物業(yè)應(yīng)知應(yīng)會物業(yè)管理暫行辦法版簡介隨著城市化進(jìn)程不斷加快，房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，物業(yè)管理也日漸成為人們關(guān)注的熱點話題。本文將介紹《物業(yè)應(yīng)知應(yīng)會物業(yè)管理暫行辦法》的相關(guān)內(nèi)容，使大家更加了解和熟悉物業(yè)管理的相關(guān)條例和規(guī)定。同時，也可以幫助業(yè)主更好地了解自己的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)業(yè)主和物業(yè)管理公司之間的良好合作。一、物業(yè)服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)包括日常維修、保養(yǎng)和管理，以及公共區(qū)域的清潔、安全等工作。2.物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量：物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.物業(yè)服務(wù)的時限：物業(yè)服務(wù)應(yīng)按時限要求切實履行職責(zé)，確保業(yè)主的正常生活秩序不受影響。二、業(yè)主權(quán)利1.換物業(yè)公司：業(yè)主有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對物業(yè)公司提出更換申請。2.知情權(quán)：物業(yè)公司有義務(wù)及時告知業(yè)主有關(guān)物業(yè)服務(wù)的情況。3.鑒定權(quán)：業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求進(jìn)行鑒定。4.自治權(quán)：業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法自行或者通過業(yè)委會等組織，管理自己的住房、實施公共管理和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。三、業(yè)主義務(wù)1.保證公共秩序：業(yè)主應(yīng)當(dāng)愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得損毀物業(yè)服務(wù)設(shè)施，要保證公共秩序。2.按時繳納物業(yè)費用：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共設(shè)施的使用情況，按規(guī)定繳納物業(yè)費用。3.配合物業(yè)服務(wù)：業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極配合物業(yè)公司開展管理和服務(wù)工作。4.擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任：業(yè)主因過錯導(dǎo)致第三人人身、財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、物業(yè)公司義務(wù)1.制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)制定符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保證安全：物業(yè)公司應(yīng)采取措施確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.保障公共設(shè)施的正常使用：物業(yè)公司應(yīng)確保公共設(shè)施的正常使用，按規(guī)定維修、保養(yǎng)并更新。4.提供物業(yè)服務(wù)信息：物業(yè)公司應(yīng)及時提供物業(yè)服務(wù)信息，幫助業(yè)主更好地了解物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。五、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)1.物業(yè)管理委員會：物業(yè)管理委員會是由業(yè)主和物業(yè)公司共同組成的管理機(jī)構(gòu)。2.業(yè)委會：業(yè)主根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以組建業(yè)委會，參與物業(yè)管理和監(jiān)督工作。六、處罰規(guī)定對于物業(yè)公司和業(yè)主的違法違規(guī)行為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將依法進(jìn)行行政處罰或經(jīng)濟(jì)懲罰。結(jié)語以上內(nèi)容是《物業(yè)應(yīng)知應(yīng)會物業(yè)管理暫行辦法》的一些基本規(guī)定和條款，物業(yè)管理是維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的必要手段