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文檔簡介

簡版二手房屋買賣合同1.合同條款本合同由買受人XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXX）與賣方XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXX）雙方根據相關法律法規訂立，合同生效日期為XX年XX月XX日。2.房屋基本情況賣方在此確認：他/她擁有售賣該房屋的所有權，并已按照相關法律法規及管理條例完成了所有形式的注冊、備案、報告等手續，沒有任何權利異議。該房屋的地址為XXXXXXXXXXXXX，面積為XXXX平方米，所處樓層為XXXX，房屋結構為XXXX，建筑年代為XXXX年。3.買賣價格和付款方式買受人同意向賣方購買該房屋，總價為XXXXX元。雙方確認賣方已收到買受人在合同簽署日支付的首付款XXXXX元。剩余金額XXXXX元將于XXXXXXXXX日前一次性支付。4.房屋權利和稅費賣方已承擔該房屋所有的稅費（包括但不限于增值稅、房屋契稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅等），并確保買受人可在合法的條件下取得房屋權證。5.交付標的物和交付時間標的物的交付時間為兩方簽訂本合同之日起XXXXX日。標的物的交付方式為XXXXXXXXX（如實物交付、過戶、交付鑰匙等），賣方確認有充分的權利和能力交付標的物。6.標的物質量和維修買受人確認已經對標的物做了充分的了解，并認為符合自己的購買意愿。同時，賣方也已確認標的物不存在任何質量問題或結構損壞。賣方不承擔任何由于標的物本身原因引起的維修費用。7.合同解除和違約責任雙方同意，如果因雙方原因造成本合同不能執行的，應按照約定的方式解除合同。未經對方書面同意，一方不得擅自解除合同。如任何一方發生違約行為，應賠償對方因此造成的全部損失。8.其他事項本合同未盡事宜，雙方可協商解決。本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成則提交當地人民法院解決。9.合同生效本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充均需雙方書面協商一致并在合同

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