房屋買賣合同手合同一、甲方和乙方本合同的甲方為（以下簡稱“甲方”）：（甲方信息填寫）本合同的乙方為（以下簡稱“乙方”）：（乙方信息填寫）雙方在平等、自愿、公正的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等相關法律法規，就甲方所出售房屋的相關事宜達成如下合同：二、房屋基本情況房屋坐落于（市/區/街道）（小區/樓盤）（樓棟號）（房號）室，現為甲方所有，產權所有證已辦理，產權人為甲方。房屋建筑面積為（建筑面積）平米，使用年限為（使用年限）年，物業類型為（商品房/經濟適用房/其他）。房屋現狀：（例如：毛坯房、裝修房、二手房等）三、房屋交易價格房屋總價為（總價）萬元。乙方此次支付甲方房屋的總價為（總價）萬元。我們約定“（首付款比例）首付款對甲方支付，剩余款項（尾款比例）在（約定的付款時間）內按期支付?！彼?、權利和義務甲方權利和義務：（1）甲方保證其所銷售的房屋詳細資料準確，真實，不存在任何爭議。（2）甲方保證已經全面支付過該房屋各種稅費，且不存在任何質押、抵押抵債、查封、限制房屋轉讓的情況。（3）甲方應協助乙方辦理相關房屋過戶手續，如產權證和房屋交易手續等，產權轉移后甲方應將房屋原始證件交付乙方。（4）甲方保證房屋的結構安全和質量問題，如有存在甲方應按照國家相關規定承擔相應責任。乙方權利和義務：（1）乙方已確認房屋信息的真實性，并且已檢查審查了房屋相關證明文件，同意接受房屋的現狀。（2）乙方應使用房屋物權確權辦理手續，將產權證上甲方的名字修改為乙方，并辦理相關手續。（3）乙方應按照協議期限交付款項，并與甲方合作辦理房屋過戶及其他相關手續，盡快完成房屋交付。（4）若無正當理由，乙方未能按協議期限交付款項的，甲方有權解除合同協議，但乙方需要支付一定的違約金。五、房屋交付本合同生效之日起，甲方應按照協議期限將房屋及相關證件交付給乙方。若交付時，房屋存在質量等問題，導致交付不能進行，甲方應提供解決方案，盡快予以解決，以保證乙方的權益不受損失。本合同中對房屋相關事宜的約定，皆以甲方、乙方在本合同中所填寫的證明文件為準。六、合同變更和解除除根據法律法規變更之外，合同變更和解除需經甲乙雙方合意，并且應采取書面形式進行。任何一方在未經另一方同意之前，是無權將本合同的任何權利和義務轉讓給第三方的。七、違約責任如果任何一方違反了本合同的任何條款和規定，另一方有權要求它承擔相應的賠償、違約金或賠償損失等責任。如果甲方在房屋交付前爽約，乙方有權解除合同，甲方需要支付違約金作為補償。如果乙方在交付款項時爽約，甲方有權解除合同，乙方需要支付違約金作為補償。八、爭議解決方式本合同的效力、解釋及糾紛的解決，均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方在履行本合同時，發生的爭議應協商解決，協商不成的，應向有管轄權的法院提起訴訟。九、合同生效和完整性本合同的生效日期為雙方簽訂之日，合同往來郵寄需要郵戳截圖，郵戳截圖應該在約定期限內。本合同是甲乙雙方簽訂的一個完整的合同文本，本合同的