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文檔簡介

轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同GF一、合同的背景國有土地使用權(quán)是指國家依法對土地實行所有權(quán)，除法律規(guī)定和政府決定的用途外，將國有土地使用權(quán)通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等方式授予合法持有人的權(quán)利。國有土地使用權(quán)出讓合同是指國有土地使用權(quán)出讓方和使用權(quán)承受方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，以確定土地用途、用地面積、土地報價、繳納土地出讓金、土地使用權(quán)期限等為內(nèi)容，簽訂的書面協(xié)議。本合同是針對國有土地使用權(quán)出讓的轉(zhuǎn)讓合同，為確保合同雙方利益，規(guī)范土地轉(zhuǎn)讓行為所簽訂的協(xié)議。二、合同的內(nèi)容合同雙方簡介出讓方：XXX公司，地址：XXX，法定代表人：XXX承受方：YYY集團，地址：XXX，法定代表人：XXX土地轉(zhuǎn)讓事項出讓方轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，批準土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的宗地（編號為XXX），面積為XXX平方米（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)。土地用途經(jīng)出讓方審批，定為商業(yè)用地。承受方使用土地的具體用途需經(jīng)有關部門審批，但應保證用途的合法性，不得違法違規(guī)。土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為XXX年，自土地使用權(quán)取得之日起計算。土地使用權(quán)期滿后，應當依法辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。土地報價和繳納土地出讓金土地報價為XXX元/平方米，扣除土地出讓金XXX元，承受方應當向出讓方支付XXX元。土地權(quán)屬和使用權(quán)的保證出讓方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法、有效，并且不存在任何權(quán)屬爭議。承受方保證土地用途的合法性，并且嚴格按照土地使用權(quán)期限、用途、面積等條款使用土地。合同生效方式和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX年。合同有效期內(nèi)，如有爭議應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有關部門或者仲裁機構(gòu)申請仲裁。三、合同的簽署合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，于XXXX年XX月XX日在XXX地點正式簽訂本合同，并由雙方法定代表人蓋章。四、附則本合同未盡事宜，按照國家有關法律、行政法規(guī)和規(guī)章辦法執(zhí)行。本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議，不得變更或解除。合同雙方簽字蓋章：出讓方：XXX公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽名）日期：XXXX年X

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