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文檔簡介

街道物業委托管理合同書甲方（出租人）：姓名/公司名稱：________聯系方式：________地址：________統一社會信用代碼：________乙方（物業管理公司）：公司名稱：________法定代表人：________聯系方式：________地址：________統一社會信用代碼：________鑒于甲方為擁有房屋產權的業主，欲將其物業租賃部分委托予乙方進行管理，并為保障自身產權和利益，特訂立本合同。根據國家相關法律法規以及雙方協商一致，達成以下約定：一、物業管理服務內容乙方負責甲方物業的日常管理、維護、保養以及各類配套服務；定期對甲方物業進行巡查、維修、保潔、綠化等管理服務；承擔處理突發事件的任務，例如火災、盜竊、水漏等；維護并管理小區內聯防聯控系統、設施及設備等；嚴格按照政府相關部門規定執行防控措施，指導和監督居民執行相關規定。二、服務費用及支付方式乙方按照每月服務項目的不同標準，向甲方收取物業管理服務費用；甲方在每月月底前將服務費轉入乙方指定的賬戶，如未按時轉賬，每天須支付千分之五的滯納金；如果服務費用有變動，應提前一個月通知甲方。三、服務質量與維修保養乙方將嚴格履行本合同約定的物業管理服務，確保物業服務質量；乙方對甲方物業進行巡查發現故障隱患，需及時報告甲方，協商維修保養；乙方應派人員上門進行檢查、維修和保養，維護物業的使用壽命。四、違約責任任何一方未能按照合同的規定履行各自的義務，均應承擔違約責任；如因某一方責任造成另一方權益受損，應承擔賠償責任；在本合同有效期內，如果甲方要求結束合同，應提前一個月書面通知乙方，否則，需要支付一定的違約金。五、合同生效及期限本合同經雙方簽字、蓋章生效，并于______年______月______日開始執行，有效期為______年。六、其他事項合同中未盡事宜，雙方可以協商修改或補充；本合同是雙方約定的法律文件，任何一方應尊重和維護本合同的權威性和有效性；雙方簽訂的所有書面協議或者書面補充合同都是本合同的組成部分，與本書合同同等有效。七、爭議解決一旦雙方因本合同的執行所發生的任何爭議，必須協商解決。如果協商不成，則提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。甲方（出租人）：____

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