第3頁共3頁商業房地產租賃協議簡單版出租人：承租人：第一條根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_____房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：月租金額_____元,大寫_____租賃期限：____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按結算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____日期：____日期：_____商業房地產租賃協議簡單版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產租賃管理辦法》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在省（自治區）市（縣）區（鎮）路（街）號的房屋建筑面積平方米，場地面積平方米，出租給乙方使用;租賃用途為;乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條房地產年租金為人民幣（大寫）元，房屋租金按建筑面積計算，每平方米每月租為人民幣（大寫）元;場款子按地皮面積計算，每平方米月租金為人民幣（大寫）元（不含水、電、暖、煤氣、設備等費用）。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：_____。自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元。第三條乙方逾期交付房地產租金，每逾期日，由甲方按（月、季、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。第四條租賃期間內的房屋、設備、場地、圍墻、道路的維修費用，由方負責;水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，由乙方承擔。第五條甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。第六條甲方非因軍事需要終止合同，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方造成的經濟損失應當給予合同的補償。第七條乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據有關規定給予賠償。第八條乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構筑物。確實需要，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方。第九條乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的，雙方互不承擔責任。第十條乙方如要將承租的房屋產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意。轉租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。第十一條乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方。如需繼續租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。第十二條乙方應當持租賃合同和《軍隊房地產租賃許可證》，自領證之日起三十日內，到當地人民政府房地產管理部門登記備案要，其手續費由乙方承擔。第十三條合同生效后，任何一方示能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。第十四條甲乙雙方如在人本合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構為，或向人民法院起訴。第十五條以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補充協議。第十六條本合同經雙方簽章并經軍隊房地產管理部門審查批準后生效。第十七條本合同一式份，軍隊房地產管理部門執一份，甲乙雙方各執份，具有同等的法律效力。第十八條`雙方承認的附加條款如下：一、在租賃期內，如遇部隊房屋調整拆遷，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取。二、合法經營，不做有損于部隊利益和聲譽的事情。三、遵守國家計生政策，違反有關政策，甲方有權終止合同。甲方：_____乙方：_____商業房地產租賃協議簡單版（三）甲方（出租方）：_____立契約人乙方（承租方）：_____甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在區路（街）房屋（房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）。$元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內交付給甲方。付款方式：_____。第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所（處）。第十四條雙方約定的其他事項。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日商業房地產租賃協議簡單版（四）出租方：承租方：為提高房屋的使用率，根據《_____》、《_____》等法律、法規有關規定，就乙方租用甲方商業用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協商簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一部分房屋概況第1條甲方將位于商業用房出租給乙方經營使用。第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：____________________________，2、房屋所有權證書編號：3、土地使用權證書編號：________________________________;第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用于經營餐飲、茶樓等。第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：租賃期限共年，自____年____月____日至____年____月____日止。遇以下情況應順延：1）發生不可抗力事由的;2）甲方逾期交付房屋的;3）非乙方原因致使房屋無法使用的;4）經雙方協商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金：套內面積元/㎡/月，月租金為人民幣_____元第6條租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。第7條租金按支付，于應交期提前天支付本季度租金。第8條租金支付方式：____________________________________;第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。第四部分租賃相關費用第10條租賃期內，甲方負責繳納由于房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用，并辦理租賃登記。第11條租賃期內，乙方負責繳納因經營所發生的所有稅收和費用。第12條租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。第13條與租賃房產有關的公共設施、設備，乙方如需變動經甲方同意后方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業現天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。第14條甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責制作停車指示牌，并由甲方協助乙方落實地下車位個，相關費用由乙方自行承擔。第五部分房屋變更與設立他項權利第15條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第16條租賃期間，乙方由于經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。第17條租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。第六部分房屋修繕第18條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。第19條租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意后可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。第七部分權利與義務甲方權利及義務：第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。第21條在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。第22條甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，并提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內的正常營業。第23條甲方負責合同生效之日起____日內將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區域建為平臺，費用由甲方支付。第24條經雙方協商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方權利及義務：第25條乙方擁有合法使用該房屋的權利。第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第27條因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。第28條合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。第29條在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。第30條乙方可在所租賃房產范圍內作廣告，包括第八部分爭議解決第31條在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第32條租賃期間，乙方的通訊、室內環衛等均由乙方自行負責，并承擔租賃期間自用水、電、物業管理費，并于租用時與甲方指定的物業公司簽署物業管理合同。第九部分合同生效及終止第33條協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第34條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。第十部分違約責任第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額____年折舊損失費，并承擔元的違約金第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付元的違約金第十一部分消防安全第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____商業房地產租賃協議簡單版（五）出租人：承租人：甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業情況1.甲方將其位于的房屋租給乙方使用，面積為____平方米。2.乙方使用用途：____________________________________。二.租賃期限、租金及支付方式1.該房屋租賃期限共_____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。3.該房屋租金為_____元/月，該房屋租金每_____個支付一次，以后每次支付時間為租金到期30天前。4.雙方約定，甲方收取押金元。押金在租金滿后結清相關費用和交接完房屋時一并退回乙方。5.在租賃期間，房屋產生的水、電、氣，電視收視費、物業管理費、垃圾清運費等由乙方支付。三.租賃條件1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同。四.合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3.若甲乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求.五.雙方約定，甲方支付中介費元，乙方支付中介費元。六.物品清單及其他約定出租人：_____承租人：_____代理人：_____代理人：_____電話：_____電話：_____中介方：經辦人：電話：____年____月____日商業房地產租賃協議簡單版（六）甲方（出租人）：立合同人乙方（承租人）：甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）元，元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日房地產租賃合同樣本精選商業房地產租賃協議簡單版（七）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：_____房屋座落：____區____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_____（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;（2）未經甲方同意私自改變承租用途的;（3）無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：_____（1）交清租金和應交納的賠償費。（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他____________________________________________.甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日【法律條文】：_____《中華人民共和國城市房地產管理法》：_____第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。商業房地產租賃協議簡單版（八）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同，大連房地產租賃合同。第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。第二條，房地產年租金為人民幣（大寫）元。房地產總價值核定為（大寫）元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元（不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用）。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按年（月、季）結算，由乙方在前交付給甲方。第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責