及解除的規定：1.乙方在租賃期滿后，如再續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。2.租賃期滿后，乙方應在____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。3.本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。十一.違約處理：1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____元整。2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。十二.補充協議：1._____2._____十三.其他1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。代管倉庫租賃協議模板（五）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____地址：云南省昆明呈貢縣羊鎮香條村____號承租方（以下簡稱乙方）：根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，經甲乙雙方協商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1租金租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：元，滿三年后遞增5%即____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付（____年____月____日至____年____月____日的租金，大寫：）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。3.3為使乙方能夠正常經營，方負責倉庫改造，改造期為20天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現就具體改造事項給定如下：1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發生的費用由方負責。2.有實際負茶三相四線電供。有自來水。3.倉庫內沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。6.倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。3.3甲方處理排污及其他。3.4甲方協助乙方協調消防部門的檢查工作，如產生費用由甲方負責。3.5由于土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。3.7乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衛生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數、水表數以實際表數為準。3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。3.9在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）3.10在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償的裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數結算租賃費用，多退少補。第四條若租用期間滿時，乙方需繼續租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優先續租權。第五條場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，或協商不成，可通過人民法院起訴。第七條其它條款7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。7.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。第八條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）授權找表（簽字）：授權找表（簽字）：地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽定時間：____年____月____日簽定時間：____年____月____日代管倉庫租賃協議模板（六）出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：一、房屋位置甲方將院內____平方的庫房和房屋_____間出租給乙方。二、租用時間自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。三、租金年租金為_____元整。四、租金的繳納方式自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。五、其他費用水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。六、合同期滿乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在_____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前_____個月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計算）九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。1、拖欠租金超過_____個月的。2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;3、未經甲方同意私自改變承租用途的;4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;5、造成房屋損壞。十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日代管倉庫租賃協議模板（七）甲方：_____乙方：_____根據《中華人民共和國海關法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：第一條、租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市____區____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米;辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。第二條、保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經_____海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向_____海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。第三條、免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第四條、租金和其他費用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_____元，二樓為每月每平方米人民幣_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應向甲方按_____%日，支付滯納金。第五條、專用設施、場地的維修和保養5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條、保險責任在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。第七條、廣告乙方根據_____海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。第八條、合同的終止本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條、適用法律本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條、其他條款10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。10.2本協議一式_____份，雙方各執_____份。第十一條、合同生效本協議經雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____授權代表：_____授權代表：_____日期：____年____月____日期：____年____月_____代管倉庫租賃協議模板（八）出租方：有限公司營業執照號：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：有限公司營業執照號：地址：郵編：法定代表人：電話：根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。1.租賃廠房出租方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為____平方米。本租賃物的功能為_____，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前_____個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。3.交付在本出租合同生效之日起____日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。4、租賃費4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_____元（大寫：_____）4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_____元。4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_____元。4.4供電增容費供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。5、租賃費支付5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。5.2承租方應于每月____號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_____帳號：_____承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________________________________.5.3承租方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____.5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。6、租賃物轉讓在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。7、維修保養7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。8、防火安全8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_____有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。9、保險責任在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。10、物業管理10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。11、裝修條款11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。12、轉租經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：___]轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限；___]轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；___]承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。___]承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交出租方存檔。___]無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。___]承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。13、合同解除13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起____日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉租戶的損失）由承租方全部承擔。13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：___]向出租方交回租賃物；___]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；___]應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后____日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。14、免責條款14.1若因政府有關租賃行為的法律