上海房屋租賃合同范本(13篇)上海房屋租賃合同范本篇一

買方：身份證號碼：

依據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同。

第一條甲方同意將自有的位于小區幢單元室房產一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,情愿購置該房。

其次條上述房產的交易價格為：總價：人民幣

元整。

第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清楚，保證所供應的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述商定造成的責任由甲方擔當。

第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用經雙方協商，均由乙方擔當。

第五條乙方應于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整交予甲方;合同簽訂后一個月內乙方應剩余款項人民幣元整交付甲方。乙方逾期付款，應擔當全部購房款月息二分的違約金。

第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，幫助乙方辦理房屋過戶手續;甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在商定期限內幫助辦理上述事項，應向乙方擔當違約責任，非因甲方自身緣由導致延宕的除外。

交付所產生的費用由甲方擔當，交付后產生的費用由乙方擔當。

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

賣方：買方：

聯系方式聯系方式

年月日年月日

備注：甲乙雙方身份證復印件、本次交易房產證復印件、附隨贈送房屋設施表，作為本合同的附件。

上海房屋租賃合同范本篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，建筑面積___平方米。

其次條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋年租金為(人民幣)百元整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極幫助，不得阻止施工。

正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方產生的費用由乙方自行支付：

1.電費;(按套表度數支付)

3.水費;依據實際狀況，甲乙另行協商。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續租賃，甲方則優先同意連續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方連續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

上海房屋租賃合同范本篇三

第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量.

其次條租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過局部無效。）

第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）

合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業治理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時間及費用負擔：

承租人修理的范圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進展裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自轉變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進展裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進展違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同商定，不擔當修理責任使承租人無法連續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應準時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第種方式解決：

（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項：

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

托付代理人：（簽名）托付代理人：（簽名）

合同有效期限：至________年____月____日

上海房屋租賃合同范本篇四

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著公平互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產一事達成全都意見,并依據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

其次章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境,甲方擬對本房產進展改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建。

2.2第2.1條商定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金的確用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中,每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所商定的租賃期限為20xx年,自本房產改擴建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條商定的20xx年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續簽本合同,續簽合同租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含于第2.2條所商定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方。

3.4續簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方自行支付。

4.2乙方只擔當國家法律、法規規定以及本合同明文商定屬于乙方應當擔當的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證的確擁有房產的全部權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構實行查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續,若改擴建手續不能辦妥,而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行擔當。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的商定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方依據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可依據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避開在正常休息時間內常常性發出狗叫、雞叫、消遣等噪音。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進展改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

5.6在本合同有效期內,甲方如欲將房產全部權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購置權;如乙方放棄優購置權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意擔當在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛惜房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9乙方可對房產外型、內部布局進展設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方擔當。

5.10乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危急物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協商全都,通過書面協議,可提前終止本合同。

6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不行預見亦不能掌握等不行抗力大事,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進展修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不行以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而患病的損失。若40年內本合同商定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及查找新的居住、經營房產的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方依據第5.6條將合同商定房產抵押或轉賣第三方的,(1)假如受讓方或抵押權人不出具書面同意擔當在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面打算提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此患病的全部損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)假如受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方患病損失的,甲方應向乙方賠償全部損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同商定的,除本合同另有商定外,都應當賠償守約方因此患病的實際損失,并擔當損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而患病的一切直接損失及可預期利益,并擔當直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可依據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議,補充協議應視為本合同不行分割的一局部。

9.2本合同附件勻稱為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同范本篇五

穗租備號

第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商全都訂立本合同，并共同遵守。

其次條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金狀況如下：注：期限超過________年的，超過局部無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1。甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃治理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2。甲乙雙方應當幫助、協作有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、規劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1。依照合同商定將房屋及設備交付乙方使用。未按商定供應房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2。甲方應負的修繕責任：

3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4。發覺乙方擅自轉變房屋構造、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1。交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的

2。乙方應負的修繕責任：

3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需連續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他商定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方擔當。

第十條在租賃期內，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定準時協商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋治理效勞中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號碼：托付代理人：托付代理人：地址：地址：聯系電話：聯系電話

上海房屋租賃合同范本篇六

出租單位：____村

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在____，間數___，建筑面積___，房屋質量___。

其次條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過局部無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業治理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時間及費用負擔：

承租人修理的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進展裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自轉變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進展裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進展違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同商定，不擔當修理責任使承租人無法連續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應準時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第種方式解決：

(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項：

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

上海房屋租賃合同范本篇七

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.房屋地址：

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每年元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙

方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個月不付全部費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監視檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。

4.租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其留意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得擅自轉變室內構造，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯系電話：

簽約日期：聯系電話：年月日

上海房屋租賃合同范本篇八

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：

1、甲方收到房屋款后應當開具合法有效的收據憑證。

2、在履行租賃合同過程中，非乙方緣由，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責修理，甲方收到乙方關于修理通知3日內仍不履修理義務的，乙方可自行修理，因此產生的修理費用，由甲方擔當。

3、在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應當提前__個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購置權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人連續履行本協議。

4、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方擔當相應當的賠償責任：

1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住的;

2)甲方未盡修繕義務，嚴峻影響居住的;

3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。

甲方：

乙方：

日期：

上海房屋租賃合同范本篇九

出租人：_________________________承租人：_____________________________市建立委員會____市工商行政治理局________年____月修訂合同編號：___________市房租租賃合同(經紀機構居間成交版)出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________居間人(丙方)_______備案證明編號_________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿的根底上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于____市________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)__________________________，建筑面積________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋全部權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋全部權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，最多不超過_______人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知效勞站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月，甲方應于________年____月____日前將房屋按商定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。乙方連續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商全都后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣__________元整(：_________)支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

(二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數還給乙方。

第五條其他先關費用的擔當方式：租賃期內的以下費用中：_____________由甲方擔當，____________由乙方擔當：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業治理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施修理費(1

3)_______________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間效勞

(一)丙方應當仔細負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應時機或媒介效勞，照實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂后(□準時□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。

第七條房屋維護及修理

(一)甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第八條轉租除甲乙雙方另有商定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、延遲交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，只是乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________________________________.

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據商定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8、_______________________________________________.

(五)其他發送的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有

第九條

第三款商定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第四款商定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

(四)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金。

(五)丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)____________________.

第十一條合同爭議解決方法本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他商定事項__________________________________________________________________本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，丙方執壹份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：托付代理人：國籍：聯系方式：托付代理人：聯系方式：________年____月____日________年____月____日居間人(丙方)簽章：經紀執業人員簽字：北京xx公司聯系方式：資格注冊證書編號：________年____月____日

上海房屋租賃合同范本篇十

出租方(以下簡稱甲方)：________________身份證號碼：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：________________

1.房屋地址：________________

二、租用期限及其商定：________________

1.租用期限：________________甲方同意乙方租用______年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：________________每______年_________元人民幣;

3.付款方式：________________一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙

方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個______月不付全部費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監視檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。

4.租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前______月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前______月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其留意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得擅自轉變室內構造，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：________________

承租方：________________

聯系電話：______________

聯系電話：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

上海房屋租賃合同范本篇十一

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________依據甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經協商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________區__________幢______室內的______間______間。用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進展修理須提前七天通知乙方，乙方應積極幫助協作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆轉變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未訂正并修復的；

（3）擅自轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均安排（入住時的水電數字：電______，水______，）。甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

上海房屋租賃合同范本篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：_____________________

承租人(以下簡稱乙方)：_____________________

甲乙雙方經協商，達成如下協議：

第一條、租賃范圍及用途

甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。

其次條、供應設備

1、甲方向乙方供應相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方擔當。

第三條、租期及續租

1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠懇履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條、租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月___日以前交付甲方。

第五條、物業治理費及其它費用

1、物業治理費由___方根據物業治理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

第六條、修理保養

1、_______租賃場所內屬于甲方全部的內裝修及各種設備需要修理保養時，乙方應準時通知甲方或物業公司，甲方并準時安排修理保養。重要設備需要進展大修理時，應通知甲方。

2、_______上述修理保養費用由甲方擔當，但若由于乙方緣由造成的修理，則費用由乙方擔當。

3、_______屬乙方全部的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進展并擔當費用。

第七條、變更原狀

1、_______乙方如對房屋重新裝修或變動設備及構造時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方擔當。

2、_______乙方在實施上述工程時，須與甲方準時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、_______乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第八條、合同中止

1、因自然災難及其他不行抗力大事，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。